本项目为海棠苑1-2栋251间、筠竹苑2栋4间、梧桐苑1-2栋294间、梧桐苑3栋156间、梧桐苑4-5栋258间新生学生宿舍整体出新改造工程，对宿舍室内空间及公共区域开展全方位维修翻新整治；具体内容详见采购文件及工程量清单。

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

本项目为专门面向中小企业的采购项目或采购包，整体专门面向中小企业采购。

1.资质条件：供应商具有施工总承包建筑工程三级（含）以上或专业承包建筑装修装饰工程二级（含）以上，且同时具有有效的安全生产许可证（提供有效资质证书复印件并加盖公章）。

2.项目负责人资格：

（1）具有注册建造师证建筑工程二级（含）以上，且同时具有有效的安全生产考核合格证书（B类证）（提供有效资质证书复印件并加盖公章）。

（2）供应商必须提供拟投入本工程的项目负责人与供应商签订的有效劳动合同、社保机构出具近半年（2025年12月至2026年5月）任意一个月供应商为其缴纳的养老保险金缴费证明材料（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）。若项目负责人属企业退休人员、事业编制人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。以上资料扫描件均需上传至投标文件中，否则将不能通过资格审查。

（3）拟投入的项目负责人无在建工程，如有在建工程必须符合苏建规字〔2025〕12号文规定，在建工程认定按照苏建规字〔2025〕12号文规定执行。（提供承诺书并加盖公章，格式自拟；未提供承诺书或承诺书内容表述不清的，视为无效投标）

1、拒绝下述供应商参加本次采购活动：

（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；

（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动；

（3）被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的。

2、本次采购采用“政府采购管理交易系统（苏采云）”，招标、投标、评标和中标结果发布全程电子化，开标方式为不见面开标。供应商通过苏采云系统参与政府采购项目，需要办理江苏省政府采购数字证书及电子签章，具体详见苏采云系统登录页“新CA办理指南”。供应商按《苏采云系统供应商操作手册》（以下简称“操作手册”）进行注册，并制作上传电子响应文件。《操作手册》下载地址：http://www.ccgp-jiangsu.gov.cn/jiangsu/zlxz/ee/ee3a4bc5a3454aa2b0d9312230633ce9.html（“苏采云”南京地区客服热线025-83633744、025-83633743）。

3、潜在供应商访问政府采购管理交易系统（苏采云）的网络地址和方法：

（1）潜在供应商访问政府采购管理交易系统（苏采云）的方法：“苏采云”系统用户注册--获取“CA数字证书”--CA绑定与登录--网上报名--下载采购文件（后缀名为“.kedt”）--将后缀名为“.kedt”的采购文件导入政府采购客户端工具--制作投标文件--导出加密的投标文件（后缀名为zip）--通过“苏采云”系统上传投标文件。

（2）“CA数字证书”的获取：供应商需办理CA锁，“苏采云”系统目前仅支持“苏采云”系统下的政务CA，省内各地区办理的“苏采云”系统下的政务CA全省通用。

（3）“CA数字证书”的办理材料以及供应商操作手册详见：http://jsxcmm.com/help/gys.html。

（4）潜在供应商访问“苏采云”系统的网络地址和方法：“苏采云”系统的网址：http://jszfcg.jsczt.cn/jszc/login。

（5）采购文件（后缀名为“.kedt”）、供应商操作手册及政府采购客户端工具也可通过“苏采云”系统--已报名项目--报名详情页面内相应链接进行下载。

（6）招标代理机构（采购代理机构）将数据电文形式的采购文件加载至“苏采云”系统，供潜在供应商下载或者查阅。

4、有关本次磋商的事项若存在变动或修改，敬请及时关注原公告平台发布的信息更正公告。

5、集中现场考察或答疑:采购人不组织，申请人可自行联系采购人。踏勘时间区间为2026年7月7日（09:30-16:30），联系人:吴老师，联系电话:13951016126。未考察现场或考察工作不详细的供应商成交后，不得以不了解现场情况或标准为理由而向采购人提出任何索赔或其他要求，对此采购人不承担任何责任并将不作任何答复。

6、本项目为不见面开标项目，参与投标的单位代表必须使用CA证书至开标大厅解密。在开标、评标过程中供应商代表须在网上不见面开标系统中保持在线状态，请供应商确保电脑、系统及其他设备（视频输入输出设备等）无误，直至项目结束始终保持系统在线状态。解密完成后及时关注开标大厅，等待答疑澄清（如有）等提示。由于供应商代表不在线所造成的一切后果由供应商自行承担。

7、其他要求详见竞争性磋商文件。

单位名称：南京工业职业技术大学

单位地址：南京市仙林大学城羊山北路1号

联系人：纪老师

联系电话： 025-84205129

单位名称：南京苏宁工程咨询有限公司

单位地址：南京市鼓楼区中山路99号1212室

联系人：聂丽丽

联系电话：025-84205129

项目联系人：聂丽丽

电话：025-84205129