宜浩生活中心物业管理服务项目的公开招标公告
2026年10月24日 18:11 来源： 【打印】
公告概要：
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 宜浩生活中心物业管理服务项目 | ||
| 品目 | |||
| 采购单位 | 上海市浦东新区南汇新城镇人民政府 | ||
| 行政区域 | 上海市 | 公告时间 | 2026年10月24日 18:11 |
| 获取招标文件时间 | 2026年10月23日至2026年10月30日 每日上午:00:00 至 00-12:00:00 下午:12:00 至 00-23:59:59（北京时间，法定节假日除外） | ||
| 招标文件售价 | ￥0 | ||
| 获取招标文件的地点 | 上海市政府采购网 | ||
| 开标时间 | 2026年11月18日 09:30 | ||
| 开标地点 | 上海政府采购网（http://www.zfcg.sh.gov.cn）。届时请投标人代表持投标时所使用的数字证书（CA证书）参加开标 | ||
| 预算金额 | ￥164.000000万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 曲冰、经办人3 | ||
| 项目联系电话 | 021-68541155-964 | ||
| 采购单位 | 上海市浦东新区南汇新城镇人民政府 | ||
| 采购单位地址 | 上海市浦东新区申港大道200号 | ||
| 采购单位联系方式 | 021-68287250 | ||
| 代理机构名称 | 上海市浦东新区政府采购中心 | ||
| 代理机构地址 | 上海市浦东新区民生路1399号16楼 | ||
| 代理机构联系方式 | 021-68541155-964 | ||
项目概况
宜浩生活中心物业管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在上海市政府采购网获取招标文件，并于2026年11月18日 09:30（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：310115145261008139000-15386521
项目名称：宜浩生活中心物业管理服务项目
预算编号： 1526-W14537054
预算金额（元）： 1640000元（国库资金：0元；自筹资金：1640000元）
最高限价（元）： 包1-1542000.00元
采购需求：
包名称：宜浩生活中心物业管理服务项目
数量：1
预算金额（元）：1640000.00
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：本项目位于上海市浦东新区南汇新城镇竹柏路253弄，综合性办公楼，入驻主体为宜浩佳园一居委、宜浩佳园二居委、宜浩佳园三居委、南汇新城镇红十字会、南汇新城镇老年大学、宜浩佳园业委会、南汇新城镇党群服务中心工作人员及相关单位。作为后勤保障服务的物业管理服务，旨在服务于办公楼入驻单位及工作人员，保障各部门正常运行。宜浩生活中心总建筑面积6960平方米，共有1幢大楼，大楼共4层，内有机关、事业单位等部门，办公室7间，多功能室63间，会议室3间，管理及办公人员约60人。设2个地面停车场，停车位共计46个（设有11个充电位），1个助动车停车棚（设有24个充电位）。
按照《中小企业划分标准规定》（工信部联企业﹝2011﹞300号），本项目采购的宜浩生活中心物业管理服务项目属于物业管理。
交付地址：浦东新区竹柏路253弄。
服务期限：管理部和保安部服务期一年，暂定自2027年1月1日至2027年12月31日；保洁部和维修部服务期8个月，暂定自2027年5月1日至2027年12月31日，具体以合同签订日期为准。
采购预算金额：1,640,000.00元，最高限价1542000元。
说明： 当前采购包不允许联合体、不允许合同分包
合同履约期限： 管理部和保安部服务期一年，暂定自2027年1月1日至2027年12月31日；保洁部和维修部服务期8个月，暂定自2027年5月1日至2027年12月31日，具体以合同签订日期为准。
本项目（ 否 ）接受联合体投标。
| 包号 | 包类别 | 本国产品标准及相关政策执行信息 |
| 1 | 服务 | 是否适用本国产品标准：否。 |
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：促进残疾人就业、促进中小企业发展
3.本项目的特定资格要求： 1、符合《上海市政府采购供应商信息登记管理办法》的供应商。
2、其他资格要求：
2.1 本项目面向中小企业（含中型、小型、微型企业）采购。
2.2 本项目不接受联合体形式投标。
2.3 符合《政府购买服务管理办法》第六、七、八条规定。
2.4 未被列入《信用中国网站》（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单和“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单。
三、获取招标文件
时间：2026年10月23日至2026年10月30日，每天上午00:00:00-12:00:00，下午12:00:00-23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：上海市政府采购网
方式： 网上获取
售价（元）： 0
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2026年11月18日 09:30（北京时间）
投标地点：上海政府采购网（http://www.zfcg.sh.gov.cn）
开标时间： 2026年11月18日 09:30
开标地点：上海政府采购网（http://www.zfcg.sh.gov.cn）。届时请投标人代表持投标时所使用的数字证书（CA证书）参加开标
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1、根据上海市财政局《关于上海市政府采购信息管理平台招投标系统正式运行的通知》（沪财采[2014]27号）的规定，本项目招投标相关活动在电子采购平台（网址：www.zfcg.sh.gov.cn）电子招投标系统进行。投标人应根据《上海市电子政府采购管理暂行办法》等有关规定和要求执行。
2、现场踏勘：2026年11月2日9：30时（北京时间），联系人：顾秋燕，联系方式：68287250，集合地点：竹柏路253弄20号。
本项目为预留采购份额采购项目，预留采购份额措施为整体预留
七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：上海市浦东新区南汇新城镇人民政府
地 址：上海市浦东新区申港大道200号
联系方式：021-68287250
2.采购代理机构信息
名 称：上海市浦东新区政府采购中心
地 址：上海市浦东新区民生路1399号16楼
联系方式：021-68541155-964
3.项目联系方式
项目联系人：曲冰、经办人3
电 话：021-68541155-964
附件信息：
1.1M
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