2026年烈山区城镇老旧小区改造工程监理

竞争性磋商公告

一、项目基本情况

1.项目编号：HBCG-F26058-SHDL 

2.项目名称：2026年烈山区城镇老旧小区改造工程监理  

3.预算金额：90万元

4.最高限价（如有）：费率1.757%（90万元） 

5.采购需求：拟对新杨社区一片区、新杨社区三片区、新杨社区四片区、新杨社区洗修库小区4个小区，涉及户数3360户，栋数122栋，建筑面积19.2万平方。拟改造内容为:1、小区雨污管网(约12000米)、道路(约30000平方米)、屋面防水(约60000平方米)、外立面(约80000平方米)等基础设施改造;2、对社区综合服务用房1处(改建面积约3000平方)、便民2处(改建面积约2000平方)、无障碍等公共设施提升改造;3、新建地面停车位300个、自行车棚100个、路灯300个、消防3处、安防系统6处等相关改造，其余详见采购需求。

6.合同履行期限：240个日历天（具体工期以工程施工工期为准）。自监理合同签订之日起至质保期满止(竣工备案)(包含施工准备阶段、施工阶段与缺陷责任期阶段的全部工作)。

7.本项目（是/否）接受联合体磋商：否

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1中小企业政策

2.1.1 本项目不专门面向中小企业预留采购份额。

2.1.2√本项目专门面向  中小企业 采购。企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知)（工信部联企业〔2011〕300号）规定执行。

2.1.3本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，即货物由中小企业制造、服务由中小企业承接、工程由中小企业承建。预留份额通过以下措施进行：  /  。企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知)（工信部联企业〔2011〕300号）规定执行。

2.2其它落实政府采购政策的资格要求（如有）：无

3.本项目的特定资格要求：（1）投标供应商须具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业监理甲级或具备工程监理综合资质。（2）项目总监须具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格，且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。

三、获取采购文件

时间：2026年5月11日17点00分至2026年5月18日17点30 分（北京时间，法定节假日除外）

地点：淮北市公共资源交易中心网站

方式：（1）投标人须登录淮北市公共资源交易电子交易系统查阅招标文件。首次登录须持有电子交易系统兼容的数字证书。办理数字证书咨询电话：0561-3199732。

（2）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间拨打技术支持热线（非项目咨询）：0512-58188516。项目咨询请拨打电话：13856165012。

四、响应文件提交

2026年5月25日9点00分（北京时间）

地点：淮北市相山区人民路197号淮北市公共资源交易中心2楼开标七室

五、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

六、其他补充事宜

1.项目采用全流程电子化采购方式，相关操作说明如下：本项目实施全流程电子化交易投标文件解密、询标等通过系统在线方式完成。投标人远程解密要求：①投标人使用CA锁自行登录系统进行投标文件解密（不见面开标大厅登录方式：淮北市公共资源交易中心网站，选择不见面开标大厅登录,进行解密）；②解密时间：30 分钟内（投标截止时间后，以交易系统解密指令发出起为准），否则投标文件将被拒绝。因淮北市公共资源交易中心网站系统故障无法在上述时间段进行解密操作的，待故障排除后，投标人根据系统提醒，在解密时间内继续进行解密。投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

2. 潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，则需按招标文件获取时间内通过相应电子交易系统完成投标信息的填写以及格式为.HBZF招标文件的下载。  

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：淮北市烈山区住房和城乡建设局

地址：淮北市烈山区沱河路科创大厦

联系人：苏主任   

联系方式：0561-4685156  

2.采购代理机构信息

名称：安徽安居项目管理有限公司

地址：淮北市相山区长山路淮022410号1#301

联系人：丁翠云

联系方式：13856165012

3.政府采购监督管理部门信息

名  称：淮北市公共资源交易监督管理局

地  址：淮北市相山区人民路197号淮北市招商大厦

联系方式：0561-3069192

附件信息：

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