项目概况

太湖风景名胜区同里景区重要节点详细规划的潜在供应商应在 “苏州市公共资源交易平台吴江区分中心”系统获取采购文件, 并于2020年9月23日13点30分（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：SZJX2020-WJ-G-036号

2、项目名称：太湖风景名胜区同里景区重要节点详细规划？

3、采购方式：公开招标

4、预算金额：人民币玖佰万元整（小写：9000000.00元）

最高限价：/

5、采购需求：

项目背景

太湖地处长江三角洲腹地，是中国五大淡水湖之一。太湖国家级风景名胜区环湖而设，是以太湖、沿湖山丘、岛屿的山水景观为特色、传承吴越传统和江南水乡风貌、具有悠久文化历史的天然湖泊型风景名胜区，是首批国家级风景名胜区之一，也是天然湖泊型国家重点风景名胜区。

同里景区是太湖国家级风景名胜区十三个子景区之一，位于太湖东10公里，由同里古镇、同里湖、九里湖、洋湖组成，是以古镇名园和水乡田园为特色的古镇湖景型景区。景区范围东面以苏同黎公路、屯浦塘为界，南面以松厍公路为界，西面以云梨路、上元港、大庙路、未名一路为界，北面以未名三路、洋湖西侧200米、洋湖北侧为界。景区面积18.96平方公里。同里景区包括同里湖、同里古镇、九里湖3个景群，含18个主要景点。

项目必要性

2016版《太湖国家级风景名胜区总体规划》明确了同里景区建设、保护与利用的总体思路和指导思想，对太湖风景名胜区各景区下一阶段保护与建设工作提出原则性的要求。

《风景名胜区详细规划标准》（GB/T 51294-2018）（以下简称《标准》）于2018年12月1日开始实施。《标准》要求，风景名胜区的出入口、旅游服务设施集中区、文化设施与文化娱乐项目集中区和重要交通换乘区应进行详细规划设计；针对风景名胜区现状存在的建筑体量、建筑布局、建筑风貌及景观环境等问题，应通过详细方案设计，协调建筑与景观风貌的关系，使其符合风景名胜区的相关要求；同时鉴于国家级风景名胜区规划建设程序的复杂性，应预判风景区近几年建设发展需求，对风景区内的近期重大项目应在详细规划中统筹考虑，落实用地及相应的建设控制要求，便于相关项目的合规有序推进。

基于上述要求，同里景区结合自身景区的特点，综合考虑景观、生态、文化、人口、管理等各项要素，依据风景名胜区总体规划要求，安排落实各项重大设施建设及重要节点的详细规划的编制工作，修详的编制将为风景名胜区的建设管理、设施布局和游赏利用提供依据和指导。

设计内容及成果要求

1、设计内容：本次修建性详细规划的设计范围主要包括九个地块，设计要点详见附表:

（1）松泽文化遗址地块（2）同里湖大饭店周边地块

（3）粮仓地块（4）外果圩地块（5）罗星洲码头地块（6）古镇西南侧地块

（7）镇政府东侧（8）珍珠塔景区东侧（9）能源小镇示范项目

附表：同里景区重要节点设计要求一览表

2、设计成果深度要求

（1）本次重要节点详细规划成果内容应符合国家风景名胜区规划编制的相关规范和规定的要求，成果中应对同里景区重要节点的保护、利用和建设内容进行详细安排，并进一步落实上位规划中建设用地的控制性要求。

（2）规划内容应包括现状综合评价与总体规划要求分析、功能布局规划、游览交通规划、建筑布局规划及建筑选型意向等。

（3）规划成果应包括：规划说明书及规划图纸等。

时间要求

规划设计单位应按国家有关规定、标准进行规划设计，参加有关规划论证并确保顺利通过相关的行政审批，按合同规定时间提交规划最终成果。本次规划预计编制时间为6个月。

验收标准：根据招标文件要求、国家标准及行业标准执行。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

3.本项目的特定资格要求：无。

（1）未被“信用中国”网站或“中国政府采购网”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；

（2）本项目 不接受 (接受/不接受)联合体投标；

（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的政府采购活动。

（4）采购人的其他特定资格要求：具有城乡规划编制甲级资质及风景园林工程设计专项乙级及以上资质；

三、报名及采购文件的获取

1、本项目实行供应商网上报名，网上报名截止时间：2020年9月1日

2、各投标单位必须通过吴江区公共资源交易平台会员端进行该项目网上报名，否则视为无效投标。技术咨询人员：朱工，咨询电话：18896522920，？QQ号：578897795。

3、报名流程：

（一）供应商进入“苏州市公共资源交易平台” 的“会员网上交易”系统注册企业基本信息，上传扫描件，提交备案通过。

（二）登录报名。供应商进入“苏州市公共资源交易平台”会员网上交易系统，输入注册时设置的用户名和密码或者通过CA证书登录。登录后通过采购项目类别和内容查找拟报名的政府采购项目，点击“报名”按钮报名。报名成功后，系统会显示报名成功确认单以供打印。？
？？（三）现场公布。报名成功的供应商应按规定时间至开标现场，投标截止时间后代理机构进行供应商报名公布，现场打印出报名成功供应商名单和政府采购信用信息查询记录表。？

(四)文件获取。采购人、代理机构在“苏州市公共资源交易平台”会员网上交易系统发布电子采购文件，所有采购文件将自动推送至“苏州市政府采购网”上，报名供应商自行从“苏州市政府采购网”的“采购公告”中或者从“苏州市公共资源交易平台”会员网上交易系统下载获取，代理机构不再收取报名费或资料成本费。确实无法上网公告的资料，代理机构应无偿发放给供应商，不作领取登记。

（五）补充通知。供应商通过“苏州市政府采购网”的“采购公告”或“苏州市公共资源交易平台”会员网上交易系统自行查看所报项目的补充通知。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

时间：2020年9月23日13点30分（北京时间）

地点：苏州市吴江区开平路998号行政服务局三楼开标室？？

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜：无

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.釆购人信息

名称：苏州市吴江区同里镇人民政府

地址：江苏省苏州市吴江区迎燕东路68号

联系方式：0512-63331552

2.釆购代理机构信息

名称：苏州捷信招投标咨询有限公司

地址：苏州市南园北路118号天和商务大厦6-206

联系方式：0512-65200361？？？

3.项目联系方式

项目联系人：汪业超、张瑾、尤君怡？？？ ？

电话：0512-65200361？

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