安阳市方正招标采购服务有限公司接受委托，就安阳市园林绿化管理处所需安阳市东区公园（暂定名，下同）综合管理服务进行竞争性谈判采购。本项目采用公开报名并通过资格预审方式确定谈判服务单位，欢迎符合相关条件的服务单位参加资格预审，现将相关事宜通告如下：
一、采购编号：安财招标采购[2005]74号
二、采购项目：安阳市东区公园综合管理服务
三、采购项目（安阳市东区公园综合管理服务）要求简要说明
（一）、管理服务范围
1、管理服务期限：2005年10月1日至2007年12月31日（其中园林绿化的养护管理期限为2006年4月1日至2007年12月31日，经营服务、游乐项目的期限不超过2007年12月31日）
2、绿地管养：面积约228012M2；
3、清扫保洁：包括广场保洁（约55336M2），园路清扫保洁，水面（约29700M2）和建筑、公厕、小品、山石等保洁；
4、安全保卫：包括公园门卫、保安、秩序维护、治安防范、综合治理、公园内全部设施及财产的看护等；
5、经营服务项目：各类饮食经营服务、游乐设施及停车场、表演舞台、文化展馆的管理、使用、经营、出租（不包括生态餐厅。采购单位已经招标的饮红室、厕所三小卖部、码头管理房及划船、照像几个经营服务、游乐项目，待本次招标确定中标单位后，一并归入本次招标的合同管理服务范围之内）；
6、维护修缮：包括各类建筑的园林设施、给排水、亮化广播系统、广场、园路、小品、栏杆、山体、堤岸等全部设施的维护维修；
7、水、电、暖设施费用总承包（投标报价中应包括2005年10月1日至2006年3月31日期间园林绿化养护管理中的用水用电费用）。
（二）、设施概况
1、东区公园总面积：32.08公顷（投影面积）
2、绿化面积:约228012M2，其中乔木约8220株，灌木约5268株，宿根花卉约6609.9M2，藤本约683株，水生植物约5797墩（盆），其它约2694株（墩），时令花卉约650.6M2，草坪约175787M2，花坛（包括需季节性换花花坛）。
3、道路广场约55336M2；
4、水体面积约29700M2；
5、各类建筑物：围墙及三座大门、文化中心、临水平台、露天舞台、五彩亭、香影居、饮红室、学而第一景墙、年轮、厕所三座、管理房及泵房、动物列柱、红蜻蜓、码头管理房、湿地园、巨木语、儿童戏水及廊架、儿童迷宫、各类桥14座、景观水池、西门叠水、地景铺装；
6、电力设施：高压箱变4台（2930KW）、室外低压配电柜15台、室内低压配电柜8台、室内低压配电箱21台、高低压电缆、广播系统及其电缆、监控系统1套、水泵18台、雾喷1套、空调7台、庭院灯（含景观灯）374盏、围墙灯605盏、草坪灯183盏、地埋灯359盏、水下灯36盏、室内照明灯及吸顶灯314盏、射灯76盏、斜拉桥灯2盏、彩虹管约240米、电动门2组；
7、给水浇喷灌及排水设施：水表3块、浇水阀门147个、喷头163个、消火栓6个、给水管道及阀门井、雨污排水管道及检查井（含收水井）；
8、热力管道及检查井。
（三）、综合管理要求
1、达到安阳市东区公园各项管理标准；
2、质量奖罚：执行安阳市东区公园各项考核管理办法；
3、管理奖罚：执行各项管理标准和考核管理办法；
4、经营服务项目、游乐项目的选项和选址需经采购单位核准并符合相关规定方可实施；
5、安全保卫工作，中标人需聘请有资格的专业保安队伍进园承担安全保卫工作。
（四）、投标单位必须具备和承诺的条件
1、投标单位中标后不得随意更换在资格预审中确定的项目部所有人员。项目部所有人员必须现场办公每周每人不少于五个工作日。
2、投标单位中标后应保证服从采购单位的统筹调度。
（五）、投标单位项目部人员的构成
1、项目负责人1人，具有高级工程师资格（园林绿化专业）或高级经济师资格；
2、项目部主要技术人员2人，需具有园林绿化专业高、中级职称。公园经营管理人员1人，需具有二年以上管理经历，并无明显管理工作失误；
