采购人： 上海市浦东新区唐镇城市管理行政执法中队  

项目名称： 办公用房租赁 

拟采购的货物或服务的说明：

拟采购的货物或服务的预算总金额（元）： 2411000 

采用单一来源采购方式的原因及说明： 上海市浦东新区唐镇综合行政执法队（上海市浦东新区唐镇城市管理行政执法中队）原有龚卢路6号办公场地，属前进村所有，因前进村村委会纳入创新路新建工程拆迁，需收回执法队该处办公场所，为保障辖区综合执法、政务服务、应急巡查等核心工作连续平稳开展，亟需新租合规专属办公用房。
本单位为中型执法队且为市级示范化中队，需严格遵照《上海市城市管理综合行政执法队伍规范化建设规定》（沪城管执[2021]53号）标准，满足独立办公、功能分区、专属配套等规范化、示范化建设硬性要求。经全镇域多轮实地踏勘、调研比对，镇域内现有房源均存在区位、面积、产权、配套、独立办公条件不足等问题，无法适配本单位执法履职及示范化创建需求。
经筛选，上海雅古项目管理有限公司所属唐兴路1000、1006号1幢房屋为唯一适配房源。该房屋地处唐镇核心区位，可高效响应辖区一线执法与应急处置工作；独栋独立楼宇格局完整、面积充足，可实现执法办公、窗口受理、案件办理、装备存放等全功能独立分区，规避合署办公干扰，完全契合市级示范化中队建设标准；配套专属独立停车场，可满足执法执勤车辆专属停放、快速调度需求，有效提升勤务保障与应急出警效率，全方位匹配本单位专属履职刚需，市场无其他可替代房源，具备唯一性与不可替代性。
依据《上海市政府采购实施办法》第十九条单一来源采购适用情形第（二）项“因工作需要，采购特定地点办公用房的”规定，本项目符合法定单一来源采购条件，拟采用单一来源方式实施采购。 

名称： 上海雅古项目管理有限公司 

地址： 上海市静安区康定路 1469 弄 2 号 403 室 

  2026年09月07日 至 2026年09月14日 

1.采购人

联 系 人： 陆瑜青 

联系地址： 龚卢路6号 

联系电话： 58961425 

    2.财政部门

联 系 人：  / 

联系地址： / 

联系电话：  / 

3.采购代理机构

联 系 人： / 

联系地址：/ 

联系电话：/ 

六、附件