采购人：衢州市衢江杭州育才幼儿园

项目名称：衢州市衢江杭州育才幼儿园房屋租赁项目

拟采购的货物或服务的预算总金额（元）：18000000

采用单一来源采购方式的原因及说明：

1.标的物具有唯一性，产权主体唯一本幼儿园办学场地不动产产权归属衢州市衢江区交通投资集团有限公司，该房屋为固定不动产，该房屋的出租权仅产权单位衢州市衢江区交通投资集团有限公司拥有，不存在其他可提供本办学场地租赁服务的主体。若更换办学场地，无法使用本处已验收合格的办学建筑。
       2.场地已按幼儿园办学要求完成专项改造，满足办学许可硬性条件 该场地已完成幼儿园专项装修、消防审验、室外活动场地、安防、保教用房等配套建设，符合《幼儿园建设标准》《浙江省幼儿园办园基本标准》，办学地址、场地条件是幼儿园办学许可、年检的必备要件。如更换其他场地，需重新选址、土建改造、消防验收、办学许可变更，周期漫长、投入巨大，会造成现有办学装修、设施设备大量浪费，同时直接影响在园幼儿正常保教秩序，存在较大办学稳定风险与安全隐患
       3.保障学前教育连续性，避免办学中断本园现有在园幼儿正常教学、生活、安保、接送体系均依托本场地运行。搬迁将造成保教工作中断、幼儿安置困难、家长稳定风险。为保障学前教育服务连续性，维持幼儿园正常办园，必须继续租赁该特定办学场所。经多方调研，在本区域内，同时满足面积、功能、消防、户外活动场地、区位配套、办学验收条件的可直接用于办园的现成场地无其他备选房源。
本项目租赁标的为特定不动产，产权唯一，场地已按幼儿园办学标准完成建设验收，为幼儿园办学许可对应的固定办学地址，更换场地将造成办学中断、巨额改造投入及办学许可变更等不可控风险，符合《政府采购法》第三十一条第（一）项 “只能从唯一供应商处采购”情形，建议本项目采用单一来源采购方式，向衢州市衢江区交通投资集团有限公司实施采购。

名称：衢州市衢江区交通投资集团有限公司

地址：浙江省衢州市衢江区东迹大道 922 号青年大厦 21 楼

2026年10月29日

2026年10月30日至2026年11月5日

1.本项目公告期限为5个工作日，供应商对该项目拟采用单一来源采购方式及其理由和相关需求有异议的，可以在公示期限内（截止时间为本公示发布之日后的第6个工作日），以书面形式向采购人及同级财政监管部门提出异议。

1.采购人信息

名 称：衢州市衢江杭州育才幼儿园

联 系 人：段老师

联系电话：19858804996

传 真：/

地 址：衢州市衢江杭州育才幼儿园

2.同级政府采购监督管理部门

名 称：衢江区财政局政府采购监管科

联 系 人：杨女士

监管部门电话：0570-8762709

传 真：/

地 址：衢州市衢江区政和路 6 号

专业人员论证意见（格式见附件）