常州市新北区西夏墅镇人民政府安置小区物业服务采购公告

2025年12月18日 09:45 来源：【打印】

公告概要：

公告信息：
采购项目名称	常州市新北区西夏墅镇人民政府安置小区物业服务
品目	物业管理服务
采购单位	常州市新北区西夏墅镇人民政府
行政区域	新北区	公告时间	2025年12月18日 09:45
获取招标文件时间	2025年12月18日至2025年12月26日每日上午:00:00 至 12:00 下午:12:00 至 23:59（北京时间，法定节假日除外）
招标文件售价	￥0
获取招标文件的地点	“苏采云”政府采购一体化平台
开标时间	2026年01月12日 09:30
开标地点	采购一体化平台
预算金额	￥2477.680000万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人	杭建刚
项目联系电话	13961260806
采购单位	常州市新北区西夏墅镇人民政府
采购单位地址	常州市新北区西夏墅镇阳澄湖路231号
采购单位联系方式	0519-83441501
代理机构名称	常州市政府采购中心
代理机构地址	锦绣路2号1-1号楼6楼
代理机构联系方式	杭建刚

项目概况

常州市新北区西夏墅镇人民政府安置小区物业服务 JSZC-320400-JZCG-G2025-0561 招标项目的潜在投标人应在“苏采云”政府采购一体化平台获取招标文件，并于2026-01-12 09:30 （北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：JSZC-320400-JZCG-G2025-0561

项目名称：常州市新北区西夏墅镇人民政府安置小区物业服务

预算金额：2477.680000万元

最高限价（如有）：最高限价为2400万元/三年，800万元/年。

采购需求：

香山福园一期（东至：平顶山路，西至：钟山路，南至：西夏墅医院围墙，北至：丽江路）、香山福园二期（东至：平乐思路，西至：钟山路，南至：丽江路，北至：平顶山路）、香山福园四期（东至：钟山路，西至：孟河河岸线，南至：小区围墙，北至：丽江路）、香山欣园（东至：天柱山南路，西至：阿里山南路，南至：青海湖路，北至：洞庭湖路）、香山花园（东至：天柱山南路，西至：阿里山南路，南至：洞庭湖路，北至：瘦西湖路）五个小区的物业服务。服务内容包括但不限于安置小区内的秩序维护、保安保洁、垃圾清运、电梯及消防维保等服务。（详细内容见本招标文件第四章）

合同履行期限：（1）3年，采用（1+1+1）模式，合同一年一签，以招标人通知服务单位进场时间为准。（2）第一期合同内，前三个月为试用期，试用期满经考核月度平均得分90分及以上，合同方为有效。三个月试用期内物业服务公司服务工作无法满足招标人要求的，招标人有权随时单方面解除合同且不承担违约责任。（3）合同一年签订一次，合同期满后招标人有权根据考核结果决定是否与物业服务公司续签下一年合同，有季度考核低于80分的直接终止合同。

本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、申请人的资格要求：

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.投标人（供应商）资格声明函

2.投标人（供应商）信用记录: 在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询，无被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的信用记录

3.中小企业声明函等

4.联合体协议（如有）

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：

1.专门面向中小企业采购。即：提供的服务全部由符合政策要求的中小企业承接。说明：中小企业包含中型、小型、微型企业，残疾人福利性单位和监狱企业视同小微企业。

（三）本项目的特定资格要求：

本项目无特定资格

三、获取招标文件

时间：自招标文件公告发布之日起5个工作日

地点：“苏采云”政府采购一体化平台

方式：“苏采云”政府采购一体化平台自行免费下载

售价：0.00元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2026-01-12 09:30 （北京时间）

地点：苏采云政府采购一体化平台

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

电子化招投标技术支持电话：0519-85588210

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

单位名称：常州市新北区西夏墅镇人民政府

单位地址：常州市新北区西夏墅镇阳澄湖路231号

联系人：张先生

联系电话：0519-83441501

2.采购代理机构信息（如有）

单位名称：常州市政府采购中心

单位地址：锦绣路2号1-1号楼6楼

联系人：杭先生

联系电话：13961260806

3.项目联系方式

项目联系人：杭先生

电话：13961260806