2026年灵璧县公房所保障房维修项目竞争性磋商邀请

一、项目基本情况

1.项目编号： EP-LBCG2026006

2.项目名称： 2026年灵璧县公房所保障房维修项目 

3.预算金额： 1731098.61元（一包：1120820.07元 ；二包610278.54元） 

4.最高限价： 1731098.61元（一包：1120820.07元 ；二包610278.54元）  

5.采购需求： 一包建设内容包括：惠众苑小区、惠兴苑小区屋面防水、排水维修、室内卫生间厨房、墙体等零星修缮墙体等零星修缮,具体详见采购需求和工程量清单;二包建设内容包括：汴水苑小区、西凤小区、星河湾安置房小区、滨河家园、庆丰家园、零散直管公房屋面防水、排水维修、室内卫生间厨房、墙体等零星修缮,具体详见采购需求和工程量清单。

注：本项目施工内容主要是保障房零星修缮，清单工程量为计划维修工程量，具体工程量要以实际发生为准；中标人在施工期内需按照采购人下达的维修派发单进行施工，在收到派发单后24小时内进场并在派发单规定的工期完成维修，否则按10000元/单进行处罚。中标人不得擅自施工或者未收到派发单进行施工，否则不予计量；有应急抢修施工，中标人应在接到采购人的通知后第一时间进场抢修，若因中标人原因不能及时进场抢修造成的损失由中标人承担。

维修派发单的制定：采购人登记汇总保障房维修信息，组织监理单位、施工单位前往现场查勘，确定维修内容、制定施工计划、确定施工工期。另外，每完成一个维修派发单的内容，施工单位需申报已完成工程的量价，报监理单位审核；同时采购人组织各参建单位对现场复核及验收。

6.合同履行期限： 签订合同后365日历天内完成工程量清单内容。

7.本项目（否）接受联合体。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1中小企业政策

2.1.1□本项目不专门面向中小企业预留采购份额。

2.1.2☑本项目专门面向 中小企业 采购。

2.1.3□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的工程由符合政策要求的中小企业承建。预留份额通过以下措施进行：    /     。

2.2其它落实政府采购政策的资格要求（如有）：按照财政部、工业和信息 化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》《安徽省财政厅关于进一步 优化在政府采购营商环境的通知》（皖财购[2022]556 号），本项目为专门面向中小企业采购项目。企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300 号）规定执行。供应商应为中小微企业、监狱企业或残疾人福利性单位。

3. 本项目的特定资格要求：

供应商资格要求：

（1）须具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质或具备建设工程企业资质管理制度改革后颁发的建筑工程施工总承包乙级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

（2）拟派项目经理（项目负责人）：须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格（B 类）证书，且符合注册建造师执业管理办法规定且无在建工程。拟派项目经理必须是本单位正式员工，且无在建项目、无拟中标已公示项目、无中标变更后且原项目尚未竣工项目。

三、获取采购文件

时间：2026年3月 12 日至2023年3月 23 日，每天上午 8：00 至  12：00，下午  14：30 至 5：30（北京时间，法定节假日除外）

地点：全国公共资源交易平台（安徽省·宿州市）（http://ggzyjy.ahsz.gov.cn/）

方式：网上获取。

四、响应文件提交

截止时间2026年3月 24 日9点00分（北京时间）

地点：宿州市公共资源交易平台交易系统。

五、开启

时间：2026年3月 24 日9点00分（北京时间）

地点：全国公共资源交易平台（安徽省·宿州市）-不见面开标大厅

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.项目采用全流程电子化采购方式，相关操作说明如下：投标人关于电子招投标的相关操作详见宿州市公共资源交易网-服务指南-操作手册-《投标单位操作手册（7.1.40.5）》；投标人关于不见面开标的相关操作详见宿州市公共资源交易网-服务指南-操作手册-《【投标人】不见面开标大厅-操作手册（投标人）》。

2.（1）数字证书咨询电话：0557-3030327；（2）采购文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：00，节假日休息）拨打技术支持热线：0512-58188516、0557-3030326。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名  称：灵璧县公房管理所 

地  址：灵璧县公房管理所 

联系人：  邱所长 

联系方式： 0557-6022491 

2.采购代理机构信息

名  称： 安徽天泽项目管理有限公司

地  址： 宿州市埇桥区银河一路环宇国际广场5号楼2418室

联系人： 刘工   

联系方式： 18056261979  

3.政府采购监督管理部门信息

名  称： 灵璧县财政局

地  址： 安徽省宿州市灵璧县灵城镇建设中路 88 号

联系方式： 0557-6022275

附件信息：

• 新系统投标人操作手册

• 2026年灵璧县公房所保障房维修项目(一包）工程量清单

• [EP-LBCG2026006B]2026年灵璧县公房所保障房维修项目二包

• [EP-LBCG2026006A]2026年灵璧县公房所保障房维修项目一包

• 2026年灵璧县公房所保障房维修项目（竞争性磋商公告）

• 2026年灵璧县公房所保障房维修项目(二包）工程量清单

• 2026年灵璧县公房所保障房维修项目（竞争性磋商文件）