苏州工业职业技术学院2026年物业管理服务更正公告
2026年07月09日 15:41 来源： 【打印】
公告概要：
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 苏州工业职业技术学院2026年物业管理服务 | ||
| 品目 | 物业管理服务 | ||
| 采购单位 | 苏州工业职业技术学院 | ||
| 行政区域 | 苏州市 | 公告时间 | 2026年07月09日 15:41 |
| 首次公告日期 | 2026年06月24日 | 更正日期 | 2026年07月09日 |
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 罗工 | ||
| 项目联系电话 | 0512-69820710 | ||
| 采购单位 | 苏州工业职业技术学院 | ||
| 采购单位地址 | 苏州市吴中区吴中大道国际教育园致能大道1号 | ||
| 采购单位联系方式 | 13771870776 | ||
| 代理机构名称 | 苏州市政府集中采购中心 | ||
| 代理机构地址 | 苏州高新区邓尉路105号狮山科技馆7楼 | ||
| 代理机构联系方式 | 罗工 | ||
一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：JSZC-320500-JZCG-G2026-0133
原公告的采购项目名称：苏州工业职业技术学院2026年物业管理服务
首次公告日期：2026-06-24
二、更正信息
更正事项：采购文件
更正内容：
更正事项一：
采购文件第四章 招标书中
1.人员配置要求
原：
岗位名称 | 配置人数 | 服务内容 | 配备基本要求 | 备注 |
项目经理 | 1 | 统管物业管理工作 | 50周岁或以下，男女不限。 具备大专或以上学历。具有类似物业管理经验，具有应急救护相关知识能力。 |
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宿舍主管 | 1 | 全面负责学生宿舍区域管理工作，完成项目经理布置的其他工作 | 50周岁或以下，男女不限。 具备高中或以上学历。具有相关工作经验，具有应急救护相关知识能力。 |
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保洁主管 | 1 | 全面负责全校保洁管理工作，完成项目经理布置的其他工作 | 50周岁或以下，男女不限。 具备高中或以上学历。具有相关工作经验，具有应急救护相关知识能力。 |
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维修主管 | 1 | 负责维修条线日常协调与管理工作 | 50周岁或以下，男女不限。 具备高中或以上学历。具有相关岗位工作经验。 ★须持有特种作业操作证（准操项目：高压电工作业）。 |
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楼宇主管 | 1 | 全面负责楼宇区域管理工作，完成项目经理布置的其他工作 | 50周岁或以下，男女不限。 具有相关工作经验，具备高中或以上学历。具有应急救护相关知识能力。 |
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项目内勤 | 1 | 辅助项目经理做好项目内务管理工作、员工工资造册、人事管理、物资管理、与学校后勤处的对接工作。 | 45周岁或以下，男女不限。 |
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保洁员 | 10 | 负责校园内外场、楼宇及宿舍等公共区域保洁工作 | 男60周岁或以下，女50周岁或以下。 | 公寓保洁17人，环境道路保洁10人，楼宇保洁32人。其中49人允许使用退休人员，如使用退休人员请在公开分项报价中单独报价。 |
49 | 负责校园内外场、楼宇及宿舍等公共区域保洁工作 | |||
绿化工 | 8 | 负责校园内绿化养护工作 | 允许使用65周岁或以下退休人员，男女不限。 | 其中8人允许使用退休人员，如使用退休人员请在公开分项报价中单独报价。 |
公寓值班员 | 24 | 日常值班，负责学生入住及退宿办理、学生进出管理、日常宿舍防火安全用电检查等工作。 | 男60周岁或以下，女50周岁或以下。 身体健康，能熟练运用智能手机操作系统。 初中或以上文化。 | 其中10人允许使用退休人员，如使用退休人员请在公开分项报价中单独报价。 |
10 | 日常值班，负责学生入住及退宿办理、学生进出管理、日常宿舍防火安全用电检查等工作。 | 65周岁或以下，男女不限。 身体健康，能熟练运用智能手机操作系统。 初中或以上文化。 | ||
维修人员 | 14 | 处理校内日常零星维修工作；处理报修、投诉等工作；做好详细记录。 | 男60周岁或以下，女50周岁或以下 高中或中专或以上学历，具有相关岗位工作经验。 |
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高压值班员 | 3 | 负责做好各类纪录，监视电压、电流变化，做好日常巡视检查工作。 | 男60周岁或以下，女50周岁或以下。 高中或中专及以上学历，具有2年或以上高压值班工作经验， ★须持有特种作业操作证（准操项目：高压电工作业）。 |
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气泵维保 人员 | 1 | 负责做好各类纪录，做好日常气泵巡查和报修工作。 | 50周岁或以下，男女不限。 高中或以上学历，具有气泵维保相关工作经验。 |
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合计 | 125 |
