2026-2027年度苏州市物业管理服务框架协议采购入围公告

2025年12月18日 17:30 来源：【打印】

公告概要：

公告信息：
采购项目名称	2026-2027年度苏州市物业管理服务框架协议采购
品目	物业管理服务
采购单位	苏州市政府集中采购中心
行政区域	苏州市	公告时间	2025年12月18日 17:30
评审专家名单	吴月勤,尤佳端,傅建萍,陆发明,何桂林,王本清,柏建平
总中标金额	￥144.522078 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人	陆经理
项目联系电话	69820255，69820883
采购单位	苏州市政府集中采购中心
采购单位地址	苏州市姑苏区平泷路251号
采购单位联系方式	0515-69820255
代理机构名称	苏州市政府集中采购中心
代理机构地址	苏州市平泷路251号
代理机构联系方式	陆经理

一、项目编号：JSZC-320500-JZCG-K2025-0643

二、项目名称：2026-2027年度苏州市物业管理服务框架协议采购

三、入围信息

序号	供应商名称	社会信用代码	供应商地址	评审报价	中标/成交金额
1	苏州猎豹特卫保安服务有限公司	91320508784378799T	苏州市胥江路482号9号楼3楼	3169.72元	3962.15元
2	长三角一体化示范区（江苏）太吴特卫保安服务有限公司	91320509MA7FJ0P227	苏州市吴江区黎里镇北厍社区厍南路168号	4228.85元	5286.06元
3	苏州市优润城市服务有限公司	91320509MABRWLG21W	江苏省苏州市吴江区东太湖生态旅游度假区（太湖新城）东太湖大道11666号开平商务中心B幢421室	3169.72元	3962.15元
4	苏州太美恒一物业管理有限公司	91320506MACN73BM69	苏州太湖国家旅游度假区香山街道孙武路2035号太湖科创中心310室	4401.92元	5502.4元
5	苏州春芽物业有限公司	91320509MA1W7F250G	平望镇平东路76号锦程家园北大门东侧	3169.72元	3962.15元
6	苏州启之豪物业管理有限公司	91320507MA27E0GH4M	黄埭镇太东路2555号苏鑫11号厂房307室	3169.72元	3962.15元
7	苏州和气物业管理有限公司	913205083236709302	苏州市桐泾北路11号大院内北侧105房	3169.72元	3962.15元
8	吴江市亮点后勤管理有限公司	91320509696782476N	苏州市吴江区松陵镇桃花苑小区综合楼3号房	3169.72元	3962.15元
9	苏州深龙城物业管理有限公司	91320509668989437K	苏州市吴江区长安路779号	3169.72元	3962.15元
10	苏州市景运物业管理有限责任公司	913205087481787304	苏州市白塔东路狮林苑12幢201室	3487.95元	4359.94元
11	吴江市航友商务有限公司	91320509678990685N	江苏省苏州市吴江区东太湖生态旅游度假区（太湖新城）开平路500号2幢502	3547.38元	4434.22元
12	苏州蓝澳物业管理有限公司	91320509MA7ELMEQ95	江苏省苏州市吴江区江陵街道阳光新天地花园长板路9幢-212、213	3547.38元	4434.22元
13	江苏玖点服务管理有限责任公司	91320707MACHN3LA3P	青口镇黄海东路0286号	3547.38元	4434.22元
14	苏州市固佳物业管理有限公司	91320507569128965G	苏州市相城区黄埭镇太东路2555号苏鑫11号厂房231室	3547.38元	4434.22元
15	苏州好安居物业管理有限公司	91320506552547397E	苏州工业园区钟园路710号元联金融中心1幢1007	3569.72元	4462.15元
16	苏州清鑫物业管理有限公司	91320509MA7GWA8G8B	苏州市吴江区江陵街道新港社区自建房3224号（农村住宅）	3574.27元	4467.84元
17	江苏名城保安服务有限公司	91320506MA1R93BHXF	东吴南路181号1幢2106室	3580元	4475元
18	吴江市水乡物业管理有限公司	91320509714960919U	松陵镇鲈乡南路48号	3615.17元	4518.96元
19	江苏和兑物业管理有限公司	91320594MA1Y5ATC7A	苏州工业园区科成路6号3号楼2023	3649.72元	4562.15元
20	苏州汀兰智联城市服务有限公司	91320509MA21JHQD33	苏州市吴江区东太湖生态旅游度假区(太湖新城)八坼谊新村1组(农村住宅)	3652.27元	4565.34元
21	江苏芮贤后勤保障服务（集团）有限公司	91320102MA1WRY323A	南京市软件大道180号南海生物科技园A幢二楼206	3655.4元	4569.25元
22	江苏海天物业服务有限公司	91320594746235463J	中新大道西88号苏信大厦1幢403室	3670.4元	4588元
23	苏州飞一达物业管理有限公司	91320594MADAMF7Q8L	苏州工业园区唯新路60号启迪时尚科技城40幢6楼6010	3673.2元	4591.5元
24	苏州恒超物业管理服务有限公司	91320594MA1PBJ6790	苏州工业园区唯亭唯华路2号和泰都市生活广场1幢201室	3677.6元	4597元
25	正知（苏州）保安服务有限公司	91320594MA205C9P2W	苏州工业园区裕新路 188 号同程大厦 A 区 3F	3678元	4597.5元
26	江苏诗漫林物业管理有限公司	9132059456430654XA	江苏省苏州工业园区顺达商业广场1栋626室	3678元	4597.5元
27	常州市同安物业管理有限公司	91320412714011166Q	武进高新技术产业开发区定安中路1号	3757.4元	4696.75元
28	苏州铁琴物业管理有限公司	91320581058640414J	常熟市古里镇双港村	3760.22元	4700.27元
29	江苏金枫物业服务有限责任公司	913205812514541893	常熟市古里镇淼泉吴庄村工业园区4幢	3760.22元	4700.27元
