源深路368号等局属办公场所物业管理的公开招标公告
2025年12月18日 18:10 来源： 【打印】
公告概要：
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 源深路368号等局属办公场所物业管理 | ||
| 品目 | |||
| 采购单位 | 浦东新区民政局（本部） | ||
| 行政区域 | 上海市 | 公告时间 | 2025年12月18日 18:10 |
| 获取招标文件时间 | 2025年12月18日至2025年12月25日 每日上午:00:00 至 00-12:00:00 下午:12:00 至 00-23:59:59（北京时间，法定节假日除外） | ||
| 招标文件售价 | ￥0 | ||
| 获取招标文件的地点 | 上海市政府采购网 | ||
| 开标时间 | 2026年01月13日 10:00 | ||
| 开标地点 | 上海政府采购网（http://www.zfcg.sh.gov.cn）。届时请投标人代表持投标时所使用的数字证书（CA证书）参加开标 | ||
| 预算金额 | ￥755.400000万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 曲冰、刘若晨 | ||
| 项目联系电话 | 68541155-963 | ||
| 采购单位 | 浦东新区民政局（本部） | ||
| 采购单位地址 | 成山路990号 | ||
| 采购单位联系方式 | 021-38583079 | ||
| 代理机构名称 | 上海市浦东新区政府采购中心 | ||
| 代理机构地址 | 浦东新区民生路1399号16楼16B08室 | ||
| 代理机构联系方式 | 68541155-963 | ||
项目概况
源深路368号等局属办公场所物业管理 招标项目的潜在投标人应在上海市政府采购网获取招标文件，并于2026年01月13日 10:00（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：310115000251114152830-15295051
项目名称：源深路368号等局属办公场所物业管理
预算编号： 1526-00017763, 1526-00017764, 1526-00017765, 1526-00017766, 1526-00017767, 1526-00017768
预算金额（元）： 7554000元（国库资金：7554000元；自筹资金：0元）
最高限价（元）： 包1-920000.00元,包2-1032000.00元,包3-1292000.00元,包4-1437500.00元,包5-2692917.00元
采购需求：
包名称：城基路与南汇老年大学物业管理
数量：1
预算金额（元）：920000.00
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：包件一：城基路与南汇老年大学物业管理（预算编号：1526-00017763，预算金额：920,000元）
城基路29号（民政局老局）、通济路39号（浦东新区老年大学南汇分校），物业管理服务主要内容包括：保安、保洁、保绿以及设施设备的维护保养，时间暂定2026年2月15日至2026年12月31日，物业管理费为92万元。
包名称：重残寄养院物业管理
数量：1
预算金额（元）：1032000.00
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：包件二：重残寄养院物业管理（预算编号：1526-00017764，预算金额：1,032,000元）
东亭路646号（浦东新区重度残疾人寄养院），物业管理服务主要内容包括：保安、保洁、保绿、会务以及设施设备的维护保养，时间暂定2026年2月15日至2026年12月31日，物业管理费为103.2万元。
包名称：严丰路物业管理
数量：1
预算金额（元）：1292000.00
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：包件三：严丰路物业管理（预算编号：1526-00017765，预算金额：1,292,000元）
严丰路25号（浦东新区养老机构服务管理中心），物业管理服务包含保安、保洁以及设施设备的维护保养，时间暂定2026年3月1日至2026年12月31日，物业管理费为129.2万元。
包名称：源深路物业管理
数量：1
预算金额（元）：1500000.00
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：包件四：源深路物业管理（预算编号：1526-00017766，预算金额：1,500,000元，最高限价：1,437,500元）
源深路368号（浦东新区老龄事业发展中心），物业管理服务包含保安、保洁、保绿、会务以及设施设备的维护保养，时间暂定2026年1月16日至2026年12月31日，物业管理费为143.75万元。
包名称：高桥、南汇、川沙烈士陵园物业管理
数量：2
预算金额（元）：2810000.00
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：包件五：高桥、南汇、川沙烈士陵园物业管理（预算编号：1526-00017767、1526-00017768，预算金额：2,810,000元，最高限价：2,692,917元）
高桥、南汇、川沙烈士陵园，物业管理服务主要内容包括保安、保洁以及设施设备的维护保养，时间暂定2026年1月16日至2026年12月31日，物业管理费为269.2917万元。
按照《中小企业划分标准规定》（工信部联企业﹝2011﹞300号），本项目采购的物业管理服务属于物业管理。
合同履约期限： 包件一、二、三：服务期一年，包件四、五：暂定2026年1月16日至2026年12月31日。服务期限具体起始时间以合同签订日期为准。
本项目（ 否 ）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：促进残疾人就业、促进中小企业发展。
3.本项目的特定资格要求： 3.1 本项目包件一、二、四、五面向中小企业（含中型、小型、微型企业，下同）采购；包件三面向小型、微型企业采购。
3.2 本项目不接受联合体形式投标。
3.3 符合《政府购买服务管理办法》第六、七、八条规定。
3.4 未被列入《信用中国网站》（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单和“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单。
3.5 根据《上海市政府采购供应商信息登记管理办法》已登记入库的供应商。
三、获取招标文件
时间：2025年12月18日至2025年12月25日，每天上午00:00:00-12:00:00，下午12:00:00-23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：上海市政府采购网
方式： 网上获取
售价（元）： 0
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2026年01月13日 10:00（北京时间）
投标地点：上海政府采购网（http://www.zfcg.sh.gov.cn）
开标时间： 2026年01月13日 10:00
开标地点：上海政府采购网（http://www.zfcg.sh.gov.cn）。届时请投标人代表持投标时所使用的数字证书（CA证书）参加开标
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
根据上海市财政局《关于上海市政府采购信息管理平台招投标系统正式运行的通知》（沪财采[2014]27号）的规定，本项目招投标相关活动在电子采购平台（网址：www.zfcg.sh.gov.cn）电子招投标系统进行。投标人应根据《上海市电子政府采购管理暂行办法》等有关规定和要求执行。
本项目为预留采购份额采购项目，预留采购份额措施为整体预留
七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：浦东新区民政局（本部）
地 址：成山路990号
联系方式：021-38583079
2.采购代理机构信息
名 称：上海市浦东新区政府采购中心
地 址：浦东新区民生路1399号16楼16B08室
联系方式：68541155-963
3.项目联系方式
项目联系人：曲冰、刘若晨
电 话：68541155-963
附件信息：
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