马街街道综合养老服务中心公建民营社会化运营服务项目的公开招标公告
2026年06月10日 17:17 来源： 【打印】
公告概要：
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 马街街道综合养老服务中心公建民营社会化运营服务项目 | ||
| 品目 | |||
| 采购单位 | 昆明市西山区人民政府马街街道办事处 | ||
| 行政区域 | 昆明市 | 公告时间 | 2026年06月10日 17:17 |
| 获取招标文件时间 | 2026年06月11日至2026年06月18日 每日上午:06:00 至 12:00 下午:12:00 至 23:59（北京时间，法定节假日除外） | ||
| 招标文件售价 | ￥0 | ||
| 获取招标文件的地点 | 云南省政府采购电子交易平台（政采云https://www.zcygov.cn/） | ||
| 开标时间 | 2026年07月01日 14:00 | ||
| 开标地点 | 云南省昆明市西山区云南省昆明市西山区环城南路云纺国际商厦9楼3开评标一体室云南省昆明市西山区环城南路云纺国际商厦9楼3开评标一体室 | ||
| 预算金额 | ￥256.000000万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 纳艳、尹昊、钱桃萍、谢晓艳、王雅琳 | ||
| 项目联系电话 | 0871-68228116 | ||
| 采购单位 | 昆明市西山区人民政府马街街道办事处 | ||
| 采购单位地址 | 昆明市西山区华苑路358号 | ||
| 采购单位联系方式 | 0871-68102309 | ||
| 代理机构名称 | 云南诚润工程咨询有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 云南省昆明市中铁云时代广场3幢(金御)5楼513室 | ||
| 代理机构联系方式 | 0871-68228116 | ||
项目概况 马街街道综合养老服务中心公建民营社会化运营服务项目采购项目的潜在投标人应在云南省政府采购电子交易平台（政采云https://www.zcygov.cn/）获取招标文件，并于2026年07月01日 14:00（北京时间）前递交投标文件。 |
一、项目基本情况
项目编号：KMZC2026-G3-01186-YNCR-0006
项目名称：马街街道综合养老服务中心公建民营社会化运营服务项目
预算金额（元）：2560000
最高限价（元）：2560000
采购需求：
标项名称: 马街街道综合养老服务中心公建民营社会化运营服务项目
数量: 1
预算金额（元）：2560000
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途： 为切实加快建设街道基本养老服务体系，提高养老服务中心科学管理质量，积极探索养老服务中心的市场化运作路子，推进社会福利事业向纵深发展，昆明市西山区人民政府马街街道办事处拟采用公建民营方式运作，按照相关程序，通过招标方式确定第三方企业以委托经营方式运营。根据确定的养老服务设施用房，合理区分功能，设施共享，服务融合，达到相应的服务功能和服务要求。本项目的地点为昆明市西山区华融府翰学苑（KCXS2020-13地块）15幢1-2层，面积1190.45平方米。 为老年人提供托养、助餐、助洁、助行、助浴、助医、康复、巡访关爱、健康管理、心理支持、委托代办、文化娱乐等服务。每月协同街道对兜底困难老年群体进行上门探访、关爱服务，并建立探访关爱服务工作台账。运营方每年根据老年人综合能力评估情况，为辖区兜底保障服务对象及特殊困难群体老年人提供定量养老服务项目，工作内容包含但不限于：
（1）提供家庭床位及临时托养、日间照料、居家上门、助餐配餐、生活照料、康复护理、医疗协助、健康管理、法律服务、社会工作心理疏导和文化娱乐活动等养老服务。
（2）提供智慧养老、信息化管理功能，全面整合服务中心周边养老、为老服务资源，建成马街街道综合养老服务体系；有效整合社区卫生服务中心及相关医疗机构完善医养结合服务体系；最终形成街道级综合养老服务模式，有效解决辖区老年人各项养老服务需求，打造区域间资源统筹利用的区域性街道级养老服务综合体。
（3）根据老年人需求，针对不同情况的特殊困难群体和不同年龄段的老年人制定个性化服务方案，服务项目收费需符合行业市场标准，并由运营方依据委托协议(由双方协商)合理确定的价格收费，保证街道综合养老服务中心的公益性质。
合同履约期限：标段（包） 1，养老服务设施公建民营总运营期限可到15年，以5年为一个经营期签订委托协议，每个协议经营期满后，由委托方组织相关部门进行考评，考评结果为良好以上的，在同等条件下，可优先续签下一经营期委托协议。