30	常熟市梦兰物业管理有限公司	913205817843519912	常熟市梅李镇通港路98号801室	3760.22元	4700.27元
31	苏州鼎基环境科技有限公司	91320508734413525H	苏州工业园区科成路6号鑫义达大厦1号楼西单元6F	3768.92元	4711.15元
32	江苏苏城城市服务有限公司	91320508MA1T7RWX0H	苏州市相城区黄桥街道太阳路160号总部经济园B区18幢	3785.72元	4732.15元
33	苏州伟业物业管理集团有限公司	91320509733743581J	吴江区高新路171号	3800元	4750元
34	苏州市广源保洁服务有限公司	91320509MA1MM9QH8H	苏州市吴江区同里镇环湖西路261号-263号	3807.38元	4759.22元
35	苏州对号科技有限公司	91320508MA25MAC5XP	东中市301号	3839.72元	4799.65元
36	苏州禾贝信息科技有限公司	91320508MA21G1LL7E	常熟市通港路98号1幢	3849.61元	4812.01元
37	苏州市蓝剑保安服务有限公司	91320508078224346N	苏州市莫邪路434号	3877.72元	4847.15元
38	苏州苏民管理服务有限公司	91320594717472742W	苏州工业园区中新大道西88号1幢602室	3878元	4847.5元
39	苏州伟杰物业服务有限公司	913205083235869075	苏州市彩香路6号金阊科技创业园3号楼3404室	3884.5元	4855.62元
40	苏州遂耀瑞物业服务有限公司	91320508MA27M3N95W	莫邪路379号204	3885.9元	4857.37元
41	江苏奔翔保安服务有限公司	913205083308791699	苏州市姑苏区东大街482号320-329室	3900.58元	4875.72元
42	苏州意慧智慧物业管理有限公司	91320508MA1NAF8B6L	苏州市吴江区平望镇莺湖桥堍	3912.56元	4890.7元
43	苏州市美东智能物业服务有限公司	91320508MA22BQ4J4A	苏州市姑苏区虎丘路388号1号楼2759室	3917.12元	4896.4元
44	江苏晟弘物业服务有限公司	91320581063279985A	常熟市长江路兴裕园物业用房	3920元	4900元
45	苏州市家洁士清洗保洁服务有限公司	91320508720675188H	苏州市干将西路252号	3923.32元	4904.15元
46	苏州市奥尚物业管理有限公司	91320506MA7ETMU1X8	苏州吴中经济开发区东吴南路119号5幢608室	3943.38元	4929.22元
47	无锡知行物业服务有限公司	91320281MA274WR161	夏港街道长达路27号1039	3945.3元	4931.63元
48	吴江市新振物业服务有限公司	913205097754175222	苏州市吴江经济开发区三里桥村	3947.38元	4934.22元
49	苏州万优贺物业管理有限公司	91320506MAE5DF5432	江苏省苏州市吴中区友翔路26号2幢三楼326—3室	3947.38元	4934.22元
50	鸿灌环境技术有限公司	91320509313835658J	苏州市吴江区东太湖生态旅游度假区（太湖新城）五方路518号	3947.38元	4934.22元
51	江苏新澳保安服务有限公司	91320509MA274L3N3X	江苏省苏州市吴江区松陵镇体育路65号	3947.38元	4934.22元
52	小白杨（江苏）城市运营管理服务有限公司	91320508MACKG9C56L	江苏省苏州市姑苏区沧浪街道东二路18号创业园1楼A区127号	3947.38元	4934.22元
53	苏州珩鑫商业管理有限公司	91320509MADN8QEJ0M	苏州市吴江区东太湖生态旅游度假区（太湖新城）东太湖大道11666号开平商务中心A幢1039	3947.4元	4934.25元
54	苏州丽城物业管理有限公司	91320509339044782X	经济技术开发区中山北路3222号迎春华府1区26幢-107铺	3976元	4970元
55	苏州合福祥物业服务有限公司	91320506591142800F	苏州市吴中区苏蠡路41号财智商务广场1幢811号	3976.35元	4970.44元
56	苏州广品物业管理有限公司	91320506MA27DJQH4Y	江苏省苏州市吴中区长桥街道澄湖路888号2幢2307室	3979.18元	4973.97元
57	江苏迎宾物业管理有限公司	9132070077643333XC	连云港市海州区秦东门大街兴亿达大厦24层	3991.38元	4989.22元
58	苏州东郡保安服务有限公司	91320508MA227GGW8C	江苏省苏州市吴江区黎里镇新友路288号	3993.72元	4992.15元
59	江苏卉友物业服务有限公司	91320583793803558A	昆山市玉山镇城北花园路1440号	3998.02元	4997.53元
60	苏州恒杰保安服务有限公司	91320506MA1PY418X2	苏州市吴中区临湖镇莲湖路283号	3998.92元	4998.65元
61	苏州爱瑞德企业服务有限公司	91320506087810283M	苏州市相城区太平街道金澄路82号88幢4层 403室	4001.43元	5001.79元
62	苏州市相融物业管理有限公司	913205075866770345	苏州市相城区黄桥街道春申湖西路1300号(黄桥文体中心2楼211室)	4001.58元	5001.97元
63	苏州栖居里物业服务有限公司	91320505MAETRNF71Y	金燕路8号阳山科技工业园28号厂房4楼西4A253室	4002.05元	5002.56元
64	江苏鼎立保安服务有限公司	91320594MA1N49PN3K	苏州工业园区月亮湾路10号慧湖大厦1幢503室南楼902室	4008.5元	5010.62元
65	江苏厉博保安服务有限公司	91321003MACKQ2R652	扬州市瓜洲镇古生活广场1-141、2-232室	4009.72元	5012.15元
