项目概况

广东外语外贸大学黄埔研究院进德楼物业管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在广州市天河北路626号保利中宇广场A座25楼前台（联系方式：邓小姐，020-88260060）获取招标文件，并于2022年08月03日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：1210-2240YDZB5144

项目名称：广东外语外贸大学黄埔研究院进德楼物业管理服务项目

预算金额：240.0000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：240.0000000 万元（人民币）

采购需求：

序号	服务内容	数量	预算金额	服务要求
1	黄埔校区B1栋进德楼（负一层出入口至十楼）物业服务管理	1项	120万元/年（人民币） 240万元/2年（人民币）	详见招标文件第三章

合同履行期限：合同服务期2年（2022年9月15日至2024年9月14日），合同期内，中标人如在年度综合考核中满意率（含基本满意）达不到80%以上，采购人有权终止合同；履约保证金不予退还。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目不属于专门面向中小企业采购的项目，属于《政府采购促进中小企业发展管理办法》第六条第三款情形。所属行业为物业管理。

3.本项目的特定资格要求：（1）供应商是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织【提供企业法人或者其他组织营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件，分支机构投标，须取得具有法人资格的总公司（总所）出具给分支机构的授权书，并提供总公司（总所）和分支机构的营业执照（执业许可证）复印件。已由总公司（总所）授权的，总公司（总所）取得的相关资质证书对分支机构有效，法律法规或者行业另有规定的除外】；（2）供应商必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2021年度财务状况报告或基本开户行出具的资信证明）；（3）供应商有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料）；（4）供应商具备履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供资格声明函）；（5）供应商参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录【重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，较大数额罚款认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定。）】（提供资格声明函）；（6）供应商必须符合法律、行政法规规定的其他条件（提供资格声明函）；（7）供应商未被列入“中国执行信息公开网”（zxgk.court.gov.cn）“失信被执行人”；“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于投标截止日当天在“中国执行信息公开网”（zxgk.court.gov.cn）、“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供书面声明）；（8）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目投标（提供资格声明函）；（9）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标（提供资格声明函）；（10）供应商已登记并领购本项目招标文件。

三、获取招标文件

时间：2022年07月12日  至 2022年07月18日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：广州市天河北路626号保利中宇广场A座25楼前台（联系方式：邓小姐，020-88260060）

方式：现场领购或线上领购

售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2022年08月03日 09点30分（北京时间）

开标时间：2022年08月03日 09点30分（北京时间）

地点：广州市天河北路626号保利中宇广场A座25楼

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、现场领购招标文件者，投标人登陆广东有德招标采购有限公司（http://www.youde.net）下载《投标登记表》，填写相关信息并加盖投标人公章到采购代理机构处登记，并领购招标文件。
2、线上领购招标文件者，投标人登陆广东有德招标采购有限公司（http://www.youde.net）下载《投标登记表》，填写相关信息并加盖投标人公章后扫描发至采购代理机构邮箱（E－mail：shiyebu_youde@163.com），经采购代理机构工作人员确认后办理相关手续。
3、领购招标文件账户信息：
（1）开户银行名称：中国光大银行广州分行
（2）单位名称：广东有德招标采购有限公司
（3）账号：38610188000123567 

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：广东外语外贸大学　　　　　

地址：广东省广州市白云区白云大道北2号　　　　　　　　

联系方式：潘老师，020-36207135　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：广东有德招标采购有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：广州市天河北路626号保利中宇广场A座25楼　　　　　　　　　　　　

联系方式：张小姐，020-83629345　　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：张小姐

电　话：　　020-83629345