一 、 项目编号 ：JH26-210804-00098

二 、 项目名称：鲅鱼圈区青龙山公园、碧霞山公园、月亮湖公园等五块区域物业服务项目

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：鲅鱼圈区青龙山公园、碧霞山公园、月亮湖公园等五块区域物业服务项目

供应商名称：营口红杉物业有限公司

供应商地址：辽宁省营口市鲅鱼圈区辽宁省营口市鲅鱼圈区青龙山大街闽江路渤海海鲜批发市场57号门市

中标（成交）金额：1,549,376（元）

评审总得分：87.67（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：鲅鱼圈区青龙山公园、碧霞山公园、月亮湖公园等五块区域物业服务项目

服务类

名称：鲅鱼圈区青龙山公园、碧霞山公园、月亮湖公园等五块区域物业服务项目(二次）（C21040000物业管理服务）

服务范围：满足鲅鱼圈区青龙山公园、碧霞山公园、月亮湖公园等五块区域物业服务项目(二次）服务范围（一）保洁服务1. 公共区域：道路、广场、步道、绿地、廊亭、标识标牌、座椅、雕塑、栏杆常态化清扫保洁2. 公厕服务：按GBT 18973执行，无异味、无污渍3. 垃圾管理：分类收集、日产日清、垃圾桶清掏消毒、垃圾转运至指定点4. 专项作业：立面擦拭、雨季清淤、冬季除雪除冰、重大活动保障保洁（二）保安秩序服务1. 巡逻防控：24小时巡逻，重点区域加密；防火、防盗、防溺水、防拥挤踩踏2. 秩序维护：停车管理、游客疏导、违规劝阻、失物招领3. 消防安防：中控室24小时值守、消防设施巡检、隐患上报4. 应急处置：突发事件5分钟到场，配合救援5. 协助服务：咨询指引、活动安保、配合景区管理

服务要求：满足鲅鱼圈区青龙山公园、碧霞山公园、月亮湖公园等五块区域物业服务项目(二次）全部要求 服务质量满足项目服务要求

服务时间：服务周期：合同期限为一年，中标供应商服务质量满足项目服务要求，可续签两次（一次一年）合同，总合同期最多不超过三年；合同价格不予变动，按中标价格执行。如果中标供应商服务质量不满足项目服务要求，采购人有权随时解除合同。

服务标准：满足鲅鱼圈区青龙山公园、碧霞山公园、月亮湖公园等五块区域物业服务项目(二次）全部服务标准 满足以下的服务标准： 保洁标准（详情见文件） 保安标准 ？ 24小时值守，巡逻签到率100%，监控留存≥30天 ？ 应急响应≤5分钟，处置规范、上报及时 ？ 无责任事故、无有效投诉、无冲突纠纷 ？ 消防设施完好、隐患闭环管理 满足以下验收标准 验收标准：按照《辽宁省政府采购履约验收管理办法》辽采[2017]603号进行; 验收程序：按照《辽宁省政府采购履约验收管理办法》辽采[2017]603号进行; 验收报告：按照《辽宁省政府采购履约验收管理办法》辽采[2017]603号进行; 组织验收主体：本项目的履约验收工作由采购人依法组织实施。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 张德才、李宝峰（包组编号：001）

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：鲅鱼圈区青龙山公园、碧霞山公园、月亮湖公园等五块区域物业服务项目

代理服务收费标准及金额：不收取

七、公告期限

自本公告发布之日起 1 个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名    称：营口市鲅鱼圈区滨海旅游发展中心

地    址：山海大道与望儿山大街交汇处东侧500米

联系方式：15941770602

2.采购代理机构信息

名    称：营口市鲅鱼圈区公共资源交易中心

地    址：营口市鲅鱼圈区青龙山大街南段号房回迁楼C区17号楼

联系方式：0417-6196918

3.项目联系方式

项目联系人：许爱思

电      话：15941770602

十、附件

采购文件：滨海旅游发展中心物业服务项目竞争性磋商文件(二次）.doc

包组编号：001

包组名称：鲅鱼圈区青龙山公园、碧霞山公园、月亮湖公园等五块区域物业服务项目

供应商名称：营口红杉物业有限公司

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