天津市房地产市场服务中心(天津市历史风貌建筑保护中心) 天津市房地产市场服务中心物业管理项目 (项目编号:TGPC-2026-D-0823)成交公告

2026年08月12日 18:51 来源：【打印】

公告概要：

公告信息：
采购项目名称	天津市房地产市场服务中心物业管理项目
品目
采购单位	天津市房地产市场服务中心(天津市历史风貌建筑保护中心)
行政区域	市辖区	公告时间	2026年08月12日 18:51
评审专家（单一来源采购人员）名单	何斌、宋锦瑞、唐晓（采购人代表）
总成交金额	￥94.201198 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人	林博宇
项目联系电话	022-24538225
采购单位	天津市房地产市场服务中心(天津市历史风貌建筑保护中心)
采购单位地址	南开区铭隆大厦2号楼
采购单位联系方式	58982528
代理机构名称	天津市政府采购中心
代理机构地址	天津市河东区红星路79号二楼（邮编：300161）
代理机构联系方式	022-24538225

天津市房地产市场服务中心(天津市历史风貌建筑保护中心) 天津市房地产市场服务中心物业管理项目 (项目编号:TGPC-2026-D-0823)成交公告

发布日期：2026年08月12日发布来源：天津市房地产市场服务中心(天津市历史风貌建筑保护中心)

一、项目编号：TGPC-2026-D-0823

二、项目名称：天津市房地产市场服务中心物业管理项目

三、成交信息

第1包：

供应商名称	供应商地址	统一社会信用代码	企业办公电话	成交金额(万元)
天津地铁和谐物业管理有限公司	天津,天津市,和平区,汉口西道3号和谐大厦1幢505-506室	91120101794992952T	022-27831320	94.201198

四、主要标的信息

第1包 :

类型	名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
服务类	物业管理服务	内容包括但不仅限于楼内公共区域（大厅、大门、卫生间、楼道、楼梯、消防通道、走廊、楼顶等及上述部位内所有设施用品和饰物）；设备间、电梯等（含地面地毯）；外围保洁；垃圾收集、清运，清扫积雪，楼内污水管道的疏通、灭虫消杀作业、疫情期间的日常防疫工作及外檐清洁、化粪及雨水井清掏、生活水箱清洗等，具体内容详见附件	暖通系统、给排水系统、变电站系统（35kv变电站及10kv设备）、动力照明系统、消防系统、弱电系统、监控系统、电梯系统及公共区域土建等工程系统的日常值守、巡视、操作、保养、小修及应急抢修；设备检测、维保及年检（变电站、消防、防雷、电梯）等，具体内容详见附件	1年	根据实际情况，合理配置人员，供应商须依法用工，服务人员班制须在满足法律法规要求的前提下同时满足招标文件要求。如保洁人员不满足日常清洁工作需求、应急情况处理需求、相关限时服务需求，采购人有权要求供应商无条件合理增配人员等，具体内容详见附件

五、单一来源采购人员：

何斌、宋锦瑞、唐晓（采购人代表）

六、代理服务收费标准及金额：

1.代理费用收费金额(元)：0.00

2.代理费用收费标准：本项目不收取代理费

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：天津市房地产市场服务中心(天津市历史风貌建筑保护中心)

地址：南开区铭隆大厦2号楼

联系方式：58982528

2.采购代理机构信息

名称：天津市政府采购中心

地址：天津市河东区红星路79号

联系方式：022-24538225

3.项目联系方式

项目联系人：林博宇

电　话：022-24538225

十、附件

采购文件：单一来源采购文件（TGPC-2026-D-0823）.docx

《中小企业声明函》：中小企业声明函.docx

十一、采用单一来源采购方式的理由

天津市房地产市场中心使用铭隆大厦2号楼12-13层办公，铭隆大厦2号楼位于铭隆大厦项目内，铭隆大厦项目现物业管理服务企业为天津地铁和谐物业管理有限公司，依据国务院《物业管理条例》第三十三条以及《天津市物业管理条例》第十三条的规定,本采购项目的供应商具备单一性，符合《中华人民共和国政府采购法》第三十一条第一款的规定，该项目只能从唯一供应商天津地铁和谐物业管理有限公司进行采购。

天津市政府采购中心

2026年8月12日

天津市房地产市场服务中心(天津市历史风貌建筑保护中心) 天津市房地产市场服务中心物业管理项目 (项目编号:TGPC-2026-D-0823)成交公告

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