66	骏伯达城市服务(江苏)有限公司	91320507MACKLXNR9C	江苏省苏州市相城区高铁新城南天成路28号高清传蝶大厦10层1001室07工位(集群登记）	4013.11元	5016.39元
67	苏州盈发物业管理有限公司	91320509MA1YJ0EP7T	吴江经济开发区运东大道933号	4013.2元	5016.5元
68	常熟全程物业服务有限公司	913205810799281265	海虞镇福山恒福路8号福山商业中心2幢118	4016.72元	5020.9元
69	苏州唐盛物业管理有限公司	91320506MA1WT6P60F	苏州市吴中区木渎镇皮件市场香港路11-2	4024元	5030元
70	苏州高贸物业管理有限公司	91320505MA23YRENX6	苏州市相城区高铁新城南天成路111号圆融新生活广场4幢1811-1室	4028.98元	5036.22元
71	江苏美科物业服务有限公司	91320602685347110F	南通市崇川区新城桥街道文峰花苑6幢109室	4039.6元	5049.5元
72	江苏苏耀保安服务有限公司	913205086858553341	苏州市姑苏区桃花坞大街89号2号楼3楼	4048元	5060元
73	苏州蓝洋物业有限公司	91320594MA20BBDK76	苏州工业园区凤里街336号1B208室80号	4049.4元	5061.75元
74	苏州博源保洁服务有限公司	91320508064562600E	苏州市二郎巷31号南142室	4052元	5065元
75	苏州壹佰壹智慧城市科技有限公司	91320508MA22BTNC6Y	苏州市姑苏区虎池路85号旺思楼407-2室	4057.72元	5072.15元
76	苏州宝龙物业管理有限公司	91320509MAC0G0P725	苏州市吴江区江陵街道吴厍湾小区43号（城镇独立住宅）	4064元	5080元
77	昆山勇盾物业管理有限公司	91320583MA1X19EC6C	昆山市巴城镇年丰新村社区办公楼	4067.2元	5084元
78	江苏智来数字科技有限公司	91320508MA1MBUKF0G	苏州市姑苏区平泷路城市生活广场A座33A层	4068.04元	5085.05元
79	昆山聚帮物业管理有限公司	9132058355253254XD	昆山市周市镇昆山花园102栋305室	4080元	5100元
80	昆山弘利泰物业服务有限公司	91320583MA27LW375F	昆山市陆家镇联谊路267号	4082元	5102.5元
81	苏州市中沅物业服务有限公司	913205063310165768	苏州市吴中区长桥街道吴中城市生活广场6幢2116室	4082.19元	5102.74元
82	苏州众诚特卫保安服务有限公司	91320508MA7HRQ281D	江苏省苏州市相城区经济技术开发区澄阳街道如元路8号12幢1层105室	4087.4元	5109.25元
83	常熟市简爱装饰工程有限公司	91320581MA21RG0H10	常熟世茂·世纪中心-搜秀活力城3号3098	4088元	5110元
84	苏州壹步物业管理有限公司	91320505MA1UQUUE55	苏州吴中经济开发区郭巷街道怡品湖景花园13幢1201室	4088.22元	5110.27元
85	江苏宝泰保安服务有限公司	913205090695434762	苏州市吴江经济开发区云创路512号	4096元	5120元
86	浙江凯杰物业服务有限公司	91330600MA289EE631	浙江省绍兴市越城区上窑农贸市场2楼6区	4100.6元	5125.75元
87	镇江御龙物业管理有限公司	91321111MA1WF09J21	朱方大厦811室	4113.78元	5142.22元
88	江苏金缘企业管理(集团) 有限公司	91320594MABRQ4E54E	苏州工业园区唯和路93号D幢316室	4115.81元	5144.76元
89	苏州市浩昶物业管理有限公司	9132050805663271XL	苏州市东大街211号	4117.72元	5147.15元
90	苏州楚云物业管理有限公司	91320506MABM3Q7W07	苏州市吴中区甪直镇长虹北路169号吴淞江商务区B幢605-606室	4124元	5155元
91	苏州四季清源企业管理有限公司	91320594MA1MD84X77	江苏省苏州市相城区元和街道采莲路1039号616室	4129.06元	5161.32元
92	苏州中绿快捷物业服务有限公司	913205066849332653	苏州市姑苏区络香路2号4＃楼102	4130.72元	5163.4元
93	苏州凯美物业管理有限公司	91320508050268427K	苏州市彩香路6号金阊科技产业园3号楼3509室	4132.82元	5166.02元
94	江苏名郡物业管理有限公司	913205067888520211	东吴北路181号2104室	4140元	5175元
95	苏州市讯极戴保安服务有限公司	91320505MA22M5K62M	苏州市高新区浒关镇城际路21号2幢904室	4140.6元	5175.75元
96	苏州市金凯物业管理有限公司	91320508711533903B	江苏省苏州市姑苏区金门路东海里30号	4141.37元	5176.71元
97	苏州畅恒物业管理有限公司	91320508MADP891F0G	苏州市吴中区宝带西路2号107室	4150.26元	5187.83元
98	江苏中加雅蓝物业服务有限公司	91320583MA1MF9945C	昆山市玉山镇唐宁街7号一楼北侧	4156元	5195元
99	江苏吴郡物业管理有限公司	91320594MA1MN1FG3Y	苏州工业园区苏桐路112号1#A303单元	4158元	5197.5元
100	苏州工业园区中玺物云空间科技服务有限公司	91320594MAEK9BFK9K	星湖街荣域花园商业1幢867室	4160元	5200元
101	张家港市国邦物业管理有限公司	91320582583760617P	张家港市杨舍镇通运路359号	4160.7元	5200.87元
102	苏州昭骏物业管理有限公司	91320508MA1WD7JU4L	江苏省苏州市姑苏区东中市301号9133室	4160.92元	5201.15元
103	江苏东方英塔保安服务有限公司	91320509078234106D	江苏省苏州市吴江区盛泽镇西白洋	4163.24元	5204.05元