本项目（否）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；符合《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十八条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：标段（包）1：本项目专门面对中小微企业，残疾人福利性单位（监狱企业）服务视同小型、微型企业服务
3.本项目的特定资格要求：无
三、获取招标文件
时间：2026年06月11日至2026年06月18日，每天上午06:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：云南省政府采购电子交易平台（政采云https://www.zcygov.cn/）
方式：1.凡有意参加投标者，须持与云南省政府采购电子交易平台（政采云）兼容的数字证书（CA），在平台绑定后，线上获取采购文件及其它采购资料。CA申领链接：https://middle.zcygov.cn/ca/apply/list?_app_=zcy.sys
2.按上述要求获取文件的供应商视为合法获取了本项目采购文件，具备本项目的投标资格。
售价（元）：0
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2026年07月01日 14:00（北京时间）
投标地点（网址）：请登录云南省政府采购电子交易平台（政采云）投标客户端投标
开标时间：2026年07月01日 14:00
开标地点：云南省昆明市西山区云南省昆明市西山区环城南路云纺国际商厦9楼3开评标一体室云南省昆明市西山区环城南路云纺国际商厦9楼3开评标一体室
五、投标保证金信息
是否需要缴纳投标保证金：否
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
1.资金来源：财政资金与自筹资金；出资比例：100%；资金落实情况：已落实。其中，运营单位需要投资不低于委托方资金投入资金的35%（若后期委托方资金投入有增加，运营方投资根据委托方投入的资金同比例增加），若运营方按照相应比例投入资金后仍无法达到运营开业条件，不足资金由运营方负责投入，已达到运营开业条件。
2.服务地点：昆明市西山区华融府翰学苑（KCXS2020-13地块）。
3.质量要求：符合养老服务领域相关国家标准、行业标准和规范及采购人要求。
4.标段划分：本项目不划分标段。
5.资格审查方式：资格后审。
6.本项目不接受联合体投标。
7.信用要求：供应商在本项目投标截止时间前在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）被列入“行政处罚”、“严重违法失信企业名单（黑名单）信息”且未被移出的，不能参加本项目的投标活动；供应商在本项目投标截止时间前在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“信用服务”查询栏中查询的信息记录（包括失信被执行人、政府采购严重违法失信行为记录名单、重大税收违法失信主体）未出现不良信用信息查询记录。供应商在本项目投标截止时间前在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单内无不良信息记录（查询结果以招标人或招标代理机构查询结果为准）。
8.本次招标公告在《云南省政府采购网》（http://www.yngp.com/login.do?method=beginlogin&menuSelect=nav1）上发布，公告内容和时间以云南省政府采购网上发布的信息为准；我公司对其他网站或媒体转载的招标公告及其内容不承担任何责任。
9.本项目执行扶持中小企业政策：按照财政部“关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知”财库〔2020〕46号执行；支持监狱企业政策：按照根据财政部《司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题》的通知（财库〔2014〕68号）执行；支持残疾人福利性单位政策：根据《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）执行。
八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：昆明市西山区人民政府马街街道办事处
地 址：昆明市西山区华苑路358号
联系方式：0871-68102309
2.采购代理机构信息
名 称： 云南诚润工程咨询有限公司
地 址：云南省昆明市中铁云时代广场3幢(金御)5楼513室
联系方式：0871-68228116
项目联系人：纳艳、尹昊、钱桃萍、谢晓艳、王雅琳
3.项目联系方式
项目联系人：纳艳、尹昊、钱桃萍、谢晓艳、王雅琳
电 话：0871-68228116
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