当前，国家大力推进供给侧改革，房地产去库存是其中一项重要内容，九江开发区结合当地实际情况，通过探索“ppp”新模式，实现去库存、促民生一举两得。

　　近年来，随着城市建设的加快和居住人口的增长，九江开发区对居民公益性用房的需求大量增加，以往都是通过新建的方式解决。在国家去库存政策的指导下，受益于“ppp”模式的新思路，九江开发区探索出一条推进房地产去库存和解决公益性用房需求兼得的新途径。

　　“ppp”模式的核心内容是引进社会资本参与公共设施项目建设，打破不允许政府以外的社会资金参与公共设施建设的传统壁垒，本质上是整合更多的社会资源来服务群众，惠及民生。抓住这个核心本质，九江开发区通过收储已经由社会资本建成的存量商品房，作为居民公益性用房使用，既满足了群众需求，又加快了房地产去库存的进程。

　　自2013年至今，九江开发区共收储了33处楼盘的6806平方米存量房，总市值约4000万元，全部用于居民公益性服务和社区用房，收储的房屋资产纳入国有资产管理。

　　该区根据已有社区用房的使用现状，对收储的房产进行统筹分配，移交投入使用的工作用房及公益性服务设施，均已打造成社区居民活动室、服务中心及居家养老中心，深受社区居民的好评。