104	江苏中葆保安服务有限公司	91320509MABRH7K00M	苏州市吴江区江陵街道运东大道957号	4163.38元	5204.22元
105	江苏春雷物业管理有限公司	91320507MA20BE9L89	苏州市相城区渭塘镇凤阳路1988号一栋五层509室	4170.67元	5213.34元
106	苏州枫旭物业管理有限公司	91320509MA7DCEX13W	苏州市吴江区松陵镇开平路450号3幢801	4172元	5215元
107	常熟市海华物业管理有限公司	91320581670979828D	江苏省苏州市常熟市海虞镇福山新建街16号	4172.98元	5216.22元
108	江苏正亿保安服务有限公司	91320506MA2196H80C	通达路1301号独墅湖大厦5B-6	4176元	5220元
109	苏州工业园区综保产业服务有限公司	913205940601855375	江苏省苏州市工业园区苏红中路200号	4176.54元	5220.68元
110	苏州华诺物业服务有限公司	91320594072751102M	苏州工业园区归家巷222号麦迪科技大楼6F-63	4180元	5225元
111	常熟市洁霸物业管理有限公司	91320581716815934X	常熟市海虞北路19号亿源世纪广场A座2105	4181.32元	5226.65元
112	苏州中天物业管理有限公司	9132059474558459XW	苏州工业园区星港街268号中天湖畔生活广场211室	4183.2元	5229元
113	江苏融盛保安服务有限公司	91320509MADA39LL6A	苏州市吴江区东太湖生态旅游度假区（太湖新城）体育路508号金鹰商业中心3幢2107-2112	4184元	5230元
114	苏州市新捷鸿供应链服务有限公司	91320508MAEUP69D6D	江苏省苏州市姑苏区白洋湾街道金阊新城自在街东、金仓街南苏州新城投资国际物流大厦501室	4190.58元	5238.22元
115	苏州市清新保洁服务有限公司	913205067732242415	苏州市吴中区胥口镇上供窑上小区	4191.38元	5239.22元
116	苏州优尼科物业管理有限公司	91320506672549266G	苏州市吴中区木渎镇金枫路216号东创科技园E幢A4137室	4192.5元	5240.62元
117	苏州科桥物业管理有限公司	91320594783357988N	苏州工业园区顺达商业广场1幢506室	4193.12元	5241.4元
118	苏州文毅管理服务有限公司	91320594MA1WY8GM7Q	苏州工业园区汀兰巷183号沙湖科技园13-201室	4197.38元	5246.72元
119	苏州市腾飞物业管理有限公司	91320508793335221M	西环路3068号芯谷产业园2号楼109室	4202元	5252.5元
120	苏州天旷物业管理有限公司	91320506MADPL5BM1M	苏州太湖旅游度假区孙武路2999号4幢文创中心1号楼7楼703室	4202.4元	5253元
121	苏州永成保安服务有限公司	913205057370619400	苏州高新区锦峰路158号28幢402室	4204元	5255元
122	常熟市国贸物业管理有限公司	91320581758455172P	琴川街道黄河路12号国际贸易中心B幢508	4204元	5255元
123	苏州万郡环境发展有限公司	91320594MA1YCQW504	苏州工业园区苏桐路103号1幢203室	4204.08元	5255.1元
124	江苏大道物业服务有限公司	913204120535415640	天宁区蔷薇体育公园南楼二层	4205.34元	5256.68元
125	江苏锦宏保安服务有限公司	91320581058618962G	常熟市新世纪大道75号B座904室	4207.2元	5259元
126	常熟市奥美林物业管理有限公司	91320581673010297B	江苏省苏州市常熟市常福街道海虞北路88号1516	4208.78元	5260.98元
127	苏州欣悦物业管理有限公司	91320509MA273K2Y94	松陵镇鲈乡南路水乡花园10幢底层	4211.18元	5263.98元
128	苏州明翔物业服务有限公司	91320594MA1MFG3M36	苏州工业园区海悦花园七区9商幢101室	4212.2元	5265.25元
129	恒悦物业管理（苏州）有限公司	91320509MA7L2B6J3T	苏州市高新区玉山路55号2幢706室	4216.4元	5270.5元
130	苏州优诚智慧企业服务有限公司	91320594MA27G7PF5G	中国（江苏）自由贸易试验区苏州片区苏州工业园区裕新路188号同程大厦7楼A区	4221.72元	5277.15元
131	苏州宝川物业管理有限公司	913205065603057776	苏州市高新区长江路746号苏高新科技创业园1号楼523	4224.4元	5280.5元
132	江苏顺辉保安服务有限公司	91320505MA1YWBLN6U	苏州高新区长江路836号1幢	4232.2元	5290.25元
133	常熟市江南园林建设有限公司	91320581665754747T	常熟市碧溪新区东张通江路	4236.18元	5295.23元
134	苏州智慧山保安服务有限公司	91320506MA1MFHUJ34	苏州吴中区穹窿山风景管理区兵圣路277号	4238.86元	5298.58元
135	昆山普玺物业服务有限公司	91320583074729777F	昆山市洞庭湖路218号-116	4240.76元	5300.95元
136	苏州豪颂洁物业管理有限公司	91320583MA1X33LB7L	昆山开发区庆丰西路338号2号房	4252.88元	5316.1元
137	江苏诚亿保安服务有限公司	91320508581055615A	吴中区长蠡路366号	4254.12元	5317.65元
138	江苏中苏智睿管理服务集团有限公司	91320594MA22APFT80	中国（江苏）自由贸易试验区苏州片区苏州工业园区凤里街345号1号楼一层西南部02号	4254.54元	5318.17元
139	苏州金港物业管理有限公司	91320582769887587M	张家港市杨舍镇塘市办事处西塘公路601号	4254.85元	5318.56元