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现更正为：
岗位名称 | 配置人数 | 服务内容 | 配备基本要求 | 备注 |
项目经理 | 1 | 统管物业管理工作 | 50周岁或以下，男女不限。 具备大专或以上学历。具有类似物业管理经验，具有应急救护相关知识能力。 |
|
宿舍主管 | 1 | 全面负责学生宿舍区域管理工作，完成项目经理布置的其他工作 | 50周岁或以下，男女不限。 具备高中或以上学历。具有相关工作经验，具有应急救护相关知识能力。 |
|
保洁主管 | 1 | 全面负责全校保洁管理工作，完成项目经理布置的其他工作 | 50周岁或以下，男女不限。 具备高中或以上学历。具有相关工作经验，具有应急救护相关知识能力。 |
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维修主管 | 1 | 负责维修条线日常协调与管理工作 | 50周岁或以下，男女不限。 具备高中或以上学历。具有相关岗位工作经验。 ★须持有特种作业操作证（准操项目：高压电工作业）。 |
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楼宇主管 | 1 | 全面负责楼宇区域管理工作，完成项目经理布置的其他工作 | 50周岁或以下，男女不限。 具有相关工作经验，具备高中或以上学历。具有应急救护相关知识能力。 |
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项目内勤 | 1 | 辅助项目经理做好项目内务管理工作、员工工资造册、人事管理、物资管理、与学校后勤处的对接工作。 | 45周岁或以下，男女不限。 |
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保洁员 | 10 | 负责校园内外场、楼宇及宿舍等公共区域保洁工作 | 男60周岁或以下，女50周岁或以下。 | 公寓保洁12人，环境道路保洁10人，楼宇保洁26人。 其中38人允许使用退休人员，如使用退休人员请在公开分项报价中单独报价。 |
38 | 负责校园内外场、楼宇及宿舍等公共区域保洁工作 | 65周岁或以下，男女不限。 | ||
绿化工 | 8 | 负责校园内绿化养护工作 | 允许使用65周岁或以下退休人员，男女不限。 | 其中8人允许使用退休人员，如使用退休人员请在公开分项报价中单独报价。 |
公寓值班员 | 24 | 日常值班，负责学生入住及退宿办理、学生进出管理、日常宿舍防火安全用电检查等工作。 | 男60周岁或以下，女50周岁或以下。 身体健康，能熟练运用智能手机操作系统。 初中或以上文化。 | 其中10人允许使用退休人员，如使用退休人员请在公开分项报价中单独报价。 |
10 | 日常值班，负责学生入住及退宿办理、学生进出管理、日常宿舍防火安全用电检查等工作。 | 65周岁或以下，男女不限。 身体健康，能熟练运用智能手机操作系统。 初中或以上文化。 | ||
维修人员 | 10 | 处理校内日常零星维修工作；处理报修、投诉等工作；做好详细记录。 | 男60周岁或以下，女50周岁或以下 高中或中专或以上学历，具有相关岗位工作经验。 |
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高压值班员 | 3 | 负责做好各类纪录，监视电压、电流变化，做好日常巡视检查工作。 | 男60周岁或以下，女50周岁或以下。 高中或中专及以上学历，具有2年或以上高压值班工作经验， ★须持有特种作业操作证（准操项目：高压电工作业）。 |
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气泵维保 人员 | 1 | 负责做好各类纪录，做好日常气泵巡查和报修工作。 | 50周岁或以下，男女不限。 高中或以上学历，具有气泵维保相关工作经验。 |
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合计 | 110 |
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更正事项二
原：
本项目只可对以下服务内容及人数进行分包，公寓保洁17人、楼宇保洁32人、绿化工8人。
现更正为：
本项目只可对以下服务内容及人数进行分包，公寓保洁12人、楼宇保洁26人、绿化工8人。
更正事项三
原：
提交投标文件截止时间、开标时间：2026年7月16日13点30分（北京时间）
开启：2026年7月16日13点30分（北京时间）
更正为：
提交投标文件截止时间、开标时间：2026年7月28日 13：30（北京时间）
开启：2026年7月28日 13：30（北京时间）
更正日期：2026-07-09
三、其他补充事宜
公告期限为自本公告发布之日起1个工作日。各有关当事人对公告有异议，可以在公告期届满之日起七个工作日内，以书面形式向本单位提出质疑，逾期将不再受理。
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
单位名称：苏州工业职业技术学院
单位地址：苏州市吴中区吴中大道国际教育园致能大道1号
联系人：李春明
联系电话：0512-66559976
2.采购代理机构信息（如有）
单位名称：苏州市政府集中采购中心
单位地址：苏州高新区邓尉路105号狮山科技馆7楼
联系人：罗工
联系电话：0512-69820710
3.项目联系方式
项目联系人：罗工
电话：0512-69820710
五、附件（适用于更正中标、成交供应商）
无
附件：JSZC-320500-JZCG-G2026-0133采购文件.doc
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