采购人：南京市信访局

项目名称：南京市驻京应急工作小组租房项目

拟采购的货物或服务的说明：南京市人民政府驻京办公用房，依据党政机关办公业务用房的相关管理规定，经市政府同意，驻京应急工作小组拟租用位于北京市火车站南站附近办公用房（距离北京南站3公里以内）；房屋建筑面积不低于2800平方米，整体建筑为独立院落，保障房屋所在地的出行安全系数高，房屋包含但不限于办公区（办公用房不少于3间）、会议室（能容纳30人会议）、休息区、住宿区、员工食堂（能容纳不少于100人就餐）、更衣区、洗手间、开水间、停车场（面积不少于500平方米）等，住宿区按照酒店式客房标准设立（不少于63间），确保驻京应急工作小组合同签订后，能够即时入住。

拟采购的货物或服务的预算金额：人民币418万元

采用单一来源采购方式的原因及相关说明：一、该项目于2025年11月04日发布招标公告，至招标文件规定的递交投标文件截止时间2025年11月25日下午14：30，本项目仅有一家供应商北京睿妍泽物业管理有限公司递交了投标文件，在此期间未收到投诉、质疑，招标文件不存在差别歧视待遇、资格条件设置不合理等情形，招标文件符合相关规定，不存在排他性。二、北京睿妍泽物业管理有限公司所提供的该房产所处位置交通便利，户型独立，房屋面积符合驻京工作小组使用需求，能够满足采购人驻京工作小组实际办公需要。三、自2020年起，驻京工作小组开始租赁使用该办公楼，现已租赁近6年，所有基础建设以及内部硬装设施均完善。该地址为原承租地，符合项目的延续性。继续使用该场所可完全节省搬迁等成本，节省资金。四、经审核，采购公告时间和程序符合规定，采购文件也没有不合理条款。根据《中华人民共和国政府采购法》第三十一条“符合下列情形之一的货物或服务,可以依照本法采用单一来源方式采购”第一款“只能从唯一供应商处采购的”的规定，本项目建议采用单一来源方式实施。综上所述：该项目符合中华人民共和国政府采购法有关规定，为确保项目顺利实施，该项目建议采用单一来源方式采购，由北京睿妍泽物业管理有限公司为供应商。

名称：北京睿妍泽物业管理有限公司

地址：北京市丰台区首经贸中街1号院1号楼01层01内020

统一社会信用代码：91110106689239627X

2025年12月11日至2025年12月18日 (公示期限不得少于5个工作日)

无。

1. 采购人

联系人：吴琦

联系地址：南京市秦淮区苜蓿园东街8号

联系电话：025-85557619

2. 同级政府采购监管部门

联系人：南京市财政局

联系地址：南京市玄武区长江路66号

联系电话：025-51808867

3. 采购代理机构

名称：江苏苏建工程项目管理咨询有限公司

联系地址：南京市雨花台区软件大道180号大数据5号楼M层B108-B

联系电话：15952197379