140	苏州吉强物业管理有限公司	91320506MAD3CAT78L	江苏省苏州市吴中经济开发区天灵路200-9号	4257.72元	5322.15元
141	苏州市乐奇物业管理有限公司	91320508MA223PW351	苏州市姑苏区平泷路251号苏州城市生活广场B幢1609室	4260.54元	5325.67元
142	苏州军威保安服务有限公司	91320509MA1MFE2NXG	吴江区江陵街道云梨路699号领袖云谷1幢05户	4264.84元	5331.05元
143	江苏护卫保安服务有限公司	91320505MAE6DCLH46	苏州市高新区塔园路379号盛运大夏1号楼三楼	4269.72元	5337.15元
144	浩杰保安服务(江苏)有限公司	91320509MADA7Y5X2Q	苏州市吴江区高新路475号万森大厦1303室	4270元	5337.5元
145	苏州市诚利物业服务管理有限公司	91320506MA21CCY656	苏州市吴中区吴中经济开发区迎春南路76号尹西工业大厦	4275.2元	5344元
146	江苏舒阳保安服务有限公司	91320594MA27QAE72F	苏州市工业园区飘一路8号	4280元	5350元
147	苏州万协生活服务有限公司	91320506323908267H	苏州市枣市街80号（2幢104-1室）	4283.12元	5353.9元
148	江苏震发保安服务有限公司	91320506MA1M9DL90E	苏州吴中经济开发区天灵路200号1幢501室	4288元	5360元
149	苏州乐生活物业服务有限公司	913205063212925935	苏州市吴中区旺吴路44-46号	4288元	5360元
150	营财现代服务产业管理（江苏）有限公司	91320508MABWDD5D09	江苏省苏州市姑苏区姑苏区络香路2号1号楼3189室	4294.85元	5368.56元
151	苏州星杰物业有限公司	91320594MAD8WWH08K	苏州市吴中区长桥街道龙西路160号三楼563室	4301.32元	5376.65元
152	苏州城投物业管理有限公司	91320508323830615L	苏州市姑苏区平泷路251号苏州城市生活广场A座37层	4303.38元	5379.22元
153	苏州实泰物业服务有限公司	91320505MA2287P8XU	苏州高新区狮山路237号三楼306室	4311.2元	5389元
154	苏州吴楚物业管理有限公司	91320506732526016X	苏州市吴中区胥口镇孙武路636号	4312.8元	5391元
155	苏州市苏昀城市服务有限公司	91320506MA1YA0768B	苏州市相城区阳澄湖镇戴溇村凤阳路163号6号楼1楼101	4313.69元	5392.11元
156	苏州乐通物业管理有限公司	91320506MAD82GLJ13	苏州市高新区鹿山路25号6幢3楼313室	4316元	5395元
157	苏州利得行保安服务有限公司	91320508MAE6J7T80G	苏州市姑苏区平泷路251号苏州城市生活广场A幢2516、2517室	4316.08元	5395.1元
158	苏州万恒物业管理有限公司	9132050656026651XU	苏州市相城区元和街道聚茂街185号活力商务广场B幢9层9052室	4316.18元	5395.22元
159	江苏昌德保安服务有限公司	9132050509146255XD	苏州高新区鹿山路369号39幢309-311室	4320元	5400元
160	常熟市天顺物业管理有限责任公司	91320581697866268Y	常熟市琴川街道明日星洲26幢-19	4321.72元	5402.15元
161	江苏华晨保安服务有限公司	91320192MA1MLATF8U	昆山开发区下塘路8号中艺影视大楼24楼	4326.12元	5407.65元
162	江苏优之家物业管理有限公司	91320594MA1W996P4D	苏州工业园区莱茵花园66幢301室	4332.5元	5415.62元
163	苏州瑞昇物业服务有限公司	91320582MACEDNY608	江苏省苏州市张家港市杨舍镇嘉瑞商业广场2幢420	4332.6元	5415.75元
164	江苏天翔特卫保安服务有限公司	91320506321307249J	苏州吴中经济开发区越溪街道吴中大道1463号	4333.2元	5416.5元
165	江苏威盾保安服务有限公司	913205813309717827	苏州市姑苏区金门路688号东建大厦501-508	4334.52元	5418.15元
166	苏州淇誉物业管理有限公司	91320506301845349H	苏州吴中经济开发区田上江路105号5幢	4335.04元	5418.8元
167	苏州高新有轨电车物业服务有限公司	9132050530198455XP	苏州高新区马涧路2000号1幢	4339.38元	5424.22元
168	苏州新主城物业服务有限公司	91320505573835347N	苏州虎丘区滨河路337号星韵宝龙广场1号楼斯维登精品公寓7楼	4341.6元	5427元
169	昆山蓝铁骑物业管理有限公司	91320583566850223D	昆山市玉山镇环庆路1083号	4342.52元	5428.15元
170	苏州韵华德物业管理有限公司	91320594573816330L	苏州工业园区娄葑镇南摆宴街69号	4345.72元	5432.15元
171	苏州天鸿宝地物业管理经营有限公司	9132050831405321XW	苏州市姑苏区城北东路1188号江星广场4号楼	4346.58元	5433.22元
172	苏州万正物业服务有限公司	91320505MA1MEUULXQ	苏州高新区朝红路201号	4352元	5440元
173	苏州润巢环境科技工程有限公司	91320505MA259YMR8N	苏州高新区金燕路8号28号厂房4楼4255室	4358.52元	5448.15元
174	苏州市越永物业服务有限公司	91320506MABXF8UB18	苏州市吴中区太湖街道友翔路99号1幢B座303室	4359.11元	5448.89元
175	苏州城环市政管理服务有限公司	913205943310851684	苏州工业园区扬东路277号晶汇大厦523室	4360元	5450元
176	苏州园聚物业管理有限公司	91320506MA1MXUHF1N	苏州市吴中区甪直镇迎宾西路底(中兴路18号)	4367.89元	5459.86元
