竞争性磋商公告

项目概况     大可乡枇杷产业综合配套项目（二期）建设运营采购项目的潜在供应商应在政采云平台线上获取获取采购文件，并于2025-06-24 09:30（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：KMZC2025-C2-01222-YNKL-0051

项目名称：大可乡枇杷产业综合配套项目（二期）建设运营

采购方式：竞争性磋商

预算金额（万元）：264

最高限价（万元）：264

采购需求：按照国家有关法律、法规、条例、技术规范、规程等要求，完成大可乡枇杷产业综合配套项目（二期）建设运营所涉及到的所有内容，包括但不限于：1.施工部分：负责完成本项目施工图设计范围内要求的全部内容以及为完成本工程所需的所有措施项目的施工、竣工验收及保修服务，并达到施工质量标准要求。项目所有设备材料由承包人负责，包括但不限本项目配套相关的供水、排水、供电、污水处理系统、制冰设备等设施设备。2.运营部分：本工程项目施工结束后运营等后续服务工作结合该项目的实际，运营模式主要采用“建设—租赁—运营”的模式开展合作，项目建成后，资产移交石林彝族自治县大可乡人民政府管理，由石林彝族自治县大可乡人民政府出租经营权给施工企业(或施工企业指定的经营企业)运营。租赁期内，第一年年租金人民币壹拾壹万捌仟捌佰元整(小写：¥118800.00元)，每三年后的年租金在上一个三年的年租金基础上按5%递增。运营期限15年（暂定，具体以签订合同为准）。运营方工作内容包括但不限于项目建设范围内运营服务、经营性项目及活动策划。

合同履行期限：标段1:工期：总工期90日历天，具体开工日期以采购人或监理人实际下达的开工令为准；合作运营期限：项目完工验收移交后运营15年（暂定，具体以签订合同为准）。经营期限届满后，由运营主体选择是否继续经营合作，若无继续合作经营意愿，协议自行终止，由石林彝族自治县大可乡人民或其授权部门收回经营权，经营企业所建设设施、设备无偿移交政府，聘用人员由经营企业自行安排，妥善处置。

本项目（是）接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小微企业采购

3.本项目的特定资格要求：【标段（包）1】 3.1申请人必须提供“参加本项目政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明”，如为联合体，牵头单位及联合体成员需同时提供；3.2申请人开标前未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单（开标前由采购代理机构查询）；3.3有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2024年1月至今任意3个月依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明（成立未满3个月的提供成立以来的税收和社保资金缴纳凭证或相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的报价申请人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金），如以联合体形式投标，由联合体牵头人提供即可；3.4申请人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2022-2024年度任意一年度申请人或总公司经会计师事务所审计的财务状况报告（包括但不限于资产负债表、现金流量表、利润表），未经审计的公司可提供2022-2024年度任意一年度公司内部自行编制的财务报表【成立不足1年的则提供成立至今的经会计师事务所审计的财务状况报告（包括但不限于资产负债表、现金流量表、利润表）或公司内部自行编制的财务报表】。若为2025年6月以后新成立公司，提供银行开具的资信证明文件或资金证明文件，如以联合体形式投标，由联合体牵头人提供即可；3.5磋商申请人应具备的资质及条件：磋商申请人须具备建筑工程施工总承包企业资质三级及以上资质；企业安全生产许可证在有效期内。3.6项目管理机构主要负责人要求:（1）工程总承包项目负责人：具备工程建设类注册执业资格，须注册在磋商申请人本单位，提供关系在本单位的劳动合同或社保证明；且未担任其他在建、待建项目的项目总负责人(工程总承包项目负责人)或施工项目负责人，可由施工项目负责人兼任。（2）施工项目负责人：拟派往本项目的项目负责人须至少具备建筑工程专业注册二级建造师执业资格，具备注册证书、安全生产考核合格证书（联合体投标的应注册在主要负责施工一方）。3.7单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。3.8运营主体最低条件要求(提供承诺书)：需具备承担本项目的运营能力，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目运营管理的能力。

三、获取采购文件

时间：2025-06-11 06:00至2025-06-18 23:59，每天上午06:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）

地点：政采云平台线上获取

方式：1.凡有意参加投标者，须在政采云平台办理数字证书（CA），并在政采云绑定数字证书（CA）后线上获取采购文件及其它采购资料。CA申领链接：https://middle.zcygov.cn/ca/apply/list?_app_=zcy.sys，CA申领后需登陆政采云平台完成数字证书（CA）绑定才可以使用，数字证书（CA）详见其办理流程。2.按上述要求获取文件的供应商视为合法获取了本项目采购文件，具备本项目的投标资格。

售价（元）：0

四、响应文件提交

截止时间：2025-06-24 09:30（北京时间）

地点：请登录政采云投标客户端投标

五、开启

时间：2025-06-24 09:30（北京时间）

地点：云南省昆明市昆明国家高新技术产业开发区云南省昆明市高新技术产业开发区滇缅大道财兴盛大厦B座1301号开标室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

开标方式：网上开标
是否需要缴纳投标保证金：否
其他：注：1.工程总承包项目负责人无在建工程，且不得同时在两个或者两个以上工程项目担任 工程总承包项目负责人、施工项目经理；提供无在建承诺。2.重大违法记录是指：因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。3.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（以在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询的信用记录为准）；未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单（以在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询的信用记录为准）。其他：4.本次采购公告在云南省政府采购网（我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任）。 5.开标方式：本项目为网上开标，投标单位无需到达现场。 6.本项目实行网上投标，采用电子磋商申请文件； 7.各申请人应在开标前应确保成为政采云平台申请人，并完成CA数字证书申领。因未注册入库、未办理CA数字证书等原因造成无法投标或投标失败等后果由申请人自行承担。 凡有意参加投标的申请人，须在政采云平台办理数字证书（CA）CA申领链接：https://middle.zcygov.cn/ca/apply/list?_app_=zcy.sys，并 通过政采云绑定数字证书（CA）后在网上获取采购文件及其它采购资料，数字证书（CA）详见其办理流程。注：申请人如之前已在云南CA在线数字证书办理网进行过注册并办理过企业数字证书（CA）的，直接绑定即可，无需重复办理（2022年1月1日前在云南省公共资源交易平台办理过云南CA证书的需到原办理点进行升级后方可使用）。外省申请人在政采云平台办理的其他CA可直接使用，无需重复办理。申请人通过CA证书获取采购文件的视为合法获取了项目采购文件，具备本项目的投标资格。8.申请人将政采云电子交易客户端下载、安装完成后，可通过账号密码或CA登录客户端进行磋商申请文件的制作。在使用政采云投标客户端时，建议使用WIN7（64位）及以上操作系统。客户端请至政采云公司网站（https://edu.zcygov.cn/luban/yunnan-dzjy-gys）进行查看下载，如有问题可拨打政采云客户服务热线400-881-7190进行咨询以及云南CA操作问题：请致电云南CA，4006727666； 云南CA紧急联系方式：15288315056。如因申请人自身原因导致在规定时间内无法正常解密的（如：浏览器故障、未安装相关驱动、网络故障、加密CA与解密CA不一致等），采购中心/代理机构不予异常处理，视为申请人自动弃标。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：石林彝族自治县大可乡人民政府

地址：石林彝族自治县大可乡

联系方式：19948659330

2.采购代理机构信息

名 称：云南凯乐普招标代理有限公司

地址：昆明市五华区滇缅大道2498号财兴盛大厦B座13楼；石林县城天奇路民族体育场后大门对面二楼石林办事处；

联系方式：13888500766

3.项目联系方式

项目联系人：马工

电　话：13888500766