项目概况

牡丹江市卫生学校综合实训基地建设项目BOT电供热服务 采购项目的潜在供应商应在黑龙江晟平工程项目管理有限公司（牡丹江市西安区西二条路396号）获取采购文件，并于2023年12月04日 09点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：Z23100017XU000116001

项目名称：牡丹江市卫生学校综合实训基地建设项目BOT电供热服务

采购方式：竞争性磋商

预算金额：0.003800 万元（人民币）

最高限价（如有）：0.003800 万元（人民币）

采购需求：

牡丹江市卫生学校综合实训基地建设项目BOT电供热服务

竞争性磋商公告

 

牡丹江市卫生学校综合实训基地建设项目BOT电供热服务已具备招标条件，招标项目的潜在投标人应在黑龙江晟平工程项目管理有限公司（牡丹江市西安区西二条路396号）获取竞争性磋商文件，请于2023年12月04日09时00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况：

1.1项目编号：Z23100017XU000116001；

1.2项目名称：牡丹江市卫生学校综合实训基地建设项目BOT电供热服务；

1.3采购方式：竞争性磋商；

1.4预算金额（最高单价限价）：38.00元/平方米（按照供热面积计算）；

1.5项目投资额：约100万元；

1.6项目地点：牡丹江市爱民区西地明街军马场二连用地；

1.7采购需求：

1.7.1、BOT电供热建设经营模式：

采用的是引进社会资金投资建设电供热，即BOT模式（Build－Operate－Transfer的缩写），直译为“建设－运营－移交”，由投资人建设经营管理，收回成本合同期满后将设施设备和经营权无偿转让给学校，是社会资本参与基础设施建设给学校提供公共服务的一种合作模式。该模式为学校节约了建设和经营资金，省去了建设审批和运营管理的繁杂环节，完全由企业负责设备投入、实施项目建设、运营管理、维护保养、卫生保洁等，学校只负责监管，可以充分保障学校利益和学生权益。招标引进社会资金，企业全额投资、自主经营、自负盈亏、风险自担，承担全部项目建设和设备设施费用以及因采暖需缴纳的电费等和保障电供热运营的人工管理、设备维护维修、卫生保洁等一切费用。

1.7.2、项目建设方案：

建设运营加热供热电供暖设备，做好换热系统、循环系统、补水系统、综合管网等施工建设，保障项目完工设备正常运行使用，同时确保项目使用温度。与本项目相关的电增容等电力系统相关手续，由中标单位对接电力部门办理。

1.7.3、项目建设及运营要求：

1.7.3.1供热温度要求，寝室、办公室等相关用房温度不低于22度，假期闲置用房（无人工作或无人办公或没有其它使用用途时）不低于16度，在各用房中设置测温点，供热温度达不到上述要求，按日扣取缴纳的供热费；

1.7.3.2回报机制：收费标准按照供热面积（参照大网供热面积计算方式）收取供热费，每平方米不超过38元。注：建筑面积9903平方米（非供热计算面积）；

1.7.3.3供热设备维护：供热设备接口以外设备维护由中标单位负责，供热设备接口以内设备维护由采购人负责；

1.7.3.4付款方式，每年采暖季12月30日前支付50%供热费，采暖结束期4月15日后支付50%供热费；

1.7.3.5合同履行结束后，中标单位建设的供热设施产权归采购人所有，合同终止中标单位应确保设备具备正常使用条件；

1.7.3.6因采暖需缴纳的电费由中标单位支出。

1.7.3.7中标单位需按采购人要求出具供热费发票。

1.7.4、合作期限：

项目合作期限：不超过15年（其中：建设期45天），（采用n+5方式签订，n最多不超过10年，如供热服务标准达到采购人使用要求，采购人可续签合同，若供热服务标准达不到采购人使用要求，采购人有权解除合同），合同期满后，中标单位要在设施设备能正常运转使用的条件下无偿将电供热设备、设施产权和经营权转交给学校，并配合学校做好售后服务。