177	江苏旭政保安服务有限公司	91320506MAC2EGYU2F	南官渡路521号2幢605室	4369.72元	5462.15元
178	苏州宸跃物业管理有限公司	91320505MA1XX9CA19	苏州高新区富康商业街D栋102	4384.8元	5481元
179	苏州市元龙城市运营管理服务有限公司	91320507MA23H7B64D	苏州市相城区元和街道嘉元路959号7楼726室	4387.72元	5484.65元
180	昆山市鑫震物业管理有限公司	913205833211239687	昆山市巴城镇天竹路68号	4399.76元	5499.7元
181	苏州拿博万物业管理有限公司	91320594MA1XNL685P	苏州工业园区唯亭唯华路2号和泰都市生活广场2幢647室	4400元	5500元
182	苏州工业园区文瀚物业管理有限公司	91320594MA1X6YFXX7	苏州工业园区东环路1400号1幢1201室	4402.01元	5502.51元
183	江苏苏明物业服务有限公司	91320583788384504X	江苏省苏州市昆山市玉山镇紫竹路699号九方城市花园8号楼92室	4413.36元	5516.7元
184	苏州百辉物业管理有限公司	91320506MAC2WNRW1Q	苏州市吴中区经济开发区越溪街道绿憬商务广场1幢808室	4418.37元	5522.96元
185	苏州天锦城物业管理有限公司	91320506MABU141J2G	江苏省苏州市吴中区经济开发区城南街道瑞腾商务大厦1幢206室	4418.61元	5523.26元
186	苏州市鼎盛物业管理有限公司	91320508137763543A	苏州市姑苏区横塘东街188号	4419.04元	5523.8元
187	江苏烨德物业服务管理有限公司	913205836770413571	昆山市玉山镇萧林路898号	4443.14元	5553.93元
188	中基汉业（江苏）保安服务有限公司	91320508MA25WFX949	金门路1299号金运商务大厦306室	4450.74元	5563.43元
189	苏州好易捷物业管理有限公司	913205067990684271	苏州市吴中区木渎镇金枫南路1258号10幢721-14室	4453.23元	5566.54元
190	苏州润鑫达物业管理有限公司	91320506MAEA8T784A	江苏省苏州市吴中区南官渡路521号3幢5楼503-2室	4453.23元	5566.54元
191	苏州名城汇邻广场商业管理有限公司	91320508314085588R	苏州市姑苏区南环东路788号	4464元	5580元
192	江苏如创保安服务有限公司	913205090763113585	苏州市吴江区东太湖生态旅游度假区（太湖新城）交通路2351号9幢401	4464元	5580元
193	中启物业管理（江苏）有限公司	91320506MA22DF8PX5	苏州市吴中区经济开发区南官渡路521号9栋	4464.66元	5580.83元
194	苏州金虎物业服务有限公司	91320508573836921N	虎丘路388号	4464.69元	5580.86元
195	苏州市心诚物业管理有限公司	91320508MABYKP793M	苏州市姑苏区吴门桥街道南门路1518号16幢	4468.46元	5585.57元
196	张家港市大德物业管理有限公司	91320582692148072E	张家港市锦丰镇兴业路2号	4468.9元	5586.13元
197	苏州弘恒物业管理有限公司	91320506MA1MUMW220	苏州市苏苑街21号4楼	4472.31元	5590.39元
198	苏州家之源物业服务有限公司	91320594785980693P	苏州工业园区胜浦路258号47幢103室	4480元	5600元
199	苏州市安保科技集团有限公司	91320500MADA3MDX9R	苏州市相城经济技术开发区澄阳街道澄阳路116号澄湖国际科技创业园1号楼A座1902-9室	4480元	5600元
200	昆山市华康保安服务有限公司	91320583MA1MUHGQ39	昆山市陆家镇陆丰东路3号仕泰隆模具城3号楼47-51室	4480元	5600元
201	中城安（江苏）保安服务有限公司	91320506MA27MT2N78	江苏省苏州市吴中经济开发区兴南路25号	4480元	5600元
202	江苏翔盾保安服务有限公司	91320509MAC7NL2Y9C	苏州市吴江区东太湖生态旅游度假区（太湖新城）双板桥路8号-1204A、1204B	4480元	5600元
203	苏州苏旺物业管理服务有限公司	91320506323691248X	苏州吴中经济开发区文溪路489号	4481.86元	5602.32元
204	常熟市凯驰物业管理有限公司	913205815767316581	常熟市开元东路6号	4484元	5605元
205	江苏虞丰物业服务有限公司	9132058177201615X6	常熟市山茶花路4号	4485.76元	5607.2元
206	江苏聚晟立新物业服务有限公司	91320581743711313T	常熟市富春江路8号梦兰物流园B340	4486.1元	5607.63元
207	苏州市鹰皇保安服务有限公司	913205085691601996	苏州市东大街284号	4488元	5610元
208	苏州教服物业发展（集团）有限公司	91320506MA2241NC1P	苏州市吴中区经济开发区越溪文溪路15号	4489.02元	5611.27元
209	苏州领秀乾源物业管理有限公司	91320506053509265C	苏州高新区通安镇华金路225号12号标准厂房6楼	4490.04元	5612.55元
210	江苏三维园艺有限公司	91320583769887704X	江苏省昆山国家农业示范区创业中心大楼（千灯镇）	4492元	5615元
211	苏州时代江南物业服务有限公司	91320581694502039X	常熟市黄浦路58号	4492.58元	5615.72元
212	江苏爱玛妮企业管理集团有限公司	91320700578171893W	江苏省连云港市海州区瀛洲路36-1号楼1104办公	4494.8元	5618.5元
