中共阜阳市颍东区委党校物业及宿舍管理服务项目竞争性磋商公告

项目概况

中共阜阳市颍东区委党校物业及宿舍管理服务项目采购项目的潜在供应商应在全国公共资源交易平台（安徽省·阜阳市）(https://jyzx.fy.gov.cn/fuyang/)获取采购文件，并于2026年07月14日09时00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：YD2026JC0006 

项目名称：中共阜阳市颍东区委党校物业及宿舍管理服务项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：140万元

最高限价（如有）：140万元

采购需求： 中共阜阳市颍东区委党校物业及宿舍管理服务项目，位于阜阳市颍东区朝阳大道与临沂南路交叉口西北侧，总占地面积约48亩，总建筑面积约34300平方米，其中二栋学员宿舍楼建筑面积约6600平方米（有127个标间、43个单间）。项目包含为采购人办学、办会、办班等提供所需要的学员住宿、公共办公区域、校园内外广场、道路、景观绿化等区域，提供安全保卫、卫生保洁、会务服务、绿化苗木修剪养护、消防安全、音响设备维护管理使用服务、管网维护、设施维修维护、小型工程修补、资产管理、临时性工作等物业管理服务。具体内容和要求详见采购需求。  

合同履行期限：服务期限3年，合同签订按“1+1+1”方式进行，即：如果当前同期乙方对合同执行情况经考核为良好，续签下一合同期的合同，否则合同终止。合同期满，自行终止。

本项目是否接受联合体：否

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：按照财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》，本项目为专门面向中小企业采购项目。企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定执行。

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取采购文件

时间：2026年06月30日至2026年07月14日09时00分（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日）。

地点：全国公共资源交易平台（安徽省·阜阳市）

方式：供应商需登录全国公共资源交易平台（安徽省·阜阳市）下载采购文件

售价：免收

四、响应文件提交

截止时间：2026年07月14日09时00分（北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日）

地点：阜阳市公共资源交易系统。

五、开启

时间：2026年07月14日09时00分（北京时间）

地点：全国公共资源交易平台（安徽省·阜阳市）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.本项目需落实的节能环保、中小微型企业扶持等相关政府采购政策详见采购文件。

2.本次公告同时在安徽省政府采购网、全国公共资源交易平台（安徽省·阜阳市）、安徽省公共资源交易监管网（全国公共资源交易平台（安徽省））、中国政府采购网上发布。

3.供应商应合理安排采购文件获取时间，如果因计算机及网络故障造成无法完成采购文件获取，责任自负。

4.本项目实施全流程电子化交易，供应商无需前往磋商现场。

5.本项目所属行业为物业管理行业。

6.无

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名    称：中共阜阳市颍东区委党校（阜阳市颍东区行政学校）

地    址：阜阳市颍东区朝阳大道与临济南路交叉口西北侧

联系方式：李琦、18005585509

2.采购代理机构信息（如有）

名    称：阜阳市晟景项目管理有限公司

地　　址：安徽省阜阳市颍东区向阳街道东旭路5号东坪圩农民安置区16＃楼

联系方式：刘亚东、18226533751

3.项目联系方式

项目联系人：李琦、刘亚东

电　 　 话：18005585509 、18226533751

附件信息：

• 中共阜阳市颍东区委党校物业及宿舍管理服务项目竞争性磋商公告

• 招标文件正文

• [YD2026JC0006-1]中共阜阳市颍东区委党校物业及宿舍管理服务项目