采购人：绍兴市农业农村局

项目名称：绍兴市农业农村局2026年局大楼租赁项目（重招）

拟采购的货物或服务的预算总金额（元）：3794285.6

采用单一来源采购方式的原因及说明：本项目委托耀华建设管理有限公司采用公开招标方式组织采购（招标编号：330600264010010000070-YH2026-10006）。公开招标公告于2026年10月8日在浙江省政府采购网发布，截至投标截止时间，仅有绍兴市科技产业投资有限公司一家供应商实质性响应。专家认为，原招标文件对供应商的资格要求无限制性条款，主要技术指标无限制性和排他性参数，评分标准无倾向性内容。采购过程中，采购人未以任何方式限制其他供应商参与，亦未设置指向性条款，且采购公告发布期间未收到供应商认为招标文件使自己的权益受到损害的书面质疑。绍兴市农业农村局承担全市农业农村发展、乡村振兴、农业技术试验、行业监管及政务服务等相关工作，需满足单位日常办公、业务开展、实验检测、会务接待、后勤保障等使用需求，场所地理位置需设在绍兴市越城区范围内最为便利。办公场所须具备的功能要求（开放式工作区、独立办公室不少于80间；可容纳200人以上大会议室1个、60人以上视频会议室1个、30人左右小会议室若干个、会客室若干个；独立实验室区域面积不少于1000平方米，水电、排风、排污等基础条件完备；可同时容纳200余人就餐的食堂；内部封闭式管理停车场，停车位不少于200个并配有电子道闸；仓库等其他功能区域），房屋实用面积需保障不少于13000平方米，租金不高于280元/㎡/年。办公场所应为整栋带院子的大楼，具备封闭式管理基础条件，预留监控室、门卫值班室位置，场所符合国家现行消防技术标准，配备必要的消防设施、监控摄像头、门禁系统等，保障办公环境安全。结合采购人上述基本实际需求情况，经采购人市场调研，坐落于绍兴市越城区凤林西路168号的房产，产权归属绍兴市科技产业投资有限公司。该点位地理位置、房屋实用面积、内部装修、水电暖通、排风排污、配套附属设施等各项硬件条件，可完整匹配采购人项目全部使用需求，无其他可选替代房源，符合《中华人民共和国政府采购法》第三十一条“只能从唯一供应商处采购的，可以采用单一来源方式采购”的情形。
鉴于以上情况，绍兴市农业农村局2026年局大楼租赁项目建议变更采购方式，采用单一来源采购方式向绍兴市科技产业投资有限公司进行采购。

名称：绍兴市科技产业投资有限公司

地址：浙江省绍兴市越城区解放大道288号14楼（住所申报）

2026年10月30日至2026年11月06日

1.本项目公告期限为5个工作日，供应商对该项目拟采用单一来源采购方式及其理由和相关需求有异议的，可以在公示期限内（截止时间为本公示发布之日后的第6个工作日），以书面形式向采购人及同级财政监管部门提出异议。

2.采购代理机构信息：
名称：耀华建设管理有限公司
地址：绍兴市越城区卧龙路1号裕众大厦B楼4楼
项目联系人：凌静、阮建宏
项目联系方式：0575-88776697

1.采购人信息

名 称：绍兴市农业农村局

联 系 人：何芳

联系电话：0575-85172915

传 真：/

地 址：绍兴市越城区凤林西路168号

2.同级政府采购监督管理部门

名 称：绍兴市财政局

联 系 人：沈灿

监管部门电话：0575-85209806

传 真：

地 址：绍兴市越城区凤林西路151号

专业人员论证意见（格式见附件）