采购人：绍兴市特种设备检测院

项目名称：绍兴市特种设备检测院2025年房产租赁项目

拟采购的货物或服务的预算总金额（元）：3801381.9

采用单一来源采购方式的原因及说明：本项目先后于2025年7月18日、2025年8月11日两次委托代理机构采用公开招标方式组织采购(招标编号分别为：SXQS-202505-GK071、SXQS-202507-GK117),招标公告均在浙江省政府采购网发布，但两次招标均仅有绍兴市城市发展集团有限公司一家供应商实质性响应。
专家认为原招标文件对于供应商的资格要求无限制性条款，主要技术指标无限制性和排他性参数，评分标准无倾向性内容，采购过程中，采购人未以任何方式限制其他供应商参与，亦未设置指向性条款，且采购公告发布期间未收到供应商认为招标文件使自己的权益受到损害的书面质疑。
本次采购的租赁场所建筑面积不低于18890平方米（其中袍江区域不少于18122平方米，东池路区域不少于768平方米），交通便利且布局合理。业务上需满足特种设备检测等工作需求，包含办事大厅、专业实验室、安全阀校验站的工作站，以及开放式工作区、独立办公室、会议室等。需配备电梯、停车场、卫生间；具备消防设施、监控摄像头、门禁系统等安全设施，消防安全达标，能够保障办公及服务环境。
经采购人市场调研，目前符合采购人租赁房屋的地理位置、面积、配套设施等要求的，在绍兴市东池路，世纪东街附近，仅绍兴市城市发展集团有限公司一家。本项目符合《政府采购法》第三十一条“只能从唯一供应商处采购的，可以采用单一来源方式采购”的情形。
鉴于以上情况，绍兴市特种设备检测院2025年房产租赁项目建议变更采购方式，采用单一来源采购方式向绍兴市城市发展集团有限公司进行采购。

名称：绍兴市城市发展集团有限公司

地址：浙江省绍兴市越城区解放大道288号17层(住所申报)

2025年08月18日至2025年08月25日

1.本项目公告期限为5个工作日，供应商对该项目拟采用单一来源采购方式及其理由和相关需求有异议的，可以在公示期限内（截止时间为本公示发布之日后的第6个工作日），以书面形式向采购人及同级财政监管部门提出异议。

2.

1.采购人信息

名 称：绍兴市特种设备检测院

联 系 人：陈央波

联系电话：0575-88132708

传 真：/

地 址：绍兴市越城区袍江新区世纪东街17号

2.同级政府采购监督管理部门

名 称：绍兴市财政局

联 系 人：张婷婷

监管部门电话：0575-85209697

传 真：/

地 址：绍兴市越城区凤林西路151号

专业人员论证意见（格式见附件）