淄博职业学院2022年北校区物业、南校区物业、西校区物业服务采购项目中标结果公告
2022年07月28日 16:55 来源： 【打印】
公告概要：
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 淄博职业学院2022年三校区物业服务采购项目 | ||
| 品目 | |||
| 采购单位 | 淄博职业学院 | ||
| 行政区域 | 淄博市 | 公告时间 | 2022年07月28日 16:55 |
| 评审专家名单 | 详见公告正文 | ||
| 总中标金额 | 详见公告正文 | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 详见公告正文 | ||
| 项目联系电话 | 详见公告正文 | ||
| 采购单位 | 淄博职业学院 | ||
| 采购单位地址 | 详见公告正文 | ||
| 采购单位联系方式 | 详见公告正文 | ||
| 代理机构名称 | 山东恒德项目咨询有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 详见公告正文 | ||
| 代理机构联系方式 | 详见公告正文 | ||
（淄博职业学院2022年北校区物业、南校区物业、西校区物业服务采购项目）项目中标结果公告
一、项目名称： 淄博职业学院2022年北校区物业、南校区物业、西校区物业服务采购项目
二、项目编号： SDGP370300000202202000452
三、中标（成交）信息：
| 序号 | 标段名称 | 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
| 1 | 西校区物业服务项目（包3） | 碧桂园生活服务集团股份有限公司 | 山东省济南市章丘区圣井街道碧桂园凤凰城物业服务中心三楼 | 2081348.89元 |
| 2 | 北校区物业服务采购项目（包1） | 珠海市丹田物业管理股份有限公司 | 珠海市香洲区凤凰北路1015号丹田广场四楼4-19区域 | 3799119.88元 |
| 3 | 南校区物业服务项目（包2） | 淄博市齐泰物业发展有限公司 | 淄博市张店区华光路366号科创大厦17楼 | 3596126.43元 |
四、主要标的信息：（详见附件）
| 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 西校区物业服务项目 | 西校区 | 执行招标文件服务需求 | 三年 | 执行招标文件服务需求 |
| 北校区物业服务采购项目 | 北校区 | 执行招标文件服务需求 | 三年 | 执行招标文件服务需求 |
| 南校区物业服务项目 | 南校区 | 执行招标文件服务需求 | 三年 | 执行招标文件服务需求 |
五、评标委员会名单：西校区物业服务项目（包3） : 高芬、刘文远、宋传国(采购人代表)、唐敬刚、李猛；北校区物业服务采购项目（包1） : 李猛、刘文远、高芬、宋传国(采购人代表)、唐敬刚；南校区物业服务项目（包2） : 高芬、李猛、唐敬刚、宋传国(采购人代表)、刘文远
六、评标委员会成员评审结果：西校区物业服务项目（包3） : 淄博市齐泰物业发展有限公司(85.77、86.77、87.77、81.77、98.77),碧桂园生活服务集团股份有限公司(80.0、84.0、88.0、86.0、103.5),青岛华仁物业股份有限公司(72.77、86.27、66.77、85.77、99.77)；北校区物业服务采购项目（包1） : 山东宏泰物业发展有限公司(95.94、91.44、81.44、72.44、91.44),中海物业管理有限公司(92.0、89.0、74.0、71.0、81.0),淄博市齐泰物业发展有限公司(91.64、86.64、84.64、87.64、83.64),珠海市丹田物业管理股份有限公司(95.08、88.08、87.58、86.58、89.58)；南校区物业服务项目（包2） : 山东宏泰物业发展有限公司(83.44、88.44、90.44、63.44、90.44),珠海市丹田物业管理股份有限公司(85.26、87.26、86.26、79.76、89.26),淄博市齐泰物业发展有限公司(80.43、91.43、76.43、93.93、82.93),碧桂园生活服务集团股份有限公司(75.02、85.52、84.02、66.02、84.52),淄博保丽洁物业管理有限公司(68.0、85.5、78.0、60.5、83.5),中海物业管理有限公司(74.81、83.31、76.81、57.81、87.81)
