一、项目编号：LNZB-ZBR2026-0129（招标文件编号：LNZB-ZBR2026-0129）

二、项目名称：中国科学院沈阳自动化研究所配套人才安居工程物业服务

三、中标（成交）信息

供应商名称：辽宁弘昌物业管理有限公司

供应商地址：辽宁省沈阳市于洪区长江北街80-2甲号（1门）

中标（成交）金额：0.0003300（万元）

四、主要标的信息

序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1	辽宁弘昌物业管理有限公司	中国科学院沈阳自动化研究所配套人才安居工程物业服务	中国科学院沈阳自动化研究所配套人才安居工程物业服务采购，服务事项包括： 1.建筑区域内公共场地、道路、房屋建筑公共部位的清洁卫生维护； 2.建筑区域内的公共秩序的维护； 3.建筑区域内的共用部位、共用设施设备的使用管理； 4.建筑区域内的公共绿地、花草树木的养护和管理； 5.建筑区域内的业主、使用人室内装饰装修的监督服务； 6.建筑区域内的消防管理； 7.建筑区域内的电梯的维护； 8.建筑区域内车辆（机动车和非机动车）行驶、停放及场所管理； 9.物业档案资料的管理； 10.受产权单位委托向租用人收取物业费以及水电气暖等费用； 11.公区能耗费用的支付； 12.其他管理。	详见文件服务需求	自合同签订之日起服务期限为三年，合同一年一签。根据中标供应商合同履约情况制定考核办法，决定是否续签。	满足采购人服务需求

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

何兴勇、朱春英、侯义、吴荣华、孙锐

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：按照国家发展计划委员会（计价格[2002]1980号）《招标代理服务收费管理暂行办法》代理服务费计算方法的85%计算，基数按三年预算计算。具体比率为：金额 （人民币万元） 比率100以下 1.5%100-500 1.1%500-1000 0.8%

本项目代理费总金额：13.039000 万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

中标金额：

物业费中标单价：3.3元/平方/月

         地下车位管理费中标单价：110元/个/月

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：中国科学院沈阳自动化研究所　　　　　

地址：沈阳市浑南区创新路135号　　　　　　　　

联系方式：吴廷飞024-23970562　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：辽宁工程招标有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：沈阳市和平区南九马路47号401房间　　　　　　　　　　　　

联系方式：张桐博024-23389240　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：张桐博

电　话：　　024-23389240