惠州市工人文化宫物业服务项目更正公告（第一次）
2024年01月15日 20:02 来源： 【打印】
公告概要：
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 惠州市工人文化宫物业服务项目 | ||
| 品目 | 服务/房地产服务/物业管理服务 | ||
| 采购单位 | 惠州市总工会 | ||
| 行政区域 | 惠城区 | 公告时间 | 2024年01月15日 20:02 |
| 首次公告日期 | 2024年01月05日 | 更正日期 | 2024年01月15日 |
| 更正事项 | 采购文件 | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 陈工 | ||
| 项目联系电话 | 0752-2265505 | ||
| 采购单位 | 惠州市总工会 | ||
| 采购单位地址 | 广东惠州江北行政中心五号楼八楼 | ||
| 采购单位联系方式 | 司工、0752-2808190 | ||
| 代理机构名称 | 惠州永越建设管理有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 惠州市江北云山东路21号T21创意产业园第9栋410 | ||
| 代理机构联系方式 | 陈工、0752-2265505 | ||
| 附件： | |||
| 附件1 | 更正公告.docx | ||
一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：YYJG-2023125
原公告的采购项目名称：惠州市工人文化宫物业服务项目
首次公告日期：2024年01月05日
二、更正信息
更正事项：采购文件
更正内容：
1.原竞争性磋商文件的第二章“采购需求”之“附表一：惠州市工人文化宫物业服务项目”当中“（五）公共设施设备日常运行保障、维护及保养”
（3）以下专项分包项目中的发电机设备、高低压设备、垃圾清运、化粪池和污水井清掏、高空幕墙玻璃清洗费（包含在预算金额内），在服务过程中根据成交供应商报价按实际产生由采购人另外支付。
| 专项分包项目 | 1年的金额上限含税（万元） | 备注说明 |
| 通风系统维保 | / | 高效节能混流风机28台，每季度清理离心风机外壳和风道，避免积尘和油垢对设备的污染和腐蚀；检查离心风机的叶轮、机壳等部件是否有裂纹、磨损等情况，及时更换或修复。每季度更换离心风机的滤网和过滤芯，保证空气质量和设备的正常运行。 |
| 空调系统维保 | / | 天花机45台风口过滤网的清洗、补充制冷剂、制冷机的蒸发器清洗、冷凝器清洗、冷却水系统清洗、冷冻水系统清洗，一年一次。 |
| 电梯维保 | / | 5台直梯，每半月保养一次。 |
| 消防系统维保 | / | 每月检查消火栓阀门开闭状态，每季度进行喷淋末端试水试验，每季度报警探测器实验、防火卷帘升降实验，每年一次联动实验，出具相关检查报告。 |
| 发电机设备维保 | 1 | 发电机1台，每半个月进行空载实验，每月检查一次电瓶、电压、冷却液的液位、润滑油和燃油的油位；每年更换柴油和机油滤芯；定期进行润滑油的更换。 |
| 高低压设备维保 | 1 | 变压器3台，高压柜6台，低压柜25台，每年进行高压设备的预防性实验和检测，低压设备每半年进行一次维保。 |
| 太阳能维保 | / | 每季度进行一次系统巡检，检查太阳能组件、电池、逆变器、电缆等是否正常工作； 检查连接器是否松动或腐蚀，并进行清理和紧固；检查太阳能组件表面是否有污物或积尘，若有则清洗；检查电池的电压和充放电状态，确保其正常工作。 |
| 防雷检测 | / | 每年进行一次防雷接地测试，出具评估报告。 |
| 垃圾清运 | 4 | 每天由市政环卫清运车运送只中转站垃圾并配备分类垃圾桶。 |
| 化粪池、污水井清掏 | 2 | 化粪池、污水井每年进行一次清理，管网的清洗。 |
| 高空幕墙玻璃清洗 | 5 | 幕墙玻璃3700平方米，每年对高空外墙、玻璃幕墙进行一次全面专业清洗、清洁1次。 |
| 小计 | 13 |
|
★备注：以上服务项目供应商应在《附件-投标报价明细表》中进行逐项报价，且不得超过其分包上限金额，否则将导致无效投标。
更正为：
（3）以下专项分包项目中的发电机设备、高低压设备、防雷检测、垃圾清运、化粪池和污水井清掏、高空幕墙玻璃清洗费（包含在预算金额内），在服务过程中根据成交供应商报价按实际产生由采购人另外支付。
| 专项分包项目 | 1年的金额上限含税（万元） | 备注说明 |
| 通风系统维保 | / | 高效节能混流风机28台，每季度清理离心风机外壳和风道，避免积尘和油垢对设备的污染和腐蚀；检查离心风机的叶轮、机壳等部件是否有裂纹、磨损等情况，及时更换或修复。每季度更换离心风机的滤网和过滤芯，保证空气质量和设备的正常运行。 |
