济南市妇幼保健院物业管理服务中标公告

2025年12月31日 14:01 来源：【打印】

公告概要：

公告信息：
采购项目名称	物业管理服务
品目
采购单位	济南市妇幼保健院
行政区域	济南市	公告时间	2025年12月31日 14:01
评审专家名单	张学文@王云华@张慧@姜阵剑@张燕@高伟@姬广翔
总中标金额	￥624.666000 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人	鹿老师、李成文
项目联系电话	0531-59596650、0531-59596653
采购单位	济南市妇幼保健院
采购单位地址	市中区建国小经三路二号
采购单位联系方式	18053153858
代理机构名称	济南市政府采购中心
代理机构地址	济南市历城区经十路1277号（经十路与凤鸣路交叉口东北角）
代理机构联系方式	0531-59596650、0531-59596653

Document

济南市妇幼保健院物业管理服务中标公告

一、项目编号：SDGP370100000202501008011

二、项目名称：物业管理服务

三、分包名称：B包病房楼及外围环境物业管理服务

四、中标信息

中标结果

序号	供应商名称	中标价（总价（元）)	中标人地址	其他报价(元)
1	山东润泰城市服务有限公司	6246660	山东省济南市历城区唐冶街道中新锦绣天地（雪山片区一期C-02地块）22号楼610

五、主要标的信息

名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

病房楼及外围环境物业管理服务

详见附件

六、评审专家（单一来源采购人员）名单：张慧, 姜阵剑, 张学文, 王云华, 张燕, 高伟, 姬广翔

七、代理服务收费标准及金额（万元）

1.标准：无

2.金额（万元）：0

八、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

九、其他补充事宜

1.资格审查/符合性评审结果汇总表

资格审查/符合性审查结果汇总表

序号	投标人名称	审查结果	不通过原因
1	山东润泰城市服务有限公司	通过
2	国药诺达物业服务有限公司	通过
3	银丰智慧物业服务集团有限公司	通过
4	山东明英物业服务有限公司	通过
5	山东星火城市服务有限公司	通过
6	山东贞元物业服务有限公司	通过
7	中海物业管理有限公司	通过
8	山东潇航物业管理有限公司	通过
9	济南舜耕山庄物业管理有限公司	未通过	符合性审查详细评审不合格:采购参数中的实质性条件（详见第四章采购需求）（若有）(专家一):依据招标文件第16页第9条，无需缴纳社保人员未提供相关证明材料或承诺函;(专家二):文件第16页第9条，无需缴纳社保人员未提供相关证明材料或承诺函;(专家三):依据招标文件第16页第9条，无需缴纳社保人员未提供相关证明材料或承诺函;(专家四):依据招标文件第16页第9条，无需缴纳社保人员未提供相关证明材料或承诺函。;(专家五):依据招标文件第16页第9条，无需缴纳社保人员未提供相关证明材料或承诺函;(专家六):无需缴纳社保人员未提供证明材料或承诺函。;(专家七):依据招标文件第16页第9条，无需缴纳社保人员未提供相关证明材料或承诺函;

2.采购小组成员评审结果

评审汇总结果

序号	供应商名称	评委1	评委2	评委3	评委4	评委5	评委6	评委7	总得分
1	山东润泰城市服务有限公司	89.75	97.25	95.25	96.75	94.25	83.75	77.75	634.75
2	国药诺达物业服务有限公司	89.18	88.18	91.18	92.68	90.68	83.18	82.18	617.26
3	银丰智慧物业服务集团有限公司	87.91	87.41	84.91	85.91	87.41	80.91	81.91	596.37
4	山东明英物业服务有限公司	83.9	89.9	83.9	82.9	87.4	81.9	79.9	589.8
5	山东星火城市服务有限公司	83.89	85.89	80.89	81.39	85.39	77.89	77.89	573.23
6	山东贞元物业服务有限公司	81.8	85.3	71.8	79.8	82.3	78.3	79.8	559.1
7	中海物业管理有限公司	84.86	85.86	74.86	75.36	84.36	74.36	74.86	554.52
8	山东潇航物业管理有限公司	81	83	78	75	80.5	76.5	73	547

3.业绩公示

候选人业绩

序号	项目名称	甲方信息	竣工时间
银丰智慧物业服务集团有限公司
1	青岛山大齐鲁医院济众楼等物业服务项目	青岛山大齐鲁医院	2025-04-21
2	山东第一医科大学第一附属医院（山东省千佛山医院）物业服务	山东第一医科大学第一附属医院（山东省千佛山医院）	2025-12-31
3	银丰（济南）医院医院物业服务项目	银丰（济南）医院有限公司	2027-03-17
4	济南市第三人民医院6号楼应急医学综合楼物业服务采购项目	济南市第三人民医院	2026-04-01
5	泰安市立医院物业服务采购项目	泰安市立医院	2025-04-15
6	海南博鳌银丰康养国际医院物业服务项目	海南博鳌银丰康养国际医院有限公司	2027-03-15
国药诺达物业服务有限公司
1	三峡大学附属仁和医院后勤物业服务合同项目	三峡大学附属仁和医院	2024-07-09
2	南院区物业管理服务	济南市人民医院	2024-11-20
3	安徽医科大学第一附属医院南区物业管理及开荒保洁服务项目	安徽医科大学第一附属医院	2027-02-07
4	重庆市妇幼保健院物业服务采购	重庆市妇幼保健院	2024-02-29
5	中国科大附一院(安徽省立医院)南区物业综合服务单位选择项目	中国科大附一院(安徽省立医院)	2024-12-09
山东润泰城市服务有限公司
1	潍城区军埠口镇卫生院物业管理服务	潍城区军埠口镇卫生院	2024-09-25
2	武城县人民医院物业管理停车场、医院保洁采购项目	武城县人民医院	2026-05-20
3	董家卫生院物业管理服务	济南市历城区董家镇卫生院	2024-12-31
4	槐荫区妇幼保健计划生育服务中心办公物业服务管理	济南市槐荫区妇幼保健计划生育服务中心	2023-12-31

4.未中标原因

未中标原因

序号	供应商名称	未中标原因
1	国药诺达物业服务有限公司	因物业服务方案、服务保障方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低。
2	银丰智慧物业服务集团有限公司	因物业服务方案、服务保障方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低。
3	山东明英物业服务有限公司	因物业服务方案、服务保障方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低。
4	山东星火城市服务有限公司	因物业服务方案、服务保障方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低。
5	山东贞元物业服务有限公司	因物业服务方案、服务保障方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低。
6	中海物业管理有限公司	因物业服务方案、服务保障方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低。
7	山东潇航物业管理有限公司	因物业服务方案、服务保障方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低。