项目概况

小箬乡农村区域性养老服务中心（小箬乡敬老院改扩建项目）投资建设运营项目 招标项目的潜在投标人应在厦门中达利工程管理有限公司（福州市仓山区杨周路21号钱隆汇金中心1号楼6层703）获取招标文件，并于2024年12月31日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：ZDLFZ-ZB2024-048

项目名称：小箬乡农村区域性养老服务中心（小箬乡敬老院改扩建项目）投资建设运营项目

预算金额：0.000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：0.000000 万元（人民币）

采购需求：

采购标的一览表

采购包1：

品目号	标的名称	数量	最低限价 （元）	计量单位	所属行业	是否允许进口产品	采购包保证金金额（元）
1-1	小箬乡农村区域性养老服务中心（小箬乡敬老院改扩建项目）投资建设运营项目	10	4.05 万元 /年	年	其他未列明行业	否	4000.00
备注： 1、中标人不得转包他人，若发现转包，采购人有权终止协议，没收履约保证金，中标人应 按中标总金额的20%向采购人支付违约及承担其他相关责任。 2、本项目合同签订后6个月为项目改造期（改造期内经营者投入的改造资金不低于692435元，并达到上级民政部门养老项目投入使用要求及设计方案验收标准（所投资金应全部用于敬老院改扩建部分的改造和设施设备的添置，包括且不仅限于：消防及水电安装、室内外装饰工程、添置运营设施设备等）） 3、本项目租赁期限为10年（不含6个月改造期），改造期结束后第一年租金为0元，第二年租金为40500元，第三年起年租金按上年度租金2%逐年累进递增至租期结束。 4、若投标人其投标报价明显低于其成本的，有可能影响服务质量或不能诚信履约的，投标 人应按评标委员会要求做出书面说明并提供相关证明材料，不能合理说明或不能提供相关证明材 料的，可作无效投标处理。

合同履行期限：本项目承租期为10年（不含6个月改造期），中标人合同签订后 6个月内完成改造

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

资格审查要求概况	评审点具体描述
资格承诺函	采用资格承诺制的供应商，须根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，否则，视为未按照招标文件规定提交投标人的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。
本项目专门面向中小企业	①投标人应认真对照工信部联企业[2011]300号《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》规定的划分标准，并按照国统字[2017]213号《关于印发<统计上大中小微型企业划分办法(2017)>的通知》规定准确划分企业类型。本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业详见采购标的一览表。 ②投标人为监狱企业的，可不填写本声明函，根据其提供的由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件进行认定，监狱企业视同小型、微型企业。 ③投标人为残疾人福利性单位的，可不填写本声明函，根据其提供的《残疾人福利性单位声明函》进行认定，残疾人福利性单位视同小型、微型企业。

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取招标文件

时间：2024年12月11日  至 2024年12月17日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：厦门中达利工程管理有限公司（福州市仓山区杨周路21号钱隆汇金中心1号楼6层703）

方式：凡有意参加投标者，请在2024年12月11日至2024年12月17日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9:00时至12:00时，下午14:30时至17:30时（北京时间，下同），在厦门中达利工程管理有限公司（福州市仓山区杨周路21号钱隆汇金中心1号楼6层703）获取招标文件或通过邮箱获取招标文件（通过邮件方式获取招标文件事宜的投标人，务必将贵公司相关信息（含单位名称、联系人、联系方式、传真、电子邮箱、项目名称及项目编号等）编辑完整并发邮件至代理机构的电子信箱1589724676@qq.com）。未在规定时间内获取招标文件的潜在投标人将失去投标资格。

售价：￥100.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2024年12月31日 09点30分（北京时间）

开标时间：2024年12月31日 09点30分（北京时间）

地点：厦门中达利工程管理有限公司（福州市仓山区杨周路21号钱隆汇金中心1号楼6层703）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

无

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：闽侯县小箬乡人民政府　　　　　

地址：闽侯县小箬乡小箬村1号　　　　　　　　

联系方式：张丽、13950309826　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：厦门中达利工程管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：福州市仓山区杨周路21号钱隆汇金中心1号楼6层703　　　　　　　　　　　　

联系方式：肖小倩、李蔓、陈尚及、张慧、0591-38165851　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：肖小倩、李蔓、陈尚及、张慧

电　话：　　0591-38165851