仓山区机关大院物业管理服务项目竞争性磋商公告

2026年04月03日 16:54 来源：【打印】

公告概要：

公告信息：
采购项目名称	仓山区机关大院物业管理服务项目
品目
采购单位	福州市仓山区机关事务服务中心
行政区域	仓山区	公告时间	2026年04月03日 16:54
获取采购文件时间	2026年04月03日至2026年04月13日每日上午:00:00 至 12:00 下午:12:00 至 23:59（北京时间，法定节假日除外）
响应文件递交地点	通过项目电子化交易系统-投标（响应）管理在线提交响应文件
响应文件开启时间	2026年04月14日 09:30
响应文件开启地点	采购文件随同本项目采购公告一并发布，供应商应通过福建省政府采购网上公开信息系统的注册账号（免费注册）并获取竞争性磋商文件(登陆福建省政府采购网上公开信息系统进行文件获取)，否则报价响应将被拒绝。
预算金额	￥78.900000万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人	汤淑敏、殷德彦、林涓东
项目联系电话	0591-87713855
采购单位	福州市仓山区机关事务服务中心
采购单位地址	福州市仓山区闽江大道236号
采购单位联系方式	0591-83139859
代理机构名称	福建德晟项目管理有限公司
代理机构地址	福州市晋安区王庄街道珠宝路2号珠宝城406室
代理机构联系方式	0591-87713855
附件：
附件1	仓山区机关大院物业管理服务项目（[350104]DSXMGL[CS]202600120260306001）-文件集.zip

项目概况

受福州市仓山区机关事务服务中心委托，福建德晟项目管理有限公司对[350104]DSXMGL[CS]2026001、仓山区机关大院物业管理服务项目组织竞争性磋商，现欢迎国内合格的供应商前来参加。仓山区机关大院物业管理服务项目的潜在供应商应在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于2026年04月14日 09时30分00秒（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：[350104]DSXMGL[CS]2026001

项目名称：仓山区机关大院物业管理服务项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：789,000.00元

采购包1(仓山区机关大院物业管理服务项目):

采购包预算金额：789,000.00元

采购包最高限价： 789,000.00元

磋商保证金： 0元

采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

品目号	品目编码及品目名称	采购标的	数量（单位）	允许进口	简要需求或要求	品目预算(元)	中小企业划分标准所属行业
1-1	C21040000-物业管理服务	物业管理服务	1(项)	否	负责仓山区机关大院的五金配件采购、卫生保洁日用品购置、电梯维保及年度检验、生活水箱清洗、物业服务人员经费等日常运维项目等，其他详见采购文件。	789,000.00	物业管理

本采购包不接受联合体投标

合同履行期限：合同签订后7个工作日内进场服务。本次招标实际采购年限为三年，合同采用一年一签方式，每年度对服务工作进行考核，考核通过且当年财政预算审批通过后再进行续签。对于考核不合格的不再签订合同，并立即重新进行招标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

采购包1：

本采购包为专门面向中小企业采购，供应商须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。

3.本项目的特定资格要求：

采购包1：

(1)①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。；(2)关于【一般资格证明文件中“3、提供财务状况报告(财务报告、或资信证明）”】的补充说明：针对“a.成立年限满1年及以上的投标人，提供经审计的上一年度的年度财务报告”，投标人提供经审计的2024年度或上一年度的年度财务报告均视为符合要求。本采购文件中若有与此处不一致的，以此处补充说明为准。。

三、采购项目需要落实的政府采购政策

进口产品：不适用

节能产品：不适用

环境标志产品：不适用

四、获取采购文件

时间： 2026-04-03 至 2026-04-13 ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）

地点：采购文件随同本项目采购公告一并发布，供应商应通过福建省政府采购网上公开信息系统的注册账号（免费注册）并获取竞争性磋商文件(登陆福建省政府采购网上公开信息系统进行文件获取)，否则报价响应将被拒绝。

方式：在线获取

售价：免费

五、响应文件提交

截止时间：2026-04-14 09:30:00（北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日）

地点：福建省福州市晋安区王庄街道珠宝路2号珠宝城406室开评标区

六、开启

时间：2026-04-14 09:30:00（北京时间）

地点：福建省福州市晋安区王庄街道珠宝路2号珠宝城406室开评标区

七、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

八、其他补充事宜

九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：福州市仓山区机关事务服务中心

地址：福州市仓山区闽江大道236号

联系方式：0591-83139859

2.采购代理机构信息（如有）

名称：福建德晟项目管理有限公司

地址：福州市晋安区王庄街道珠宝路2号珠宝城406室

联系方式：0591-87713855

3.项目联系方式

项目联系人：汤淑敏、殷德彦、林涓东

电话：0591-87713855

网址： zfcg.czt.fujian.gov.cn

开户名：福建德晟项目管理有限公司

福建德晟项目管理有限公司

2026年04月03日