七、未中标（成交）供应商的未中标（成交）原因：
| 标包名称 | 供应商名称 | 供应商地址 | 未中标原因 |
| 西校区物业服务项目（包3） | 淄博市齐泰物业发展有限公司 | 淄博市张店区华光路366号科创大厦17楼 | 评审得分较低 |
| 西校区物业服务项目（包3） | 山东美里物业服务有限公司 | 淄博市高新区万杰路112号 | 服务期未实质响应招标文件要求 |
| 西校区物业服务项目（包3） | 润楹物业服务（成都）有限公司 | 成都市锦江区华润路2号 | 人工工资不符合当地最低人工工资标准 |
| 西校区物业服务项目（包3） | 山东政泽物业服务有限公司 | 山东省淄博市周村区正阳路4377号财富广场C座516室 | 未提供退休人员证明材料 |
| 西校区物业服务项目（包3） | 山东多邦物业管理有限公司 | 青岛市南区闽江路2号1单元2601 | 未提供退休人员证明材料 |
| 西校区物业服务项目（包3） | 北京世纪城物业管理有限公司 | 北京市海淀区远大路1号金源时代购物中心655号 | 投标人报价不符合国家社保规定 |
| 西校区物业服务项目（包3） | 北京北控物业管理有限责任公司 | 北京市朝阳区将台乡酒仙桥路甲12号三层3940 | 人工工资不符合当地最低人工工资标准 |
| 西校区物业服务项目（包3） | 淄博保丽洁物业管理有限公司 | 山东省淄博市张店区联通路266号怡海名人501室 | 退休人员证明材料未能完全响应招标文件服务需求 |
| 西校区物业服务项目（包3） | 淄博正茂物业服务有限公司 | 山东省淄博市张店区盛湖路与丰泰路路口天乙村沿街房A座8楼 | 人工工资不符合当地最低人工工资标准 |
| 西校区物业服务项目（包3） | 山东明德物业管理集团有限公司 | | 未提供退休人员证明材料 |
| 西校区物业服务项目（包3） | 浙江浙大新宇物业集团有限公司 | 浙江省杭州市拱墅区上塘街道石祥路242号3幢318室 | 人工工资不符合当地最低人工工资标准 |
| 西校区物业服务项目（包3） | 深圳市万厦居业有限公司 | 深圳市福田区莲花北村吉莲大厦三栋三楼 | 假期人员不符合招标文件人员要求 |
| 西校区物业服务项目（包3） | 中海物业管理有限公司 | 深圳市南山区粤海街道高新区社区科苑南路3156号深圳湾创新科技中心2栋A座501-509 | 退休人员证明材料未能完全响应招标文件服务需求。 |
| 西校区物业服务项目（包3） | 青岛华仁物业股份有限公司 | 山东省青岛市市南区东海西路37号3137户及3136-2户 | 评审得分较低 |
| 北校区物业服务采购项目（包1） | 浙江浙大新宇物业集团有限公司 | 浙江省杭州市拱墅区上塘街道石祥路242号3幢318室 | 假期人员配备不符合招标文件要求 |
| 北校区物业服务采购项目（包1） | 深圳市万厦居业有限公司 | 深圳市福田区莲花北村吉莲大厦三栋三楼 | 假期人员数量不满足招标文件要求 |
| 北校区物业服务采购项目（包1） | 北京北控物业管理有限责任公司 | 北京市朝阳区将台乡酒仙桥路甲12号三层3940 | 人员工资低于最低人工工资标准 |
| 北校区物业服务采购项目（包1） | 山东明德物业管理集团有限公司 | | 退休返聘人员未提供退休证明材料 |
| 北校区物业服务采购项目（包1） | 碧桂园生活服务集团股份有限公司 | 山东省济南市章丘区圣井街道碧桂园凤凰城物业服务中心三楼 | 退休人员与缴纳社保人员数量之和不符合招标文件人员要求。 |
| 北校区物业服务采购项目（包1） | 山东宏泰物业发展有限公司 | 山东省济南市高新区舜华路1000号齐鲁软件园创业广场3号楼二层A206房间 | 评审得分较低 |
| 北校区物业服务采购项目（包1） | 淄博正茂物业服务有限公司 | 山东省淄博市张店区盛湖路与丰泰路路口天乙村沿街房A座8楼 | 未提供退休证明材料，人员工资和社保低于国家要求。 |
| 北校区物业服务采购项目（包1） | 保利物业服务股份有限公司 | 广州市海珠区阅江中路832号保利发展广场48-49层 | 无退休人员证明材料。 |
| 北校区物业服务采购项目（包1） | 中海物业管理有限公司 | 深圳市南山区粤海街道高新区社区科苑南路3156号深圳湾创新科技中心2栋A座501-509 | 评审得分较低 |
| 北校区物业服务采购项目（包1） | 淄博市齐泰物业发展有限公司 | 淄博市张店区华光路366号科创大厦17楼 | 评审得分较低 |
