项目概况

共建美好家园项目-文慧园社区7-9号楼周边焕新升级改造项目采购项目的潜在供应商应在北京市政府采购电子交易平台获取采购文件，并于2026-09-18 09:00（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：11010826210200059747-XM001

项目名称：共建美好家园项目-文慧园社区7-9号楼周边焕新升级改造项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：172.768848 万元（人民币）

最高限价：172.768848 万元（人民币）

采购需求：

合同履行期限：总工期90日历天（拆除工程和新建工程60日历天，绿化工程30日历天），分阶段施工；工程质量保修期限壹年。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1 中小企业政策

■本项目专门面向 小微企业 采购。即：提供的服务全部由符合政策要求的小微企业承接。

2.2 其它落实政府采购政策的资格要求（如有）： / 。

3.本项目的特定资格要求：

3.1本项目是否属于政府购买服务：■否

3.2其他特定资格要求：

3.2.1供应商须具备 市政公用工程施工总承包叁级 及以上资质，建设行政主管部门核发的安全生产许可证；

3.2.2投标人拟派项目经理须具备 市政公用工程专业贰级 及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本）；

3.2.3外地建筑企业已完成企业进京备案及注册建造师备案手续（如涉及）。

三、获取采购文件

时间：2026-09-07至2026-09-14， 每天上午09:00至12:00，下午13:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：北京市政府采购电子交易平台

方式：

供应商使用CA数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台（http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home）获取电子版竞争性磋商文件。

售价：￥0元

四、响应文件提交

截止时间：2026-09-18 09:00（北京时间）

地点：北京市政府采购电子交易平台

五、开启

时间：2026-09-18 09:00（北京时间）

地点：北京市政府采购电子交易平台

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.本项目需要落实的政府采购政策：政府强制采购的节能产品、环境标志产品、政府采购促进中小企业发展、政府采购项目支持监狱企业发展、政府采购促进残疾人就业、政府采购信用担保等相关政策详见招标文件。

2.本项目采用全流程电子化采购方式，请供应商认真学习北京市政府采购电子交易平台发布的相关操作手册（供应商可在交易平台下载相关手册），办理CA数字证书或电子营业执照、进行北京市政府采购电子交易平台注册绑定，并认真核实CA数字证书或电子营业执照情况确认是否符合本项目电子化采购流程要求。

CA数字证书服务热线 010-58511086

电子营业执照服务热线 400-699-7000

技术支持服务热线 010-86483801

2.1办理CA数字证书或电子营业执照

供应商登录北京市政府采购电子交易平台查阅 “用户指南”—“操作指南”—“市场主体CA办理操作流程指引” /“电子营业执照使用指南”，按照程序要求办理。

2.2注册

供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“操作指南”—“市场主体注册入库操作流程指引”进行自助注册绑定。

2.3驱动、客户端下载

供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“招标采购系统文件驱动安装包”下载相关驱动。

供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“投标文件编制工具”下载相关客户端。

2.4 获取电子竞争性磋商文件

供应商使用CA数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台获取电子竞争性磋商文件。

供应商如计划参与多个采购包的响应，应在登录北京市政府采购电子交易平台后，在【我的项目】栏目依次选择对应采购包，进入项目工作台招标/采购文件环节分别按采购包下载采购文件电子版。未在规定期限内按上述操作获取文件的采购包，供应商无法提交相应包的电子响应文件。

2.5编制电子响应文件

供应商应使用电子投标客户端编制电子响应文件并进行线上响应，供应商电子响应文件需要加密并加盖电子签章，如无法按照要求在电子响应文件中加盖电子签章和加密，请及时通过技术支持服务热线联系技术人员。

2.6提交电子响应文件

供应商应于响应文件提交截止时间前在北京市政府采购电子交易平台提交电子响应文件，上传电子响应文件过程中请保持与互联网的连接畅通。

2.7 开启响应文件

供应商于磋商文件规定的开启时间、在开启地点使用CA数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台解密并开启响应文件。如因供应商问题，解密不成功，则响应无效。

3.监督管理部门联系人：曹雅倩，联系电话：010-82210652。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：北京市海淀区人民政府北太平庄街道办事处　　　　　

地址：北京市海淀区文慧园68号　　　　　　　　

联系方式：王洁,82210667　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：北京建智达工程管理股份有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市海鹰路1号院2号楼5层　　　　　　　　　　　　

联系方式：左培初，010-63760661　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：左培初

电　话：　　010-63760661