知识城指挥分中心高新智创园D7栋办公楼及车位物业管理服务(二次)（CD2026-0043）结果公告
2026年09月29日 17:29 来源： 【打印】
公告概要：
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 知识城指挥分中心高新智创园D7栋办公楼及车位物业管理服务(二次) | ||
| 品目 | |||
| 采购单位 | 广州市公安局黄埔分局 | ||
| 行政区域 | 黄埔区 | 公告时间 | 2026年09月29日 17:29 |
| 评审专家（单一来源采购人员）名单 | 陈文理,杨丽华,凌辉贤 | ||
| 总成交金额 | ￥68.503900 万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 陈思伟、陈晓晨 | ||
| 项目联系电话 | 87150227、28866416 | ||
| 采购单位 | 广州市公安局黄埔分局 | ||
| 采购单位地址 | 广州市黄埔区开创大道2832号 | ||
| 采购单位联系方式 | 020-83117639 | ||
| 代理机构名称 | 广州市政府采购中心 | ||
| 代理机构地址 | 广东省广州市天河区天润路445号 | ||
| 代理机构联系方式 | 87150227、87150212 | ||
| 附件： | |||
| 附件1 | 合同包1：报价明细附件（广州高新物业服务有限公司）.pdf | ||
| 附件2 | 合同包1：中小企业或残疾人福利单位声明函（广州高新物业服务有限公司）.pdf | ||
一、项目编号：CD2026-0043
二、项目名称：知识城指挥分中心高新智创园D7栋办公楼及车位物业管理服务(二次)
三、采购结果
合同包1(知识城指挥分中心高新智创园D7栋办公楼及车位物业管理服务):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 广州高新物业服务有限公司 | 广州市黄埔区开泰大道182号5层504房 | 685,038.60元 |
四、主要标的信息
合同包1(知识城指挥分中心高新智创园D7栋办公楼及车位物业管理服务):
服务类（广州高新物业服务有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | 知识城指挥分中心高新智创园D7栋办公楼及车位物业管理服务 | 按采购人指定范围 | 按采购需求执行 | 按采购需求执行 | 按采购需求执行 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
陈文理（采购人代表）、杨丽华、凌辉贤
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准 | 1.不论投标的结果如何，投标人应承担所有与编写和提交投标文件有关的费用。2.采购人支付公共资源交易服务费。由采购人支付公共资源交易服务费后，采购人、中标人方可下载打印电子《中标通知书》。3.采购人可选用以下两种方式支付公共资源交易服务费：（1）现场支付：采购人携现金前往天润路333号广州交易集团西侧建设银行天润路支行交款，交款后前往天润路333号广州交易集团一楼大厅44号财务专窗办理支付确认。（2）汇款支付：采购人将公共资源交易服务费转账（汇款）至公共资源交易服务费结算账户（如下所示）后，由财务专窗人员在第二个工作日进行核对并确认支付，或由采购人凭转账（汇款）凭证前往天润路333号广州交易集团一楼大厅44号财务专窗办理支付确认。公共资源交易服务费结算账户信息：收款单位：广州市政府采购中心，开户银行：中国建设银行广州天润路支行，账号：44050158340409202288（注：使用汇款支付过程中，请在摘要或用途中注明项目编号交易服务费，例如：CZ2025-0001交易服务费。）4.公共资源交易服务费以采购额按差额定率累进法计算。详见《广州市政府采购中心关于代理采购类项目公共资源交易服务费收费标准的通知》 | ||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 知识城指挥分中心高新智创园D7栋办公楼及车位物业管理服务 | 1.027558 | 采购人 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(知识城指挥分中心高新智创园D7栋办公楼及车位物业管理服务):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 评审报价 （总价-元）/（优惠率-%）/（折扣率-%） | 最终报价 （总价-元）/（优惠率-%）/（折扣率-%） | 得分排名 | 推荐排名 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 广州高新物业服务有限公司 | 通过 | 通过 | 685,038.60元 | 685,038.60元 | 1 | 1 |
采用单一来源采购方式的原因及说明：
1、原因：只能从唯一供应商处采购的。
2、说明：根据《中华人民共和国政府采购法》第三十一条、粤财采购[2020]13号及《广州市财政局关于规范市级单一来源采购方式有关事项的通知》规定的单一来源采购方式适用情形: (一)只能从唯一供应商处采购的; 1.因货物或者服务使用不可替代的专利、专有技术，或者公共服务项目具有特殊要求，导致只能从某一特定供应商处采购的; 2.投标(报价)截止后投标(报价)人仅有1家或者通过资格审查或符合性审查的投标(报价)人仅有1家的，经评审委员会论证采购文件没有不合理条款、采购程序符合规定的。 (二)发生了不可预见的紧急情况不能从其他供应商处采购的; (三)采购合同履行期满后，必须保证原有采购项目一致性或者服务配套的要求，需要继续从原供应商处添购，且添购资金总额不超过原合同采购金额百分之十的。 本项目属于上述规定的第(一)种情形中第1点。 （二）说明： 由于高新智创园园区的物业管理工作是统一由广州高新物业服务有限公司负责的，高新智创园园区作为一个不可分割的整体，黄埔区分局知识城指挥中心租赁其中一部分，为同一物业管理区域。根据《物业管理条例》第三十三条：“一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。” 楼栋物业管理服务单价为9.21元/月，知识城指挥分中心建筑面积6055m2，服务费用669198.6元/年；根据分局2025广州市公安局黄埔区分局物业管理服务合同，车位物业管理服务费为120元/个/月，根据使用单位需求，知识城指挥分中心由原来40个车位调减至11个车位，服务费用15840元/年，项目预算经费合计685038.6元/年。M2
3.公共资源交易服务费的支付及发票开具
（1）中标供应商或者采购人线上／线下支付公共资源交易服务费后，需注册、登录广州市政采中心采购综合管理服务平台（https://gzzfcg.gcycloud.cn/site/gzsaas/index.html），在“费用管理”—“业务订单”页面，选择对应项目开具发票。
（2）进入订单页面，查看公共资源交易服务费状态为支付成功后，填写开票信息申请开具发票，发票链接由系统发送信息通知或发送至申请人邮箱或以短信方式发送至开票申请人手机号码。
4.中标（成交）通知书的领取
供应商缴纳公共资源交易服务费后，可在已参与的项目中进入“投标（响应）管理”栏目查看并下载中标（成交）通知书，也可前往广州市天河区天润路445号四楼广州市政府采购中心采购项目评审部领取中标（成交）通知书。联系方式：（020）28866416。
5.如对采购结果有异议，可以在本公告期限届满之日起七个工作日内向广州市政府采购中心或采购人提出质疑。联系方式：（020）87150212（质疑受理）。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：广州市公安局黄埔分局
地 址：广州市黄埔区开创大道2832号
联系方式：020-83117639
2.采购代理机构信息
名 称：广州市政府采购中心
地 址：广东省广州市天河区天润路445号
联系方式：87150227、87150212
3.项目联系方式
项目联系人：陈思伟、陈晓晨
电 话：87150227、28866416
广州市政府采购中心
2026年09月29日
相关公告
