建瓯市低效用地再开发试点工作项目公开招标招标公告

2025年12月31日 18:07 来源：【打印】

公告概要：

公告信息：
采购项目名称	建瓯市低效用地再开发试点工作项目
品目
采购单位	建瓯市自然资源局
行政区域	建瓯市	公告时间	2025年12月31日 18:07
获取招标文件时间	2025年12月31日至2026年01月08日每日上午:00:00 至 12:00 下午:12:00 至 23:59（北京时间，法定节假日除外）
招标文件售价	￥0
获取招标文件的地点	招标文件随同本项目招标公告一并发布；投标人应先在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目下载招标文件(请根据项目所在地，登录对应的(省本级/市级/区县)）福建省政府采购网上公开信息系统操作)，否则投标将被拒绝。
开标时间	2026年01月22日 09:00
开标地点	福建省南平市建阳区建阳区童游街道嘉禾北路519号（马尚道商业二楼）福建省闽瓯工程咨询有限公司建阳分公司
预算金额	￥300.000000万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人	吴星梅
项目联系电话	18350982072
采购单位	建瓯市自然资源局
采购单位地址	建瓯市金瓯街27号
采购单位联系方式	18039773015
代理机构名称	福建省闽瓯工程咨询有限公司
代理机构地址	建瓯市瓯宁街道水西路257号二楼
代理机构联系方式	18350982072
附件：
附件1	建瓯市低效用地再开发试点工作项目（[350783]MO[GK]202500920251231001）-文件集.zip

项目概况

受建瓯市自然资源局委托，福建省闽瓯工程咨询有限公司对[350783]MO[GK]2025009、建瓯市低效用地再开发试点工作项目组织公开招标，现欢迎国内合格的供应商前来参加。建瓯市低效用地再开发试点工作项目的潜在投标人应在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于2026年01月22日 09时00分00秒（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：[350783]MO[GK]2025009

项目名称：建瓯市低效用地再开发试点工作项目

采购方式：公开招标

预算金额：3,000,000.00元

采购包1(建瓯市低效用地再开发试点工作项目):

采购包预算金额：3,000,000.00元

采购包最高限价： 3,000,000.00元

投标保证金： 0元

采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

品目号	品目编码及品目名称	采购标的	数量（单位）	允许进口	简要需求或要求	品目预算(元)	中小企业划分标准所属行业
1-1	C19990000-其他专业技术服务	建瓯市低效用地再开发试点工作	1(项)	否	1.立足建瓯市实际，结合国家和省相关政策和标准要求，借鉴先进地区经验，研究提出建瓯市低效用地评价指标体系，制定《建瓯市低效用地认定标准》。 2.编制《建瓯市低效用地再开发试点工作实施方案》，明确试点范围和期限、目标任务、重点内容、实施步骤、责任分工和保障措施，提出试点政策机制的创新思路和实现路径，指导全市低效用地再开发工作，进一步挖掘全市低效用地潜力，切实提高土地资源集约节约利用水平。 3.以第三次全国国土调查及最新年度国土变更调查成果为基础，全面摸清建瓯市低效用地（重点包括低效工矿用地、低效居住片区用地、低效商服用地、低效设施用地、低效村庄用地、历史遗留建设用地等）基础底数，并按照福建省自然资源厅关于低效用地上图入库要求，建立相应数据库，完成上图入库成果并报南平市级检查，经省自然资源厅审核同意后报自然资源部备案，纳入国土空间规划“一张图”实施监督信息系统管理。 4.根据《建瓯市国土空间总体规划（2021-2035）》和低效用地调查评价，在建瓯市范围内，编制《建瓯市低效用地再开发专项规划》。包括低效用地分析评价、再开发目标、规划策略、空间重点区域识别、空间单元划分指引、规划指引、实施引导、近期项目库、实施效益评价及保障措施等内容。 5.依据低效用地再开发专项规划、国土空间总体规划、相关专项规划和详细规划，综合区域发展、改造意愿、经济效益和社会效益等情况，合理编制试点期内低效用地再开发年度实施计划，有序推动项目实施改造。 6.结合建瓯市实际，从历史遗留用地、优化存量工商业土地利用等方面开展专题研究和政策制定，拓宽低效用地盘活路径，妥善处置历史遗留问题，强化政策激励作用。 7.在试点中期和考核期需编制建瓯市低效用地再开发中期评估报告，总结试点工作经验做法、典型案例和政策创新。在试点后期，总结试点成功做法和经验，提炼可复制可推广的制度、政策、实践成果，形成全面系统建瓯市低效用地再开发工作总结报告。 8.全过程服务包括在试点工作全过程组建技术咨询专家组和经验宣讲组，协助召开全市试点工作现场会；协助推动低效用地再开发项目实施保障；定期汇总试点工作进展情况，包括文档和表格等；配合审查主体做好试点工作定期沟通，以及各个阶段审查、咨询、指导工作，保障项目顺利推进；总结典型案例和经验做法，宣传试点工作成效。 9.完成省上及南平市关于低效用地再开发试点工作需完成的其他工作。	3,000,000.00	其他未列明行业

本采购包接受联合体投标

合同履行期限：服务期限为合同签订之日起至试点工作结束为止。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

采购包1：无

3.本项目的特定资格要求：

采购包1：

(1)①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。；(2)供应商应需具备城乡规划编制乙级以上(含乙级)资质或土地规划机构等级证书乙级以上(含乙级)资质证书。。

三、采购项目需要落实的政府采购政策

进口产品：不适用

节能产品：适用于包1

环境标志产品：适用于包1

四、获取招标文件

时间： 2025-12-31 至 2026-01-08 ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）

地点：招标文件随同本项目招标公告一并发布；投标人应先在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目下载招标文件(请根据项目所在地，登录对应的(省本级/市级/区县)）福建省政府采购网上公开信息系统操作)，否则投标将被拒绝。

方式：在线获取

售价：免费

五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2026-01-22 09:00:00（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）

地点：福建省南平市建阳区建阳区童游街道嘉禾北路519号（马尚道商业二楼）福建省闽瓯工程咨询有限公司建阳分公司

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

无

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：建瓯市自然资源局

地址：建瓯市金瓯街27号

联系方式：18039773015

2.采购代理机构信息（如有）

名称：福建省闽瓯工程咨询有限公司

地址：建瓯市瓯宁街道水西路257号二楼

联系方式：18350982072

3.项目联系方式

项目联系人：吴星梅

电话：18350982072

网址： zfcg.czt.fujian.gov.cn

开户名：福建省闽瓯工程咨询有限公司

福建省闽瓯工程咨询有限公司

2025年12月31日