| 北校区物业服务采购项目（包1） | 山东美里物业服务有限公司 | 淄博市高新区万杰路112号 | 未解密成功 |
| 南校区物业服务项目（包2） | 山东明德物业管理集团有限公司 | | 未提供退休人员证明材料 |
| 南校区物业服务项目（包2） | 山东宏泰物业发展有限公司 | 山东省济南市高新区舜华路1000号齐鲁软件园创业广场3号楼二层A206房间 | 评审得分较低 |
| 南校区物业服务项目（包2） | 山东多邦物业管理有限公司 | 青岛市南区闽江路2号1单元2601 | 未提供退休人员证明材料 |
| 南校区物业服务项目（包2） | 山东金正物业管理有限公司 | 山东省淄博市临淄区齐兴路70号 | 投标人报价不符合国家社保规定。 |
| 南校区物业服务项目（包2） | 山东美里物业服务有限公司 | 淄博市高新区万杰路112号 | 未解密成功 |
| 南校区物业服务项目（包2） | 珠海市丹田物业管理股份有限公司 | 珠海市香洲区凤凰北路1015号丹田广场四楼4-19区域 | 本项目兼投不兼中 |
| 南校区物业服务项目（包2） | 北京世纪城物业管理有限公司 | 北京市海淀区远大路1号金源时代购物中心655号 | 投标人报价不符合国家社保规定。 |
| 南校区物业服务项目（包2） | 北京北控物业管理有限责任公司 | 北京市朝阳区将台乡酒仙桥路甲12号三层3940 | 投标人报价中的人员工资低于当地最低工资标准 |
| 南校区物业服务项目（包2） | 淄博正茂物业服务有限公司 | 山东省淄博市张店区盛湖路与丰泰路路口天乙村沿街房A座8楼 | 投标人报价不符合当地最低工资标准和社保规定。 |
| 南校区物业服务项目（包2） | 浙江浙大新宇物业集团有限公司 | 浙江省杭州市拱墅区上塘街道石祥路242号3幢318室 | 投标人报价中的人员工资低于当地最低工资标准 |
| 南校区物业服务项目（包2） | 山东政泽物业服务有限公司 | 山东省淄博市周村区正阳路4377号财富广场C座516室 | 未提供退休人员证明材料。 |
| 南校区物业服务项目（包2） | 深圳市万厦居业有限公司 | 深圳市福田区莲花北村吉莲大厦三栋三楼 | 假期人员不符合招标文件人员要求。 |
| 南校区物业服务项目（包2） | 碧桂园生活服务集团股份有限公司 | 山东省济南市章丘区圣井街道碧桂园凤凰城物业服务中心三楼 | 评审得分较低 |
| 南校区物业服务项目（包2） | 润楹物业服务（成都）有限公司 | 成都市锦江区华润路2号 | 投标人报价中的人员工资低于当地最低工资标准。 |
| 南校区物业服务项目（包2） | 淄博保丽洁物业管理有限公司 | 山东省淄博市张店区联通路266号怡海名人501室 | 评审得分较低 |
| 南校区物业服务项目（包2） | 中海物业管理有限公司 | 深圳市南山区粤海街道高新区社区科苑南路3156号深圳湾创新科技中心2栋A座501-509 | 评审得分较低 |
八、资格审查未通过原因：
九、代理服务收费标准：执行招标文件规定
代理服务收费金额：114558.52元
代理服务收费金额：114558.52元
十、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
自本公告发布之日起1个工作日。
十一、其他补充事宜
十二、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：淄博职业学院
地址：淄博新区联通路西首
联系方式：0533-2342292
2.采购代理机构信息
名称：山东恒德项目咨询有限公司
地址：山东省淄博市张店区县（区）柳泉路125号先进陶瓷创新园A座1809室
联系方式：0533-7999661
3.项目联系方式
项目联系人：杨禄俊
电话：0533-7999661
1.采购人信息
名称：淄博职业学院
地址：淄博新区联通路西首
联系方式：0533-2342292
2.采购代理机构信息
名称：山东恒德项目咨询有限公司
地址：山东省淄博市张店区县（区）柳泉路125号先进陶瓷创新园A座1809室
联系方式：0533-7999661
3.项目联系方式
项目联系人：杨禄俊
电话：0533-7999661
相关附件：
招标文件.zip
业绩（包1、包2、包3）.zip
报价表及售后服务承诺（包1、包2、包3）.zip
专家支付表.pdf
中标公示.pdf
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