广西科联招标中心广西贵港南湖投资管理有限公司房地产开发全过程造价咨询管理机构招标(KLFG2014167F)招标公告

2014年10月20日 17:46 来源： 【打印】

本次招标项目广西贵港南湖投资管理有限公司房地产开发全过程造价咨询管理机构招标，项目业主为广西贵港南湖投资管理有限公司，建设资金为自筹且已落实 ，项目出资比例为 100% 。为选择广西贵港南湖投资管理有限公司房地产开发全过程造价咨询管理机构，现进行公开招标，欢迎符合条件的投标人前来投标。现将有关事项公告如下：

一、项目名称：广西贵港南湖投资管理有限公司房地产开发全过程造价咨询管理机构招标

二、项目编号：KLFG2014167F

三、项目概况：项目地块占地300亩，房地产开发分成三块地块，2个阶段，详细内容如下：

广西贵港南湖投资管理有限公司300亩土地房地产开发，300亩土地位于贵港市港南区，建安投资约17亿元，其中已处于设计阶段的贵港市江语城项目140.563亩，建安投资约8亿元；其余地块约159亩，建安投资约9亿元。                          

四、招标范围：

（一）招标人位于广西贵港市的300亩土地所进行的房地产开发，潜在投标人完成相关建设工程全过程造价咨询业务，“建设工程造价咨询业务”是指以下服务类别的咨询业务：

(A类) 建设项目可行性研究投资估算的编制、审核及项目经济评价；

(B类) 建设工程概算、预算、结算、竣工结（决）算的编制、审核；

(C类) 建设工程招标标底、投标报价的编制、审核；

(D类) 工程洽商、变更及合同争议的鉴定与索赔；

(E类) 编制工程造价计价依据及对工程造价进行监控和提供有关工程造价信息资料等。

业务包括但不限于以下内容：

1、建设项目投资估算的编制、审核与调整；

2、建设项目经济评价；

3、施工图预算的编制或审核；

4、参与工程招标文件的编制；

5、施工合同的相关条款的拟定；

6、招标工程工程量清单的编制；

7、招标工程招标控制价的编制或审核；

8、编制项目合约规划、策划项目方案，确定每个项目的初步招标范围、招标方式以及其它招标条件；

9、配合招标代理机构完成招标文件的编制，审核招标文件、招标公告的发布、开标、标评、合同签订工作；

10、以合约规划为基础，结合施工总进度计划，编制各项招标计划，避免因为招标工作滞后导致工程延误；

11、策划并协助招标人确定每个标段对应的合同方式、合同文件以及合同价款调整办法等；

12、各类招标项目投标价合理性的分析；

13、建设项目工程相关合同履行过程的管理；

14、工程计量支付的确定，审核工程款支付申请，提出资金使用计划建议

15、施工过程的设计变更、工程签证和工程索赔的处理；

16、提出工程设计、施工方案的优化建议，各方案工程造价的编制与比选；

17、涉及工程所有材料的材料价格的市场调研及询价；

18、协助委托单位进行投资分析、风险控制，提出融资方案的建议；

19、各类工程的竣工结算审核；

20、竣工决算的编制与审核；

21、建设项目后评价；

22 、委托单位委托的其他工作。

（二）质量标准：符合国家及行业现行相关标准和规范规定；根据现行工程造价相关法律法规实行造价管理，为招标人最大限度地节约资金。

（三）服务期限及开始服务的时间：

1、服务期限约 7年；

2、开始服务时间：2014年11月下旬或以招标人书面通知为准。

五、投标人资格：

1、资质要求：具有国内注册的独立法人资格且具有工程造价咨询甲级资质的企事业单位。

2、财务要求：投标人近自2011年至2013年的每年营业额达1000万元以上（含1000万元），以投标人出具的经审计的财务报表为准；

3、业绩要求：投标人需自2009年以来承揽过3个以上（含3个）建筑面积达20万平米的类似房屋建筑工程全过程造价咨询业绩（以造价合同为准），且需自2009年以来完成过5个以上（含5个）建筑面积达20万平米以上类似房屋建筑工程造价咨询业绩（预算编制或审核、结算编制或审核均可，以造价合同为准，不含上述全过程造价咨询业绩）。

4、造价咨询负责人（项目负责人）资历要求：

   （1）项目负责人必须具有注册造价工程师资格且具有10年（含）以上工作经验（以投标人出具的证明为准）；

   （2）作为项目负责人完成过1个以上（含1个）建筑面积达20万平米以上类似房地产开发全过程造价咨询经验。

5、其他要求：

（1）广西壮族自治区以外的企业应在广西壮族自治区设有分支机构，且必须承诺在中标后在贵港市设立分支机构（如果已在贵港市设有分支结构的须提供有效的贵港分支机构的营业执照、组织机构代码证等证明材料），常驻工作人员包括1名项目负责人， 2名注册造价工程师（不包括负责人），2名造价员及1名工作人员。并做出如下承诺：配备的工作人员必须能够胜任本项目的工作，对于无法胜任的工作人员及时做出调整；并根据项目的进展需要，合理配备专业人员及时增加需要的相关人员。

（2）投标人及其法定代表人均须提供经检察机关确认无行贿犯罪记录。

6、本项目不接受联合体投标.

六.投标报名

   凡有意参加投标者，请于2014年10月21至2014年10月27日（法定公休日、法定节假日除外），上午8：00时至12：00时，下午15：00时至18：00时（北京时间，下同），由本单位法定代表人或授权委托人（授权委托时需提供授权委托书原件）携带本人有效的身份证复印件、有效的营业执照副本复印件、有效的资质证书复印件、在广西科联招标中心贵港分部参与报名，以上材料复印件均需加盖单位公章，材料合格方可报名。

七.招标文件的获取

1、凡通过上述报名者，请于2014年10月21至2014年10月27日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8：00时至12：00时，下午15：00时至18：00时，在广西科联招标中心贵港分部（贵港市金港大道935号财富中心十七楼1722室）购买招标文件。

2、招标文件（不含图纸）每套售价 250 元，售后不退。招标文件不采用邮购方式，不提供电子版本。

八.投标文件的递交

1、投标文件开始递交时间与开始接收时间：2014年11月10日9时30分

2、投标文件递交截止时间与开标时间：2014年11月10日9时30分，逾期不受理。

*3、投标文件递交地点和截标地点及开标地点: 广西科联招标中心总部（南宁市大学东路170号广西农业机械研究院内），交广西科联招标中心工作人员签收。开标时，请投标人的法定代表人或其授权委托人参加。逾期送达或投标文件的包装未按要求密封、盖章、标记将予以拒收。

九、公告查询网站：

1、本次招标公告同时在中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）、中国政府采购网（https://www.ccgp.gov.cn/）、广西科联招标中心网址（http://www.gxkl.com）上发布。

十、联系方式：

招标单位：广西贵港南湖投资管理有限公司

招标单位联系人：欧阳先生            联系电话：0775-6797762

招标单位地址：贵港市民主路69号宏桂城市广场5栋9楼

招标代理机构：广西科联招标中心

招标代理单位联系人：林小姐

联系电话： 0775-4563700      传真：0775-4566687

招标代理机构总部联系地址：南宁市大学东路170号广西农业机械研究院内

招标代理机构贵港分部联系地址：贵港市金港大道935号财富中心十七楼1722室

2014年10月20日