项目概况

马尾东江滨公园E-1栋建筑物经营权招标项目 招标项目的潜在投标人应在福州市鼓楼区湖滨路66号中福西湖花园1号楼A区2层获取招标文件，并于2023年08月25日 09点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：FJFR2023-074GK

项目名称：马尾东江滨公园E-1栋建筑物经营权招标项目

预算金额：75.8963250 万元（人民币）

采购需求：

合同包	项 目 名 称	主要 技术 参数	面积（单位：m2）	招租底价（元/月/ m2）	月租最低限价(元/月）	租赁期限	五年租金最低限价 （元）	投标保证金（元）
1	马尾东江滨公园E-1栋建筑物经营权招标项目	详见“第三章 招标内容及要求”	282.72	43.42	12275	5年，合同采用3年加2年的签订方式（3年合同到期后，经考核评价合格后，可续签2年合同），若中标人未按照合同约定履行职责，招标人有权终止合同。	758963.25	20000

合同履行期限：5年，合同采用3年加2年的签订方式（3年合同到期后，经考核评价合格后，可续签2年合同）

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

详见招标文件要求

3.本项目的特定资格要求：资格标准：（1）凡有能力提供本招标文件所述服务的具有法人资格的企业、事业单位或社会团体或其他组织或个体工商户或自然人均可能成为合格的投标人。投标人为企业的，提供有效的带有“统一社会信用代码”的营业执照复印件；投标人为事业单位的，提供有效的事业单位法人证书复印件；投标人为社会团体的，提供有效的社会团体法人登记证书复印件；投标人为合伙企业、个体工商户的，提供有效的营业执照复印件；投标人为非企业专业服务机构的，提供有效的执业许可证等证明材料复印件；投标人为自然人的，提供有效的自然人身份证件复印件；（2）财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料：A、财务状况报告：投标人须提供经审计的上一年度的财务审计报告【（包括资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表（若有）及其附注（若有））】,或由基本存款账户银行出具的资信证明复印件及开户许可证（基本账户信息）复印件。 B、依法缴纳税收的相关材料：提供投标截止时间(不含投标截止当月)前六个月任一个月的依法缴纳税收的凭据；或者提供依法免税的相应证明文件。C、依法缴纳社会保障资金的相关材料：提供投标截止时间(不含投标截止当月)前六个月任一个月的依法缴纳社会保障资金的凭据；或者提供依法不需要缴纳社会保障资金的相应证明文件。（3）参加招标采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（4）至投标截标时间止，投标人无不良信用记录的书面声明；投标人不得被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，投标人须提供本项目招标公告发布日期之后通过 “信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）查询上述信用记录的信用信息查询结果网页打印件或截图（均须注明网址）。未提供的或被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的均视为无效投标；（5）投标人须提供无行贿犯罪承诺函（格式自拟）。（6）本项目不接受联合体投标。投标人所提供的所有资格证明文件复印件应是最新、清晰、有效，并加盖公司公章，原件备查。未达到以上资格标准要求的按无效投标处理。

三、获取招标文件

时间：2023年08月07日  至 2023年08月11日，每天上午9:00至12:00，下午15:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：福州市鼓楼区湖滨路66号中福西湖花园1号楼A区2层

方式：（1）未在规定时间内购买招标文件的潜在投标人将失去投标资格。（2）投标文件可至现场报名领取，也可通过邮件形式进行报名。（3）投标人应当从招标代理机构合法获得本项目的招标文件并登记报名，否则提出的异议或提交的投标文件将被拒绝。招标文件售价0元人民币，报名费200元，报名后不退。

售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2023年08月25日 09点00分（北京时间）

开标时间：2023年08月25日 09点00分（北京时间）

地点：福州市鼓楼区湖滨路66号中福西湖花园1号楼A区2层

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、本项目可以进行线上报名：潜在投标人向指定账户公对公转报名费后将银行回单和购买招标文件登记表（详见附件）填写盖章扫描后一起发送至fjfrzb@163.com。

汇入帐户：

开户名称：福建省福瑞工程招标有限公司

开户银行：中国银行股份有限公司福州分行（台江支行）

账    号：422164422857

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：福州市马尾区区属房产经营有限公司　　　　　

地址：福州市马尾区　　　　　　　　

联系方式：罗先生059163505017　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：福建省福瑞工程招标有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：福州市鼓楼区湖滨路66号中福西湖花园1号楼A区2层　　　　　　　　　　　　

联系方式：陈思思0591-86215533　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：陈思思

电　话：　　0591-86215533