项目概况

华中科技大学东四学生食堂“一站式”学生社区中部片区学生活动中心维修改造施工总承包 招标项目的潜在资格预审申请人应在湖北省电子招投标交易平台（网址：www.hbbidcloud.cn）领取资格预审文件，并于2026年01月27日 09点30分 （北京时间）前提交申请文件。

一、项目基本情况

项目编号：HBSJ-202601FJ-002001001

项目名称：华中科技大学东四学生食堂“一站式”学生社区中部片区学生活动中心维修改造施工总承包

采购方式：公开招标

预算金额：2000.000000 万元（人民币）

采购需求：

1.招标条件：本招标项目华中科技大学东四学生食堂“一站式”学生社区中部片区学生活动中心维修改造施工总承包(项目名称)已由华中科技大学(项目审批、核准或备案机关名称)批准建设，项目业主为华中科技大学，建设资金来自财政性资金(资金来源)，项目出资比例为100%，招标人为华中科技大学，招标代理机构为湖北国华项目管理咨询有限公司 。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。

2.项目概况

建设地点：华中科技大学。
建设规模：将原东四学生食堂维修改造后，作为“一站式”学生社区学生活动中心。建筑面积约4700平方米，层高17.10米。主要内容包括外立面翻新；增加一部疏散楼梯；室内整体装修；调整消防、安防、强弱电布置；结构加固。具体以本项目施工图及工程量清单为准。
3.招标范围：本项目招标内容为东四学生食堂“一站式”学生社区中部片区学生活动中心维修改造，施工图及工程量清单包括的所有施工内容，直至竣工验收合格及整体移交，以及招标人要求的其它工作等所有内容，并对承包项目的质量、安全、工期、造价等全面管控，包括但不限于下列工作：（1）施工：本项目施工图及工程量清单范围内的所有内容，工程施工至竣工验收交付使用以及工程缺陷责任期的保修等全部工作内容，以及所有试验、检测等。施工内容必须达到国家、行业相关标准要求及招标人使用需求。（2）其他工程服务：主导完成本项目须发生的相关工程验收等相关手续，以及工程质量缺陷责任期内的整改工作，人员培训等有关服务。（3）其他：在招标范围内的所有已明确或虽未明确但已隐含在内的工作内容都必须充分考虑。申请人须针对招标人需求及项目特点，充分考虑可能涉及的所有内容进行施工，总体上以切合现场实际、满足使用和技术要求为原则，并体现在报价中。

4.标段划分：1个标段。

合同履行期限：150日历天，计划开工日期2026年3月1日。质保期：工程整体质保两年，防水部分质保五年。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目属于政府采购工程，项目部分预留专门面向中小企业采购。

3.本项目的特定资格要求：本标段资格预审要求申请人具备 ：（1）在中华人民共和国市场监督管理部门注册，具有独立法人资格和有效的营业执照；（2）资质要求：须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证；（3）人员要求：1）项目经理要求：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格证书且注册在该单位，具有有效的安全生产考核合格证书（B证），未担任其他在施建设工程项目的项目经理（或施工负责人）并承诺只承担本工程； 2）项目管理机构投入人员不得在本项目中相互兼职；均应当在申请人处注册执业或岗位登记，且社会保险缴费单位应是申请人；（4）财务要求：1）近三年（2022年、2023年、2024年）平均利润大于0元，提供经会计师事务所审计的2022年、2023年、2024年度财务审计报告，成立不足三年的申请人提供成立以来的年度财务审计报告；申请人2024年度经会计师事务所或者审计机构审计的财务报告应附验证码或报告编码，可使用微信“扫一扫”、支付宝“扫一扫”等方式进行扫码查验，或进入“注册会计师行业统一监管平台”使用“审计报告查验”功能，输入报告编码进行快捷查验，需投标人自行查验并将查验结果附在资格预审申请文件中，否则不能通过资格预审；成立不足一年的，需提供银行资信证明；2）申请人用于投标项目（标段）的流动资金不应少于300万元（附相关资金来源证明文件扫描件，银行存款证明、银行信贷证明应采用相关银行出具的格式）；（5）信誉要求：①没有被依法暂停或取消投标资格；②没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；③没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；④在最近三年内没有发生重大工程质量问题；⑤没有在“国家企业信用信息公示系统”（ www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单；⑥没有被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；⑦在近三年内申请人或其法定代表人、拟委任的项目经理没有行贿犯罪行为。其他要求：详见资格预审文件第二章“附录一：申请人资质条件、能力和信誉”。

三、领取资格预审文件

时间：2026年01月17日 至 2026年01月21日，每天上午8:00至12:00，下午12:00至21:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：湖北省电子招投标交易平台（网址：www.hbbidcloud.cn）

获取资格预审文件的方式：（1）凡有意申请资格预审者（若为联合体申请，指联合体所有成员），应当在湖北省电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）（网址：www.hbbidcloud.cn）进行注册登记，并下载手机版CA（标证通）或办理CA数字证书（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—交易主体注册登记指南）。（2）完成注册登记后，请于2026年01月17日至2026年01月21日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用手机版CA（标证通）或办理CA数字证书登录“电子交易平台”，在所申请标段免费下载资格预审文件。联合体申请的，由联合体牵头人下载资格预审文件（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载资格预审文件的，招标人 （“电子交易平台”）拒收其申请文件。

四、资格预审申请文件的组成及格式

详见本项目资格预审文件。

五、资格预审的审查标准及方法

本标段资格预审采用有限数量制,采用有限数量制的，当通过详细审查的申请人多于15家时，通过资格预审的申请人限定为 15家。

六、拟邀请参加投标的供应商数量

邀请全部通过资格预审供应商参加投标。

七、申请文件提交

应在 2026年01月27日 09点30分 （北京时间）前，将申请文件提交至申请人应当在资格预审申请截止时间前，通过互联网使用手机版CA（标证通）或办理CA数字证书登录“电子交易平台”，将加密的电子资格预审申请文件上传，申请人完成资格预审申请文件上传后，“电子交易平台”即时向申请人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子资格预审申请文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。。

八、资格预审日期

资格预审日期为申请文件提交截止时间至2026年01月27日前

九、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

十、其他补充事宜

1.发布公告的媒介：本标段资格预审公告同时在湖北省公共资源交易电子服务系统（网址：www.hbggzyfwpt.cn）、中国政府采购网（网址：https://www.ccgp.gov.cn/)、华中科技大学采购与招标中心网（http://cgzx.hust.edu.cn）上发布。

2.本项目资格预审公告及后续相关公告内容均以湖北省电子招投标交易平台的公告为准。

十一、凡对本次资格预审提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：华中科技大学　　　　　

地址：武汉市洪山区珞喻路1037号　　　　　　　　

联系方式：赵轶027-87558226　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：湖北国华项目管理咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：武汉市武昌区中北路109号中铁1818中心10楼　　　　　　　　　　　　

联系方式：黄晶、汪树新、王刚、余轶菲、刘素芳、张锡文、万齐威027-87272701　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：黄晶、汪树新、王刚、余轶菲、刘素芳、张锡文、万齐威

电　话：　　027-87272701