武汉纺织大学物业管理服务项目公开招标公告（3包）

一、项目基本情况

1、项目编号：HBT-16225012-253434

2、采购计划备案号：420000-2025-07184

3、项目名称：物业管理服务

4、采购方式：公开招标

5、预算金额：1070.460612(万元)

6、最高限价：1070.460611(万元)

7、采购需求：

第1包：武汉纺织大学阳光校区物业服务，11031043.82元/年（两年22062087.64元） ；第2包：武汉纺织大学南湖校区物业服务，4514797.41元/年（两年9029594.82元） ；第3包：武汉纺织大学学生公寓物业服务，5352303.06元/年（两年10704606.12元）；

8、合同履行期限：两年（2025年8月1日至2027年7月31号。合同一年一签，第一年服务期满后，招标人对投标人进行考核，考核合格后，双方可以签订下一服务期合同）

9、本项目（是/否）接受联合体投标：否

10、是否可采购进口产品：否

11、本项目（是/否）接受合同分包：是

12、本项目（是/否）专门面向中小微企业：否

13、符合条件的小微企业价格扣除优惠为：10%

14、符合条件的联合体或合同分包的大中型企业价格扣除优惠为：4%

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：

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6、本项目的特定资格要求：

本项目第1、2包允许白蚁防治、电梯维保、垃圾站维保、门禁维保服务中标后向小微企业分包。提供电梯维保供应商须具备中华人民共和国特种设备（电梯）安装改造维修许可证（老证）B级及以上或特种设备生产许可证（新证）B级及以上资质。

三、获取招标文件

1、时间：2025年06月17日至2025年06月23日，每天00:00至12:00，12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）

2、地点：湖北省政府采购电子交易数据汇聚平台（网址：https://czt.hubei.gov.cn/zchj/user）或数智云采云采购平台供应商客户端（网址：https://cjyc.hbbidding.com.cn:8443/TPBidderXE/memberLogin）、（数智云采网站首页：https://cjyc.hbbidding.com.cn/hubeiyth/）

3、方式：

供应商在客户端选择已经发布公告的项目进行报名并下载招标文件

4、售价：0(元)

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、开始时间：2025年06月24日00点00分（北京时间）

2、截止时间：2025年07月07日09点30分（北京时间）

3、地点：通过供应商客户端选择项目分包进入文件递交页面进行递交

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

数智云采供应商客户端注册、响应文件制作及开标解密等操作手册详见数智云采网站（https://cjyc.hbbidding.com.cn/hubeiyth/）帮助中心--《政府采购操作指南》栏目

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名   称：武汉纺织大学

地   址：武汉市江夏区阳光大道1号

联系方式：027-59367774

2、采购代理机构信息

名   称：湖北省招标股份有限公司

地   址：武汉市武昌区中北路108号兴业银行大厦五层

联系方式：027-87711736

3、项目联系方式

项目联系人：汪丹、胡火轮、王蓓

电   话：027-87711736