| 空调系统维保 | / | 天花机45台风口过滤网的清洗、补充制冷剂、制冷机的蒸发器清洗、冷凝器清洗、冷却水系统清洗、冷冻水系统清洗，一年一次。 |
| 电梯维保 | / | 5台直梯，每半月保养一次。 |
| 消防系统维保 | / | 每月检查消火栓阀门开闭状态，每季度进行喷淋末端试水试验，每季度报警探测器实验、防火卷帘升降实验，每年一次联动实验，出具相关检查报告。 |
| 发电机设备维保 | 0.80 | 发电机1台，每半个月进行空载实验，每月检查一次电瓶、电压、冷却液的液位、润滑油和燃油的油位；每年更换柴油和机油滤芯；定期进行润滑油的更换。 |
| 高低压设备维保 | 0.80 | 变压器3台，高压柜6台，低压柜25台，每年进行高压设备的预防性实验和检测，低压设备每半年进行一次维保。 |
| 太阳能维保 | / | 每季度进行一次系统巡检，检查太阳能组件、电池、逆变器、电缆等是否正常工作； 检查连接器是否松动或腐蚀，并进行清理和紧固；检查太阳能组件表面是否有污物或积尘，若有则清洗；检查电池的电压和充放电状态，确保其正常工作。 |
| 防雷检测 | 3.9 | 每年进行一次防雷接地测试，出具评估报告。 |
| 垃圾清运 | 3 | 每天由市政环卫清运车运送只中转站垃圾并配备分类垃圾桶。 |
| 化粪池、污水井清掏 | 1.5 | 化粪池、污水井每年进行一次清理，管网的清洗。 |
| 高空幕墙玻璃清洗 | 5 | 幕墙玻璃3700平方米，每年对高空外墙、玻璃幕墙进行一次全面专业清洗、清洁1次。 |
| 小计 | 15 |
|
★备注：以上服务项目供应商应在《附件-投标报价明细表》中进行逐项报价，且不得超过其分包上限金额，否则将导致无效投标。
2.原竞争性磋商文件的第五章“响应文件格式与要求”之“分项报价表”
| 序号 | 服务名称 | 数量 | 单价 | 总价 （元） | 备注 |
| 1 | 惠州市工人文化宫物业服务项目（不含专项分包服务：发电机设备维保、高低压设备维保、垃圾清运、化粪池和污水井清掏、高空幕墙玻璃清洗） | 1.00 (项) |
|
|
|
| 2 | 专项分包服务：发电机设备维保 | 1.00 (项) |
|
|
|
| 3 | 专项分包服务：高低压设备维保 | 1.00 (项) |
|
|
|
| 4 | 专项分包服务：垃圾清运 | 1.00 (项) |
|
|
|
| 5 | 专项分包服务：化粪池、污水井清掏 | 1.00 (项) |
|
|
|
| 6 | 专项分包服务：高空幕墙玻璃清洗 | 1.00 (项) |
|
|
|
| 合计（含税） |
|
| |||
更正为：
| 序号 | 服务名称 | 数量 | 单价 | 总价 （元） | 备注 |
| 1 | 惠州市工人文化宫物业服务项目（不含专项分包服务：发电机设备维保、高低压设备维保、防雷检测、垃圾清运、化粪池和污水井清掏、高空幕墙玻璃清洗） | 1.00 (项) |
|
|
|
| 2 | 专项分包服务：发电机设备维保 | 1.00 (项) |
|
|
|
| 3 | 专项分包服务：高低压设备维保 | 1.00 (项) |
|
|
|
| 4 | 专项分包服务：防雷检测 | 1.00 (项) |
|
|
|
| 5 | 专项分包服务：垃圾清运 | 1.00 (项) |
|
|
|
| 6 | 专项分包服务：化粪池、污水井清掏 | 1.00 (项) |
|
|
|
| 7 | 专项分包服务：高空幕墙玻璃清洗 | 1.00 (项) |
|
|
|
| 合计（含税） |
|
| |||
3.原竞争性磋商公告和竞争性磋商文件的响应文件提交截止时间：2024年01月16日 15点00分（北京时间），更正为：2024-01-30 14:30:00（北京时间）。
4.原竞争性磋商公告和竞争性磋商文件的开启（开标）时间：2024年01月16日 15点00分（北京时间），更正为：2024-01-30 14:30:00（北京时间）。
其他内容不变。
更正日期：2024年01月15日
三、其他补充事宜
本公告发布媒体：中国政府采购网。
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：惠州市总工会
地址：广东惠州江北行政中心五号楼八楼
联系方式：司工、0752-2808190
2.采购代理机构信息
名 称：惠州永越建设管理有限公司
地 址：惠州市江北云山东路21号T21创意产业园第9栋410
联系方式：陈工、0752-2265505
3.项目联系方式
项目联系人：陈工
电 话： 0752-2265505
相关公告
