北京科技园拍卖招标有限公司受清华大学信息科学与技术国家实验室（筹）委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对清华大学信息科学技术大楼（FIT楼）物业管理服务项目进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：清华大学信息科学技术大楼（FIT楼）物业管理服务项目

项目编号：清资招2017001号（KJY20161860）

项目联系方式：

项目联系人：史华欣、周立国、张文明

项目联系电话：010-82575731/81257/5831/8137转237分机

采购单位联系方式：

采购单位：清华大学信息科学与技术国家实验室（筹）

地址：北京市海淀区清华园1号

联系方式：梁老师,010-62796392

代理机构联系方式：

代理机构：北京科技园拍卖招标有限公司

代理机构联系人：史华欣、周立国、张文明,010-82575731/81257/5831/8137转237分机

代理机构地址： 北京市海淀区万柳光大西园6号楼0188房

一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

物业服务管理范围包括信息科学技术大楼建筑主体及配套设备设施养护、环境管理、安全管理、会议室管理及服务、内庭院绿化养护等提供专业化、综合化的物业管理服务。

本物业项目产权属于清华大学，使用方为清华信息科学与技术国家实验室(筹)。

本物业项目名称：清华大学信息科学技术大楼（FIT楼）

本物业项目坐落位置：清华大学东门内西侧

主体建筑：钢混结构，总层数：7层（其中地上6层，地下1层）。外立面为玻璃幕墙9000m²，石材11000m²

总建筑面积：约35010平方米（其中地上约30000m²；地下约5010m²（含人防、设备用房））

物业类型：科研、办公综合楼。

当前物业服务合同到期日：2017年3月31日。

二、投标人的资格要求：

（1） 未被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，截止时间为投标截止时间；（2） 在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任，有生产或供应能力的本国供应商，包括法人、其他组织、自然人；（3） 遵守国家有关法律、法规、规章和政府采购有关的规章，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（4） 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5） 参加政府采购活动近三年（指2013年12月至2016年12月）内，在经营活动中没有重大违法记录；（6） 具备政府相关部门颁发的物业服务企业资质等级三级（含三级）以上；（7） 具备有效的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书；（8） 投标人具有履行合同所必需的管理人员和专业技术能力，具有提供投标服务和保障服务质量的能力，要求近三年内（指合同签订日期在2013年12月至2016年12月之间）具有合同金额在200万元以上的高校或科研机构同类物业管理服务项目业绩；（9） 拟投入本项目负责人应具备中级以上职称（含中级）或注册物业管理师资格，有5年以上高校或科研机构同类物业管理服务项目的工作经验且具备上岗资格；（10） 企业没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；（11） 投标人及其法定代表人、拟参与招标项目负责人在参加投标活动近三年（指2013年12月至2016年12月）内无行贿犯罪记录的证明。须提供法定代表人、拟参与招标项目负责人，投标人注册、经营所在地检察机关出具的《行贿犯罪档案告知函》；（12） 购买招标文件并登记；（13） 本项目不接受联合体投标。

三、招标文件的发售时间及地点等：

预算金额：750.0 万元（人民币）

时间：2017年01月10日 09:00 至 2017年01月16日 16:30(双休日及法定节假日除外)

地点：北京市海淀区万柳光大西园6号楼0188房一层招标一部（北京科技园拍卖招标有限公司）

招标文件售价：￥200.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

招标文件获取方式：详见招标公告原文

四、投标截止时间：2017年02月20日 09:00

五、开标时间：2017年02月20日 09:00

六、开标地点：

北京市海淀区清华大学信息科学技术大楼(FIT)4-312会议室

七、其它补充事宜

八、采购项目需要落实的政府采购政策：

《中华人民共和国政府采购法》及《中华人民共和国政府采购法实施条例》