3、项目部其他人员：高、中级绿化工（或花卉、育苗工）10人，电工1-2人（需持有高、低压电工进网作业许可证），高、中级管道工1人，负责安全保卫1人（有综合治理安全保卫管理工作经历三年以上，并未出现过责任事故）。
（六）、履约保证金
中标单位中标后，3日内（国家法定节假日顺延）向采购单位足额缴纳履约保证金。
四、投标单位资质要求
具有独立法人资格，有良好信誉及完善服务体系，有固定的办公、生产地点和组织机构，拥有一定数量的非兼职的专业技术人员、技术工人和较固定的管护职工队伍，具备草坪修剪机、割灌机等配套园林机具，并具备下列条件之一的单位：
1、具有园林绿化一级（不包括试行）企业资质，并有管理养护300亩以上地市级公园一年以上业绩，且达到省级绿化达标公园称号；
2、管理100亩以上的地市级公园，并获得省级绿化达标公园称号和省级文明单位称号；
3、管理300亩以上的地市级公园，并获得省级绿化达标公园称号和市级文明单位称号；
五、资格预审材料提交信息：
（一）、资格预审材料开始接收时间：2005年8月22日
（二）、资格预审材料接收截止时间：2005年8月31日下午6：00
（三）、资格预审材料接收地点：河南省安阳市方正招标采购服务有限责任公司（人民大道36号）
（四）、资格预审材料接收联系人： 魏 然 陈永世
联系电话：0372-2283982 3072-2283983 0372-5186820
网站：中国政府采购网 http://www.ccgp-henan.gov.cn/anyang
安阳招标采购网 http://www.ayzbcg.com
（五）、资格预审材料要求
须提交以下资料（注：提供原件一套、复印件二套，原件核对后退还。资格预审材料必须加盖公章、标明页码及总页数，否则出现争议后果自负。）
1、资质证（园林企业提供）；
2、营业证（园林企业提供）；
3、机构代码证（技术监督局颁发）；
4、法定代表人授权书；
5、被授权人的身份证；
6、所管理公园红线图，没有公园红线图的应提供公园平面图和当地园林行政主管部门出具的能够证明所管理公园面积的证明材料；
7、已获得证书：省级绿化达标公园称号证书、省级文明单位称号证书、市级文明单位称号证书（或相同性质、等级的公园称号证书）；
8、管理地市级公园一年以上业绩的证明材料（提供当地园林行政主管部门证明材料和管养合同）；
9、固定办公生产地点的证明材料；
10、所拟派项目负责人的园林绿化专业高级工程师或高级经济师资格证书（政府部门颁发）及身份证；
11、所拟派项目部主要技术人员（2人）的园林绿化专业高、中级职称资格证书（政府部门颁发）及身份证；
12、所拟派项目部经营管理人员（1人）的两年以上经营管理经历的证明材料及身份证；
13、所拟派高、中级绿化工（或花卉、育苗工）10人的高、中级工证书（人事部门颁发）及身份证；
14、所拟派电工1-2人的高、低压电工进网作业许可证（电业部门颁发）及身份证；
15、所拟派的管道工1人的高、中级管道工证书（人事部门颁发）及身份证；
16、所拟派负责安全保卫1人的有综合治理安全保卫管理工作三年以上经历的证明材料和业绩考核证明材料及身份证。
17、拟配备的综合管理服务使用的车辆、机具及配套的园林设备一览表；
18、所拟派的项目部负责人及主要技术人员年龄在55岁以下，项目部其他人员年龄在45岁以下（少数技术全面、身体健康的人员，年龄可适当放宽）。
19、资格预审材料真实性的声明函
（六）、资格预审其他有关事项：
本次资格预审除对投标人的证件、资料、办公场所预审外，还将对项目部技术干部、技术工人进行技术水平和操作技能的测试。
安阳市方正招标采购服务有限公司
二OO五年八月二十一日
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