烟台工程职业技术学院南北校区物业保洁公开招标公告

（预采购）

项目概况

烟台工程职业技术学院南北校区物业保洁的潜在投标人应在烟台市电子招投标交易平台http://144.123.23.37:18081/TPBidder采购文件领取菜单获取招标文件，并于2026年1月13日09:00（北京时间）前上传电子投标文件。

一、项目基本情况：

1.项目编号：SDGP370600000202502001338

2.项目名称：南北校区物业保洁

3.采购方式：公开招标

4.预算金额：97.92万元

5.采购需求：详见附件

6.合同履行期限（服务期限）：自合同签订之日起1年，服务期满后采购人将视服务质量、服务水平等情况确定是否续签合同或重新采购。

7.本项目接受联合体投标。

二、投标人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（1）投标人须为在中国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织；

（2）参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录；

（3）具有财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；

（4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（5）无不良信用信息记录。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求本项目专门面向中小企业采购（与大企业的负责人为同一人或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外）；投标人应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》和《中小企业划型标准规定》规定的中小企业划分标准，本次采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为《关于印发中小企业划型标准规定的通知》〔工信部联企业（2011）300号〕中的物业管理行业。在政府采购活动中，残疾人福利性单位、监狱企业视同小型、微型企业，享受预留份额等政府采购促进中小企业发展的政府采购政策。

3.本项目的特定资格要求：/。

三、获取招标文件：

招标文件下载时间：2025年12月30日17:30前。

获取招标文件方式：请在招标文件下载截止时间前登录烟台市公共资源政府采购交易平台（http://ggzyjy.yantai.gov.cn/）免费下载招标文件（文件格式.YTZF），不提供纸质招标文件。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：

电子投标文件上传截止时间：2026年1月13日09:00（北京时间），截止时间后，电子交易平台自动关闭投标文件上传入口。

开标时间：2026年1月13日09:00（北京时间）

开标地点：投标人需提前下载腾讯会议软件，线上观看开标现场视频，腾讯会议房间号：407 117 10，无需到现场参加开标会议。

五、公告期限：自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜：

1、本项目采用“不见面开标”方式，投标人应根据烟台市公共资源交易网发布的“烟台市政府采购交易系统（新版）操作手册（供应商）”（下载地址：https://ggzyjy.yantai.gov.cn/zwgk/005002/005002002/20250424/0644cdc8-ce21-4a1a-bc1f-8df5cb062f63.html）的相关规定进行操作。如有技术问题，请联系国泰新点软件股份有限公司，联系电话：0535-6788614。

2、CA 数字证书办理：本项目采用电子标，凡有意参与本项目的潜在投标人须在参加政府采购活动前办理 CA 数字证书（电子印章）。请各投标人仔细阅读《烟台市公共资源交易平台 CA 数字证书办理指南》（烟台市公共资源交易信息网→下载中心→下载数字证书办理指南）并按照须知要求办理。【数字证书（CA）办理咨询电话：0535-6788612 宋工，咨询 QQ 号：1063286986；电子交易平台使用咨询电话：0535-6788614、4009980000 使用咨询群：1124305721】

3、投标人注册：凡有意参加本次政府采购的投标人必须提前在中国山东省政府采购信息公开平台（http://www.ccgp-shandong.gov.cn）和烟台市公共资源政府采购交易平台（http://ggzyjy.yantai.gov.cn/）进行注册（已注册的投标人无须重复注册）。

请务必确保中国山东省政府采购信息公开平台登记的统一社会信用代码与烟台市公共资源政府采购交易平台一致，否则将无法有效地参与政府采购活动。投标人未按上述方式登记注册导致无法投标的，由投标人自行承担相应后果和责任。

4、下载招标文件：潜在投标人须在获取招标文件截止时间前登录烟台市公共资源政府采购交易平台免费下载本项目的电子招标文件（文件格式.YTZF）,逾期将无法下载。

5、中小微企业融资渠道信息：如需政府采购合同融资和履约保函等相关服务，请登录山东省政府采购合同融资和履约保函平台：http://www.ccgp-shandong.gov.cn/rz/或https://www.crcrfsp.com/或www.ytjf.com，www.yantaicredit.com或http://www.ytdb.cn/。

6、根据《关于在招标投标和政府采购活动中实行信用信息报告制度的通知》烟发改公管【2022】334号文件要求，投标人需在投标函后附“信用信息报告”作为投标函的内容附件，投标人对提供的“信用信息报告”的真实性负责。

7.本项目为预采购项目，存在项目取消或终止的风险，投标人在参与本项目的投标过程中须充分考虑预采购项目的风险，后期因项目取消或终止产生的损失由投标人自行承担。

8.异议渠道：政府采购投标人质疑、投诉等行政裁决事项，优先通过全省政府采购行政裁决系统提交，全省政府采购行政裁决系统访问路径：登录“山东省政府采购网”，点击“行政裁决”模块进入。操作指南详见网站专栏，业务咨询请联系技术支持热线(968123转4)。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系：

1、采购人信息

名 称：烟台工程职业技术学院

地址：烟台开发区珠江路92号

联系方式：0535-6396202

2、采购代理机构信息

名  称：山东省鲁成招标有限公司

地　址：烟台市莱山区迎春大街141号金融大厦21楼

联系方式：0535-6898329

3、项目联系方式

项目联系人：王兰、徐媛媛

电　话：00535-6898329

发布人：山东省鲁成招标有限公司

发布日期：2025年12月22日