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江苏省人民医院2026年度雨花院区物业管理服务采购更正公告(二)

2026年10月23日 10:46 来源: 【打印】

公告概要:
公告信息:
采购项目名称江苏省人民医院2026年度雨花院区物业管理服务采购
品目

物业管理服务

采购单位江苏省人民医院
行政区域江苏省公告时间2026年10月23日 10:46
首次公告日期2026年10月13日更正日期2026年10月23日
联系人及联系方式:
项目联系人张倩
项目联系电话025-83668527
采购单位江苏省人民医院
采购单位地址南京市广州路300号
采购单位联系方式13813933760
代理机构名称江苏省政府采购中心
代理机构地址南京市建邺区汉中门大街145号
代理机构联系方式张倩

一、项目基本情况

原公告的采购项目编号:JSZC-320000-SCZX-G2026-0401

原公告的采购项目名称:江苏省人民医院2026年度雨花院区物业管理服务采购

首次公告日期:2026-10-13

二、更正信息

更正事项:采购文件

更正内容:

(1)第二章 “投标人须知 ”中增加:

25.1.14专门面向中小微型企业采购的采购项目采购包,供应商未提供本项目所投采购包提供服务的人员均为依照《中华人民共和国劳动合同法》订立劳动合同的从业人员的书面声明。(书面声明格式见招标文件第六章附件14)

(2)第五章“政府采购政策功能落实”中“1.小微型企业价格扣除”增加:

注:非专门面向中小微型企业采购的采购项目采购包,供应商未提供本项目所投采购包提供服务的人员均为依照《中华人民共和国劳动合同法》订立劳动合同的从业人员的书面声明(书面声明格式见招标文件第六章附件14),供应商将不享受《政府采购促进中小企业发展管理办法》规定的价格扣除优惠政策。

(3)第六章“投标文件的组成”中增加附件14

(4)第五章“评标方法与评标标准”表格内容修正

1) 分包一/配备人员实力/4.1项目经理要求中“为本项目配备的项目经理具有医院3年(含)以上物业项目负责人或项目经理工作经验的得1分;具有医院5年(含)以上物业项目负责人或项目经理工作经验的得2分,具有医院8年(含)以上物业项目负责人或项目经理工作经验的得4分。”修改为“为本项目配备的项目经理具有医院3年(含)以上物业项目负责人或项目经理工作经验的得2分;具有医院5年(含)以上物业项目负责人或项目经理工作经验的得4分。”

2) 分包一/配备人员实力/4.2区域主管要求中“为本项目配备的6名区域主管具有医院3年(含)以上物业区域主管管理经历的,每人得0.5分;具有医院5年(含)以上物业区域主管管理经历的,每人得1分;具有医院8年(含)以上物业区域主管管理经历的,每人得1.5分。最高不超过9分。”修改为“为本项目配备的6名区域主管具有医院3年(含)以上物业区域主管管理经历的,每人得1分;具有医院5年(含)以上物业区域主管管理经历的,每人得1.5分。最高不超过9分。”

3) 分包二/配备人员实力/4.1项目经理要求中“为本项目配备的项目经理具有医院3年(含)以上物业项目负责人或项目经理工作经验的得1分;具有医院5年(含)以上物业项目负责人或项目经理工作经验的得2分,具有医院8年(含)以上物业项目负责人或项目经理工作经验的得4分。”修改为“为本项目配备的项目经理具有医院3年(含)以上物业项目负责人或项目经理工作经验的得2分;具有医院5年(含)以上物业项目负责人或项目经理工作经验的得4分。”

4) 分包二/配备人员实力/4.2区域主管要求中“为本项目配备的4名区域主管具有医院3年(含)以上物业区域主管管理经历的,每人得0.5分;具有医院5年(含)以上物业区域主管管理经历的,每人得1分;具有医院8年(含)以上物业区域主管管理经历的,每人得2分。最高不超过8分。”修改为“为本项目配备的4名区域主管具有医院3年(含)以上物业区域主管管理经历的,每人得1分;具有医院5年(含)以上物业区域主管管理经历的,每人得2分。最高不超过8分。”

5) 分包三/配备人员实力/4.1项目经理要求中“为本项目配备的项目经理具有医院3年(含)以上物业项目负责人或项目经理工作经验的得1分;具有医院5年(含)以上物业项目负责人或项目经理工作经验的得2分,具有医院8年(含)以上物业项目负责人或项目经理工作经验的得4分。”修改为“为本项目配备的项目经理具有医院3年(含)以上物业项目负责人或项目经理工作经验的得2分;具有医院5年(含)以上物业项目负责人或项目经理工作经验的得4分。”

6) 分包三/配备人员实力/4.2电梯主管要求中“4.2.1为本项目配备的电梯主管(项目经理不可兼任,下同),具有医院3年(含)以上物业电梯服务管理经历的得1分;具有医院5年(含)以上物业电梯服务管理经历的得3分;具有医院8年(含)以上物业服务电梯管理经历的得6分。”修改为“4.2.1为本项目配备的电梯主管(项目经理不可兼任,下同),具有医院3年(含)以上物业电梯服务管理经历的得3分;具有医院5年(含)以上物业电梯服务管理经历的得6分。”

(5)修改第五章评标方法与评标标准,分包1、分包2、分包3关于9.8投诉纠纷解决方案中,评分说明将“人员配置及控员方案”改为“投诉纠纷解决方案”。

(6)本项目提交投标文件截止时间、开标时间延期至: 2026年11月10日9点30分(北京时间)”

(详见招标文件更正稿)

更正日期:2026-10-21

三、其他补充事宜

无

四、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系

1.采购人信息

采购包1、采购包2、采购包3

单位名称:江苏省人民医院

单位地址:南京市广州路300号

联系人:付安荣

联系电话:025-68306163

2.采购代理机构信息(如有)

单位名称:江苏省政府采购中心

单位地址:南京市建邺区汉中门大街145号

联系人:张倩、许滢

联系电话:025-83668527

3.项目联系方式

项目联系人:张倩、许滢

电话:025-83668527

五、附件(适用于更正中标、成交供应商)

无



附件:JSZC-320000-SCZX-G2026-0401采购文件.doc

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