昆明市自然资源和规划局化解老旧小区划拨土地补办出让涉及不动产评估竞争性磋商公告
2026年08月27日 15:08 来源： 【打印】
公告概要：
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 化解老旧小区划拨土地补办出让涉及不动产评估 | ||
| 品目 | |||
| 采购单位 | 昆明市自然资源和规划局 | ||
| 行政区域 | 昆明市 | 公告时间 | 2026年08月27日 15:08 |
| 获取采购文件时间 | 2026年08月27日至2026年09月03日 每日上午:00:00 至 12:00 下午:12:00 至 23:59（北京时间，法定节假日除外） | ||
| 响应文件递交地点 | 请登录云南省政府采购电子交易平台（政采云）投标客户端投标 | ||
| 响应文件开启时间 | 2026年09月08日 13:30 | ||
| 响应文件开启地点 | 云南省昆明市西山区昆明市西山区西福路经纬花苑11栋1层开评标室 | ||
| 预算金额 | ￥100.000000万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 周世雄 张兴良 吕思泽 顾超 | ||
| 项目联系电话 | 0871-68352918 | ||
| 采购单位 | 昆明市自然资源和规划局 | ||
| 采购单位地址 | 昆明市呈贡区市级行政中心4号楼573室 | ||
| 采购单位联系方式 | 0871-67470540 | ||
| 代理机构名称 | 云南红源招标咨询有限责任公司 | ||
| 代理机构地址 | 昆明市西山区西福路经纬花苑小区11栋一层 | ||
| 代理机构联系方式 | 0871-68352918 | ||
项目概况 化解老旧小区划拨土地补办出让涉及不动产评估采购项目的潜在供应商应在云南省政府采购电子交易平台（政采云https://www.zcygov.cn/）地址获取采购文件，并于2026年09月08日 13:30（北京时间）前提交响应文件。 |
一、项目基本情况
项目编号：KMZC2026-C3-02207-YNHY-0014
项目名称：化解老旧小区划拨土地补办出让涉及不动产评估
采购方式：竞争性磋商
预算金额（元）：1000000
最高限价（元）：1000000
采购需求：
标项名称：化解老旧小区划拨土地补办出让涉及不动产评估
数量：1
预算金额（元）：1000000
单位：项
简要规格描述：为加快昆明市不动产登记工作顺利推进，有效化解老旧小区划拨土地补办出让手续办理难问题，根据《昆明市加快清理和化解不动产历史遗留问题攻坚行动工作方案》的通知（昆不动产化遗办〔2021〕1号）、《昆明市商品房、已购公有住房和经济适用住房土地使用权登记规定》（昆明市人民政府34号令）等有关文件，对主城区范围内（含三个国家级开发度假区）及磨憨—磨丁个人商品房、已购公有住房和经济适用房，属于析产、继承、赠与等无实际成交价以及不动产登记机构认为需要开展评估的情形，需办理划拨用地补办出让手续而进行的不动产评估。
合同履约期限：标段（包） 1，自合同签订之日起提供12个月的评估服务工作，评估数量不得少于2500宗（经双方协商后可适当延长完成时限），自接到评估申请之日起3个工作日内将评估报告提供不动产登记机构使用。
本项目（否）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；符合《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十八条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：标段（包）1：本项目为专门面向中小企业采购的项目。
3.本项目的特定资格要求：
【标段（包）1】
（1）具备省住房和城乡建设厅颁发的《房地产评估机构备案证书》叁级及以上且证书在有效期内。（2）拟派项目负责人：需具备房地产估价师证书。（根据《房地产估价机构管理办法》第四章第二十五条从事房地产估价活动的机构，应当依法取得房地产估价机构资质，并在其资质等级许可范围内从事估价业务。）
三、获取采购文件
时间：2026年08月27日至2026年09月03日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：云南省政府采购电子交易平台（政采云https://www.zcygov.cn/）
方式：1.凡有意参加投标者，须持与云南省政府采购电子交易平台（政采云）兼容的数字证书（CA），在平台绑定后，线上获取采购文件及其它采购资料。CA申领链接：https://middle.zcygov.cn/ca/apply/list?_app_=zcy.sys
2.按上述要求获取文件的供应商视为合法获取了本项目采购文件，具备本项目的投标资格。
售价（元）：0
四、响应文件提交
截止时间：2026年09月08日 13:30（北京时间）
地点：请登录云南省政府采购电子交易平台（政采云）投标客户端投标
五、响应文件开启
开启时间：2026年09月08日 13:30（北京时间）
地点：云南省昆明市西山区昆明市西山区西福路经纬花苑11栋1层开评标室
六、投标保证金信息
是否需要缴纳磋商保证金：否
七、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
八、其他补充事宜
1.本次采购公告在云南省政府采购网上发布。请各位供应商在递交投标（响应）文件前随时查看，以获取最新的消息。2.本次项目采用全流程电子化采购方式，各供应商认真学习云南省政府采购电子交易平台（政采云）发布的相关操作手册。操作手册查询链接：https://helpcenter.zcygov.cn/document/#/document/dashboard?siteCode=yunnan。如有疑问联系95763。（1）供应商注册。供应商须在云南省政府采购电子交易平台注册后，方可参与项目。操作路径：云南省政府采购电子交易平台-业务支持-用户注册-供应商模块。（2）CA数字证书办理。供应商须办理有效CA数字证书。申领链接：https://middle.zcygov.cn/ca/apply/choose。（3）CA数字证书绑定。供应商进行CA绑定。操作路径：云南省政府采购电子交易平台-我的工作台-系统管理-ca管理-ca绑定。（4）采购文件获取。供应商须在采购公告规定的文件获取期限内，使用账号密码或ca数字证书登录平台，获取采购文件。操作路径：云南省政府采购电子交易平台-我的工作台-项目采购--获取采购文件。请务必在规定期限内获取采购文件，逾期将无法获取。（5）投标（响应）文件编制与递交。供应商须下载投标（响应）客户端，通过客户端编制投标（响应）文件，并线上递交。投标客户端下载路径：https://market.zcygov.cn/application-market/#/download/list（6）开评标。供应商须在项目指定的开标时间前，提前登录政府采购电子交易平台，并在规定时间内完成解密，如供应商因自身原因，无法在规定时间内解密的，自行承担后果（如：设备故障、浏览器故障、驱动故障、网络故障、加密CA与解密CA不一致等）。操作路径：云南省政府采购电子交易平台-我的工作台-项目采购-开标评标-进入开标大厅。
九、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：昆明市自然资源和规划局
地 址：昆明市呈贡区市级行政中心4号楼573室
联系方式：0871-67470540
2.采购代理机构信息
名 称：云南红源招标咨询有限责任公司
地 址：昆明市西山区西福路经纬花苑小区11栋一层
联系方式：0871-68352918
3.项目联系方式
项目联系人：周世雄 张兴良 吕思泽 顾超
电 话：0871-68352918
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