213	吴江市和成全家物业管理有限公司	91320509661337700U	松陵镇垂虹路151号1幢03#	4496元	5620元
214	江苏苏州启航现代服务产业管理有限公司	91320506MACJFFPJ3B	兴昂路99号3幢311-2室	4497.15元	4497.15元
215	苏州奥臣物业管理有限公司	91320506313766189W	苏州市吴中区越溪街道越湖路1111号22幢106室	4497.22元	5621.53元
216	苏州御珑企业服务有限公司	91320585MAD4WYQ90Y	娄东街道天悦湾名邸17幢商业102室	4500元	5625元
217	苏州阳山物业管理有限公司	913205057628438216	苏州高新区浒关经济开发区管委会	4500.9元	4500.9元
218	苏州乐星物业管理有限公司	913205093018492004	江苏省苏州市吴江区松陵镇吴模村第一组33号	4504元	5630元
219	苏州金阳宝地物业服务有限公司	91320508MA1WALXQ2G	金储街288号第5层512室	4509.56元	5636.95元
220	苏州中毅安保科技有限公司	91320509MAE739149M	苏州市吴江区松陵镇伟成大厦	4517.48元	5646.85元
221	苏州市银燕保安服务有限公司	91320594MA20XAHP0F	中国（江苏）自由贸易试验区苏州片区苏州工业园区星都街72号宏海大厦9楼910室	4523.35元	4523.35元
222	吴江经济技术开发区物业管理有限公司	91320509790864451W	吴江经济技术开发区云梨路1688号	4538元	5672.5元
223	江苏青源物业集团有限公司	913205067628441038	江苏省唯华路3号3幢1501室	4541.32元	5676.65元
224	张家港为民物业管理有限公司	91320582581091616L	张家港市杨舍镇人民东路9号（国泰东方广场403室）	4548.22元	5685.28元
225	苏州源纳城市服务有限公司	91320507MABNF9Y78E	江苏省苏州市高新区科技城科灵路159号2幢-2-204	4550.8元	5688.5元
226	苏州书香餐饮物业管理有限公司	91320505771511052D	江苏省苏州市姑苏区金阊街道龙兴桥33号2号楼239室	4565.26元	5706.57元
227	苏州方圆保安服务有限公司	9132050939836935X9	苏州市吴江区松陵镇交通北路70号	4566.4元	5708元
228	万佳融达（江苏）物业管理有限公司	91320602738290120M	南通市崇川区桃园路58号中牧科技园区4号楼2单元3层	4579.6元	5724.5元
229	苏州美居物业管理有限公司	91320582687807256W	暨阳西路69号	4585.6元	5732元
230	昆山天诚金威保安服务有限公司	91320583MA1MC41M1Q	开发区前进东路1008号132-134	4589.72元	5737.15元
231	江苏唯盛保安服务有限公司	91320507MABUNJE94D	苏州市相城区元和街道万客隆商城2幢69室	4594.92元	5743.65元
232	江苏置信物业发展集团有限公司	91320594MA1XJRAR0M	苏州高新区竹园路7号香缇商务广场3号楼15楼	4595.38元	5744.22元
233	江苏壹特保安服务有限公司	91320507313825767H	江苏省苏州市吴江区交通北路3571号	4599.38元	5749.22元
234	苏州紫晶市政环保工程有限公司	91320509MAD8XEAY8A	江苏省苏州市吴江区东太湖生态旅游度假区（太湖新城）水关桥店面8号，10号（油车路）	4600元	5750元
235	苏州创悦城市服务有限公司	91320505MAEAL69L1N	苏州高新区狮山路28号高新广场3005室	4602.94元	5753.68元
236	苏州荣邦保安服务有限公司	91320508694500914A	苏州市姑苏区友新路1088号新郭创业大厦1号楼512-1室	4607.2元	5759元
237	江苏坤德保安服务有限公司	91320506MA270N317Q	苏州市金仓街 2号苏州新城投资国际物流大厦（411、412室）	4612.58元	5765.72元
238	江苏金海岸物业管理有限公司	91320602695512431H	南通市崇川区工农路533号阳光尚座A幢429、430室	4613.38元	5766.72元
239	苏州丰鲈物业管理有限公司	91320509MA1MR3KNXY	苏州市吴江区松陵镇江苏大发电器市场4-C9C10	4617元	5771.25元
240	苏州妙契物业管理有限公司	91320506MA1TCJ8K7J	苏州市吴中区苏蠡路81号1幢苏蠡商务大厦9楼南面901室	4617.76元	5772.2元
241	苏州嘉丹物业管理顾问有限公司	91320508137758357Q	苏州市相城区渭塘镇钻石路1999号2幢5楼 528室060工位	4620元	5775元
242	江苏国威保安服务有限公司	91320594MA1NU1MX61	苏州市工业园区葑亭大道668号瑞奇大厦208、209室	4622元	5777.5元
243	江苏天合保安服务有限公司	913205833020811764	昆山市玉山镇萧林中路61号百澜地广场3号楼15楼	4623.49元	5779.36元
244	江信(苏州)物业管理有限公司	91320585MA1UUYJ891	太仓市洛阳东路38号	4626.4元	5783元
245	江苏海立威物业服务有限公司	91320706565322285P	连云港市海州区苍梧路36号	4627.6元	5784.5元
246	江苏御诚保安服务有限公司	91320585MA1Y344B21	江苏省太仓市城厢镇五洲西路58号4楼	4628元	5785元
247	苏州新浩源物业管理有限公司	91320506MA1MFQWJ03	苏州高新区滨河路588号2幢B1709室	4632.98元	5791.22元
248	江苏锦威特卫保安服务有限公司	91320507MA1M97HX5L	苏州市相城区望亭镇鹤溪路98号明珠商业广场7幢103室	4643.38元	5804.22元
249	苏州璟城世纪物业管理有限公司	91320508MACEHPP44U	苏州市姑苏区虎池路1583号星光耀商业广场2幢1203室	4644元	5805元
