名称：苏州工业园区金鸡湖学校2026年物业管理服务

服务范围：苏州工业园区金鸡湖学校是一所苏州工业园区管委会直属九年制公办学校，石港路校区位于苏州工业园区石港路18号，占地80000平方米，总建筑面积约47000平方米，设计规模为小学6轨，中学12轨。苏桐路校区位于苏州工业园区星汉街18号，占地30000平方米，总建筑面积约40000平方米。2020年9月苏桐路校区启用，2025年9月苏桐路校区学生人数2300余名，教师160余名。石港路校区2025年9月学生人数达5300余名，教职工人数达360余名。最低人员配备：保安21名（含保安队长2名）、消控人员6名、保洁32名（含保洁队长2名），兼职项目经理1名。其中石港路校区：保安11名（含保安队长1名）、消控人员2名，保洁20名（含保洁队长1名）；苏桐路校区：保安10名（含保安队长1名）、消控人员4名，保洁12名（含保洁队长1名）。具体采购需求详见招标文件第四章。

服务要求：提供高质量的物业管理服务，具体采购需求详见招标文件第四章。

服务时间：2026年1月1日至2026年12月31日（具体进驻时间以采购人书面通知为准）。

服务标准：符合采购文件、考核办法及国家、行业相关规定。