宣恩县2024年老旧小区改造项目-融资建设公告

一、项目基本情况

1、项目编号：422825202301000019

2、采购计划备案号：422825-2023-02007

3、项目名称：宣恩县2024年老旧小区改造项目-融资建设

4、采购方式：公开招标

5、预算金额：22119.44(万元)

6、最高限价：22119.44(万元)

7、采购需求：

2024年宣恩县老旧小区改造项目包括宣恩县和平大道片区、兴隆大道西端片区、玉泉路片区、民族路北侧片区老旧小区（一期）和工业大道片区五个片区老旧小区改造项目。建设主体为社会资本融资方，由社会资本方按程序确定各子项目的参建实施方。投资回报收益期25年,本项目后期收益包括但不限于旅游收入、租金收入、小区物业管理收入、停车费收入、广告发布收入、充电桩收入、托育收入、日料中心运营收入、建筑垃圾倒场收入、管廊接入占用使用费收入、其他商业运营收入等，优先用于偿还融资单位贷款本息，具体事项签订合同时双方协商。投标报价为回报收益率，招标控制价为：不超过8%，本项目采用费率报价。

8、合同履行期限：730日历天

9、本项目（是/否）接受联合体投标：否

10、是否可采购进口产品：否

11、本项目（是/否）接受合同分包：否

12、本项目（是/否）专门面向中小微企业：是 (--)

13、面向中小微企业的类型为：中小微企业

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：

（1）政府采购促进中小企业发展（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）等政策。（2）落实政府采购优先采购节能、环保产品政策。

6、本项目的特定资格要求：

（1）投标人须具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一的企业法人营业执照，并在人员、资金等方面有相应的履约能力。（2）投标人银行存款或银行授信额度不低于2亿元。

三、获取招标文件

1、时间：2023年12月28日至2024年01月04日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至24:00（北京时间，法定节假日除外）

2、地点：1.以上所称供应商投标系统是与湖北省政府采购电子交易数据汇聚平台完成对接的供应商投标系统。2.供应商在湖北省政府采购用户服务中心（https://czt.hubei.gov.cn/zchj/user）完成注册并办理 CA后方可下载本项目采购文件，操作指南下载地址：https://czt.hubei.gov.cn/zchj/zIndex/details

3、方式：

供应商在客户端选择已经发布公告的项目进行报名并下载招标文件

4、售价：0(元)

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、开始时间：2023年12月28日00点00分（北京时间）

2、截止时间：2024年01月17日09点00分（北京时间）

3、地点：通过供应商客户端选择项目分包进入文件递交页面进行递交

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

以上所称供应商投标系统是与湖北省政府采购电子交易数据汇聚平台完成对接的供应商投标系统。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名   称：宣恩县住房和城乡建设局本级

地   址：宣恩县珠山镇民族路21号

联系方式：18671888177

2、采购代理机构信息

名   称：湖北谨行全过程工程咨询服务有限公司

地   址：恩施市金桂大道153号恩施产业转换园内钜鑫工贸4楼

联系方式：18371846679

3、项目联系方式

项目联系人：王女士

电   话：18371846679