清华大学信息学院、清华大学附属小学物业服务采购项目中标公告
2026年08月21日 17:45 来源： 【打印】
公告概要：
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 清华大学信息学院、清华大学附属小学物业服务采购项目 | ||
| 品目 | |||
| 采购单位 | 清华大学 | ||
| 行政区域 | 市辖区 | 公告时间 | 2026年08月21日 17:45 |
| 评审专家名单 | 王慧婕,潘长勇,杨臣,霍仙桃,王宏,刘建霞,杨卓夫 | ||
| 总中标金额 | ￥884.625204 万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 周雅雯 | ||
| 项目联系电话 | 010-63099645 | ||
| 采购单位 | 清华大学 | ||
| 采购单位地址 | 北京市海淀区清华园 | ||
| 采购单位联系方式 | 010-62787187 | ||
| 代理机构名称 | 中央国家机关政府采购中心 | ||
| 代理机构地址 | 西章胡同9号院 | ||
| 代理机构联系方式 | 010-83083702 | ||
| 附件： | |||
| 附件1 | 清华大学信息学院、清华大学附属小学物业服务采购项目采购文件.pdf | ||
| 附件2 | 中标通知书.zip | ||
| 附件3 | 投标人得分排序表.doc | ||
| 附件4 | 北京天鸿宝地物业管理经营有限公司中小企业声明函.pdf | ||
| 附件5 | 北京天鸿宝地物业管理经营有限公司残疾人福利性单位声明函.pdf | ||
清华大学信息学院、清华大学附属小学物业服务采购项目中标（成交）结果公告
一、项目基本情况
1．项目编号：GC-FGX260637X
2．项目名称：清华大学信息学院、清华大学附属小学物业服务采购项目
3．采购方式：公开招标
4．预算金额：893.600000万元
二、中标（成交）信息
初审情况：
全部投标人通过了初审
供应商名称： 北京天鸿宝地物业管理经营有限公司
供应商地址： 北京市海淀区恩济花园13号楼5层
中标（成交）金额： 人民币884.625204 万元
其他补充说明:
三、主要中标（成交）标的信息
1、北京天鸿宝地物业管理经营有限公司主要投标标的情况表
| 序号 | 主要投标标的名称 | 服务期限 | 拟派项目经理（负责人）姓名 | 服务团队人数（投标填写） | 折合人工费（元/每月） | 服务要求或标的基本概况 |
| 1 | 清华大学信息学院、清华大学附属小学物业服务采购项目 | 2026-09-01至2027-08-31（具体服务起止日期可随合同签订时间相应顺延） | 项目经理（项目负责人）： 李雪松 项目经理（电子工程馆）： 彭灵云 项目经理（清华附小）： 王彦 | 131人 | 737187.67 | 第一部分：清华大学信息科学技术大楼（FIT 楼）建筑主体及配套设施设备养护、全域环境管理、全域安全管理、会议室管理与会务服务、内庭院绿植苗木养护等一体化、专业化、综合性物业管理服务，外墙清洗 1 年 1 次等。 第二部分：清华大学综合科研一期2 号楼，又称电子工程馆、罗姆楼，物业管理区域内的建筑、场地及公共设施设备的维修保养、管理区域内安全保卫、重要物品及放行管理、保洁管理、垃圾分类管理、日常会议接待服务设备操作、绿植养护，外墙清洗 1 年 1 次等。 第三部分：清华大学附属小学（清华园校区和双清苑校区）物业管理服务。1.整体建筑、公共设施的小修服务。2.公共区域日常保洁：（1）室内，所有教学楼、办公楼、专用教室（如计算机房、实验室、音乐教室、美术教室等）、图书馆、报告厅、体育馆、走廊、楼梯、电梯厅、卫生间、饮水间、教师办公室公共区域等的地面清扫、拖洗、垃圾收集；门窗、窗台、扶手、栏杆、墙壁瓷砖、开关面板、标识牌、消防设施等表面的擦拭；天花板及灯具的除尘。（2）室外，门前三包、校园道路、广场、绿化带、运动场地的清扫保洁；垃圾箱的清理与周边保洁；公共设施的表面擦拭。3.专项保洁服务：（1）定期对玻璃幕墙、外墙玻璃、各类橱窗及展示柜进行清洁。（2）定期对卫生间进行深度清洁与消毒除臭。（3）会议及活动服务。①学校各类会议的场地布置及会场服务。②活动所需物品的搬运摆放。③学校认为有必要的其他搬运服务。雨雪天气后，及时对主要通道进行积水清扫或防滑处理。4.防疫消毒：根据学校要求及卫生防疫规定，定期对公共区域（特别是卫生间、走廊、教室等人员密集场所）进行预防性消毒。5.保洁用品管理。负责提供保洁工作所需的全部工具、设备（须符合环保、安全标准）等。6.清华园校区午餐、加餐配送服务。正常教学时间，学生午餐及加餐按时从家园食堂配送到各班，负责三个站点的补餐工作，用餐后将餐具送回家园食堂。教师餐厅早、中、晚餐配送，用餐后将餐具送回家园食堂。7.外墙清洗 1 年 2 次等。 |
四、评审专家（单一来源采购人员）名单
杨卓夫(组长),王慧婕,潘长勇,杨臣,霍仙桃,王宏,刘建霞
五、代理服务收费标准及金额： 免费
六、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
七、其他补充事宜
1. 采购人和中标（成交）供应商可点击本公告附件的链接，登录中央政府采购网，自行下载中标（成交）通知书。
2.
八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1．采购人信息
名 称：清华大学
地 址：北京市北京市海淀区北京市海淀区清华园
联系方式：010-62787187
2．采购执行机构信息
名 称：中央国家机关政府采购中心
地 址：北京市西城区西直门内大街西章胡同9号院 邮政编码：100035
联系方式：详见http://www.zycg.gov.cn/home/contactus
3．项目联系方式
文件联系人及电话：经办人: 侯凤成 010-83083527 负责人: 刘士伟 010-55602803
评审联系人及电话：经办人: 周雅雯 010-63099645 负责人: 崔勇 010-55604940
九、附件
1.得分排序表
2.中标（成交）通知书下载链接
3.采购文件
以上附件详见https://www.zycg.gov.cn/
中央国家机关政府采购中心
2026年8月21日
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