项目概况

某部某栏目临时休息用房租赁服务 招标项目的潜在投标人应在通用招标网（http://www.china-tender.com.cn）获取招标文件，并于2022年10月09日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：0701-224711100022

项目名称：某部某栏目临时休息用房租赁服务

预算金额：60.0000000 万元（人民币）

采购需求：

 租赁要求

        1.出租房位置范围见招标文件。 

2.投标人对所需房间进行装修，每套租房均需配热水器、燃气灶、冰箱、抽油烟机、电视机、洗衣机、宽带、餐桌及椅子、鞋柜衣柜、晾衣杆或晾衣架；房间各室和客厅均需配空调，各室各一个衣柜；客厅需配沙发、茶几。

3.投标人应保证房屋的建筑结构和设施设备符合建筑、消防、卫生、环保等方面的安全条件，不改变房屋内部结构且满足基本使用功能，室内装修应当符合国家有关标准，不危及人身安全。

4.租金包含物业、宽带费、暖气费、中介管家服务、家用电器设备及基础设施维修等内容，对此采购单位不另行支付任何费用。（水、电、燃气按实际用量付费）

5.采购单位在每支付中标方一笔租金前，中标方应向采购单位开具合法合规的增值税发票，并按采购单位指定的方式交付发票。

6.房间结构及附属设施发生损坏或故障时，在采购单位及其雇员及时告知投标人后，投标人在接到报修通知后立即进行维修。如该等损坏或故障系非因采购单位不正常使用所造成的，因维修导致采购单位无法使用房屋的，维修期间，投标人不予收取房屋未使用期间的费用或为采购单位更换至同等条件的房间等方式进行补救。

7.采购单位如有房间提前终止使用的需求，可在终止前10日通知投标人， 并及时办理以上房间交还手续，相关费用截至房间交还日当日。

8.每套租住房在相应的小区内提供一个免费车位或小区可随时进入车辆进行临时停车。

合同履行期限：一套3居的，2022年11月7日起租。2套2居的2022年11月30日起租，租期一年。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

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3.本项目的特定资格要求：（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：1.具有独立承担民事责任的能力；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；6.法律、行政法规规定的其他条件。（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资控股企业。（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业的生产场经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。（四）未被列入政府采购失信名单、军队供应商暂停名单，未在军队采购失信名单禁入处罚期内（含军队采购网各军兵种处罚通报），未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人。（五）本项目不接受联合体投标。（六）本项目特殊资格要求：1.投标人应提供房屋可对外租赁的相关证明材料，如出租房屋的房屋所有权证或具有出租权的有效证明：包括房屋所有人和中介公司的出租合同、房屋所有人的产权证、房屋所有人身份证正反面复印件、房屋所有人出具的授权中介公司对外租赁证明。2.投标人应提供对外租赁房屋内部装修及必要设施设备图片：①室内实景图（包括每个卧室不同角度3张、每个客厅不同角度3张、卫生间不同角度2张）、②主要家具或电器设备实物图（包括空调机、饮水机、洗衣机、会客沙发及茶几、餐桌及椅子、鞋柜衣柜、床、晾衣杆或晾衣架、燃气灶、冰箱、抽油烟机）、③提供无线宽带承诺书。

三、获取招标文件

时间：2022年09月13日  至 2022年09月20日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至16:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：通用招标网（http://www.china-tender.com.cn）

方式：网上发售

售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2022年10月09日 09点30分（北京时间）

开标时间：2022年10月09日 09点30分（北京时间）

地点：北京市丰台区西三环南路14号首科大厦A座4层。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

文件申领方式：采取网上发售方式。投标供应商登录通用招标网（http://www.china-tender.com.cn）免费注册，按操作流程支付费用后领取招标文件。

购买标书流程：投标供应商先在通用招标网招标文件获取一栏中对应的项目（标）下填写招标文件购买申请。选择网上支付方式购买招标文件的投标供应商在标书款支付成功后，即可网上下载招标文件（中国通用招标网技术支持电话：010-63348126。注册审核电话：010-63348420/ 010-63348287）。

特别提示：1.标书款支付时请选择“电子发票”，本项目不支持开具“纸质发票”；2.每次购买标书申请系统生成的账号不同，请按照系统生成的账号进行付款，不要重复支付；3.汇款金额必须与系统提示金额相同，否则将会被退回。

项目联系电话：16619712890

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：某中心　　　　　

地址：北京市　　　　　　　　

联系方式：/　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：中技国际招标有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市西三环中路90号　　　　　　　　　　　　

联系方式：刘先生01063348693　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：刘先生

电　话：　　010.63348693