250	苏州工业园区娄葑安洁物业管理有限公司	913205947455835544	苏州工业园区置地星东环8楼801	4654.22元	4654.22元
251	江苏天安特卫保安服务有限公司	91320509058650006G	苏州市吴江区东太湖生态旅游度假区(太湖新城)高新路938号1幢601-606、613-617	4656元	5820元
252	苏州吴樾城市服务有限公司	91320594MA279PN51H	苏州市相城区元和街道全元坊37号226室	4657元	5821.25元
253	苏州市恒创物业管理有限公司	91320509582299267L	吴江区盛泽镇西二环路999号355铺	4657.38元	5821.72元
254	苏州国信物业管理有限公司	913205857641993124	太仓市城厢镇南郊文治路55号	4659.64元	5824.55元
255	苏州鼎昇康源环境科技有限公司	91320509MA2103H24J	中国(江苏)自由贸易试验区苏州片区苏州工业园区新昌路28号3号楼2楼 2497室	4669.58元	5836.98元
256	无锡祥升城市服务有限公司	91320214MABN149Q4G	江苏省无锡市新吴区金城东路301-1-2011	4685.58元	5856.98元
257	江苏腾泰后勤服务有限公司	91320104084172941R	南京市玄武区天山路39号	4691元	5863.75元
258	安徽明运后勤管理服务有限责任公司	91340200793556745H	安徽省芜湖市弋江区金玺商业广场1001室	4694元	5867.5元
259	苏州市金诚物业管理有限公司	913205087520166625	苏州市金门路88号大楼	4696.68元	5870.85元
260	招商积余物业管理有限公司	91440300192205202K	深圳市福田区华强北街道华航社区华富路1004号南光大厦2层B段201室	4700.27元	4700.27元
261	吴江弘恒物业管理有限公司	91320509056601219A	江陵街道城南花苑377号（农村住宅）	4704元	5880元
262	江苏华樾物业服务有限公司	91320211699314176J	江苏省无锡市滨湖区蠡湖商务中心906室	4708元	5885元
263	苏州达祥物业管理有限公司	913205077494227074	苏州市相城区春申湖中路658号	4712元	5890元
264	苏州市苏政物业管理有限责任公司	913205087235466212	苏州市姑苏区三香路998号	4713.94元	4713.94元
265	苏州金佳安环境科技有限公司	9132050608158764XL	苏州市吴中区木渎镇花苑东路726号新华工业区10幢2楼	4717元	5896.25元
266	苏州物源物业管理有限公司	913205947990656565	苏州工业园区企鸿路苏印制造园210	4720.97元	4720.97元
267	苏州正荣项目管理服务有限公司	91320509MA26MC2T96	苏州市吴江区东太湖度假区笠泽路110号-1202商铺	4727.72元	5909.65元
268	长三角一体化示范区(苏州吴江)苏诚保安服务有限公司	91320509MACM6MMA3G	江苏省苏州市吴江区黎里镇城司路1199号3幢-1101	4731.94元	5914.93元
269	苏州众博保安服务有限公司	91320509MAC4FBFXX4	苏州市吴江区江陵街道交通路6333号	4738.14元	5922.67元
270	江苏天天欣业物业服务有限公司	9132041268050034XH	常州西太湖科技产业园兰香路8号1号楼2楼204室	4738.43元	4738.43元
271	苏州全周到物业有限公司	91320506MA26LYMX3H	苏州市吴中区经济开发区横泾街道东太湖路2266号2幢	4741.72元	5927.15元
272	苏州鑫晟铭企业管理有限公司	91320506MADYY6U553	苏州市吴中区胥口镇孙武路701-3号-1	4773.32元	5966.65元
273	苏州尚至物业管理有限公司	91320506MA1NMG6W31	苏州市吴中区木渎镇花样城商业广场7幢707室	4777.72元	5972.15元
274	江苏吉邦物业管理有限公司	913205947786725880	苏州市工业园区黄天荡路60号9幢一层	4779.61元	5974.51元
275	苏州耀发物业管理有限公司	91320508088063101C	苏州市广济南路18号中盛艾美广场B1-12-A室	4781.72元	5977.15元

四、主要标的信息

服务类

名称：2026-2027年度苏州市物业管理服务框架协议采购

服务范围：详见征集文件

服务要求：详见征集文件

服务时间：自框架协议签订之日起至2027年12月31日。

服务标准：详见征集文件

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

尤佳端、吴月勤、何桂林、傅建萍、陆发明、王本清、柏建平

六、代理服务收费标准及金额：

无

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

各有关当事人对采购结果有异议，可以在公告期届满之日起七个工作日内，以书面形式向本单位提出质疑，逾期将不再受理。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.征集人信息

单位名称：苏州市政府集中采购中心

单位地址：苏州高新区邓尉路105号狮山科技馆7楼

联系人：陆经理

联系电话：0512-69820255

2.项目联系方式

项目联系人：陆经理

电话：0512-69820255

十、附件

1.征集文件

2.入围供应商名单

3.入围供应商为残疾人福利性单位的，应公告其《残疾人福利性单位声明函》

4.入围供应商为注册地在国家级贫困县域内物业公司的，应公告注册所在县扶贫部门出具的聘用建档立卡贫困人员具体数量的证明。

2026-2027年度苏州市物业管理服务框架协议采购入围公告

公告概要：

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