二、申请人的资格要求：

2.1供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条供应商资格条件；

①具有独立承担民事责任的能力；

②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

⑤参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

⑥法律、行政法规规定的其他条件。

2.2供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。提供网站查询截图页，查询日期要求在本公告发布之日起至投标文件递交截止日期之间。

2.3资格审查方式：本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准和内容详见招标文件中的资格审查文件，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。

2.4本次招标不接受联合体投标；

三、竞争性磋商文件的获取方式和时间：

3.1竞争性磋商文件领取时间：2023年11月22日至2023年11月28日，每天上午8:00至11:00，下午13:00至16:00（北京时间，法定节假日除外）。

3.2获取地点：黑龙江晟平工程项目管理有限公司（牡丹江市西安区西二条路396号）。

3.3获取方式：现场获取。

3.4售价：￥0.0 元（人民币）。

四、响应文件提交：

4.1截止时间：2023年12月04日09时00分（北京时间）。

4.2地点：黑龙江晟平工程项目管理有限公司（牡丹江市西安区西二条路396号），供应商应在此之前将密封的报价文件送达规定地点，逾期送达的或不符合规定的报价文件将被拒绝。

五、开启：

5.1磋商会开始时间：2023年12月04日09时00分（北京时间）。

5.2磋商会地点：黑龙江晟平工程项目管理有限公司（牡丹江市西安区西二条路396号）。

六、公告期限：

6.1自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜：

7.1发布竞争性磋商公告的媒介：本次竞争性磋商公告在中国政府采购网（网址：http://www.ccgp.gov.cn）和中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）上公布，其他网址媒介转载无效。

7.2落实政府采购政策需满足的资格要求：供应商如为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位，应满足国家相关政策规定并提交相应证明材料；

7.3本次采购不组织标前答疑会。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：

8.1采购人信息：

名 称：牡丹江市卫生学校　　　　　　　　　　　　

地 址：牡丹江市爱民区　　

联系人：郭先生

联系方式：13836310046

8.2采购代理机构信息：

名称：黑龙江晟平工程项目管理有限公司

地址：牡丹江市西安区西二条路396号

联系人：招标部

        电话：0453-6412088

合同履行期限：项目合作期限：不超过15年（其中：建设期45天），（采用n+5方式签订，n最多不超过10年，如供热服务标准达到采购人使用要求，采购人可续签合同，若供热服务标准达不到采购人使用要求，采购人有权解除合同），合同期满后，中标单位要在设施设备能正常运转使用的条件下无偿将电供热设备、设施产权和经营权转交给学校，并配合学校做好售后服务。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目不属于专门面向中小企业采购的项目,供应商为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位的享受相应的政府采购政策。

3.本项目的特定资格要求：1、供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条供应商资格条件；①具有独立承担民事责任的能力；②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；⑤参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；⑥法律、行政法规规定的其他条件。2、供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。提供网站查询截图页，查询日期要求在本公告发布之日起至投标文件递交截止日期之间。3、资格审查方式：本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准和内容详见招标文件中的资格审查文件，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。4、本次招标不接受联合体投标；

三、获取采购文件

时间：2023年11月22日  至 2023年11月28日，每天上午8:00至11:00，下午13:00至16:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：黑龙江晟平工程项目管理有限公司（牡丹江市西安区西二条路396号）

方式：现场获取

售价：￥0.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2023年12月04日 09点00分（北京时间）

地点：黑龙江晟平工程项目管理有限公司（牡丹江市西安区西二条路396号），供应商应在此之前将密封的报价文件送达规定地点，逾期送达的或不符合规定的报价文件将被拒绝。

五、开启

时间：2023年12月04日 09点00分（北京时间）

地点：黑龙江晟平工程项目管理有限公司（牡丹江市西安区西二条路396号）。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

.

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：牡丹江市卫生学校　　　　　

地址：牡丹江市爱民区　　　　　　　　

联系方式：郭先生，13836310046　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：黑龙江晟平工程项目管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：牡丹江市西安区西二条路396号　　　　　　　　　　　　

联系方式：招标部，0453-6412088　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：招标部

电　话：　　0453-6412088