济南市人民代表大会常务委员会办公厅济南市人大办公厅物业服务项目成交公告
| 一、项目名称： | 济南市人大办公厅物业服务项目 |
| 二、分包名称： | 无分包 物业管理服务 |
| 三、项目编号： | SDGP370100000202301005711 |
| 四、公共资源编号： | 2023CGFW01C5848 |
| 五、公告发布日期： | 2023-11-22 |
| 六、成交日期： | 2023-12-04 |
| 七、采购方式： | 竞争性磋商 |
| 八、中标情况： |
| 序号 | 供应商名称 | 中标价（总价（元）) | 中标人地址 | 其他报价(元) | | 1 | 中航物业管理有限公司 | 2144700 | 深圳市福田区华强北街道华航社区华富路1004号南光大厦2层B段201室 | |
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| 九、主要标的信息： |
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| 企业名称 | 名称 | 品牌 | 产地 | 规格要求 | 数量/单位 | 单价（元）/优惠率 | | 中航物业管理有限公司 | 物业管理服务 | | | | 1 | 2144700.000000 |
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| 十、采购小组成员名单： | 张玮弘, 郭建民, 石绍才 |
| 十一、资格审查/符合性评审结果汇总表 |
| 序号 | 投标人名称 | 审查结果 | | 1 | 中航物业管理有限公司 | 通过 | | 2 | 广州越秀物业发展有限公司 | 通过 | | 3 | 济南舜怡物业管理有限责任公司 | 通过 | | 4 | 济南齐鑫物业服务有限公司 | 通过 | | 5 | 舜洁（山东）物业发展有限公司 | 通过 |
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| 十二、采购小组成员评审结果： |
| 序号 | 供应商名称 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 总得分 | | 1 | 中航物业管理有限公司 | 93.42 | 91.42 | 90.42 | 275.26 | | 2 | 广州越秀物业发展有限公司 | 90.57 | 85.57 | 86.57 | 262.71 | | 3 | 济南舜怡物业管理有限责任公司 | 87 | 84 | 84 | 255 | | 4 | 济南齐鑫物业服务有限公司 | 77.4 | 73.4 | 73.4 | 224.2 | | 5 | 舜洁（山东）物业发展有限公司 | 74.41 | 71.41 | 72.41 | 218.23 |
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| 1.业绩公示： |
| 序号 | 项目名称 | 甲方信息 | 竣工时间 | | 中航物业管理有限公司 | | 1 | 济宁任兴商务中心物业服务 | 济宁市任城区机关事务服务中心 | 2024-10-24 | | 2 | 山东省科学技术厅机关服务中心物业服务 | 山东省科学技术厅机关服务中心 | 2023-07-09 | | 3 | 广饶县市民服务中心物业管理服务企业项目 | 广饶县机关事务服务中心 | 2024-01-19 | | 4 | 山东省档案馆物业管理服务 | 山东省档案馆 | 2023-03-31 | | 5 | 青岛市即墨区鑫诚恒业科创中心 | 青岛市即墨区机关事务服务中心 | 2023-04-09 | | 6 | 济南龙奥大厦物业管理服务单位招标 | 济南龙奥资产运营有限责任公司 | 2023-06-06 | | 7 | 2022年济南市龙环大厦物业服务项目 | 济南市生态环境局 | 2022-12-31 |
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| 2.未中标原因: |
| 序号 | 供应商名称 | 未中标原因 | | 1 | 广州越秀物业发展有限公司 | 因应急方案、优惠和承诺服务方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低； | | 2 | 济南舜怡物业管理有限责任公司 | 因应急方案、优惠和承诺服务方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低； | | 3 | 济南齐鑫物业服务有限公司 | 因应急方案、优惠和承诺服务方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低； | | 4 | 舜洁（山东）物业发展有限公司 | 因应急方案、优惠和承诺服务方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低； |
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| 十三、联系方式： |
| 1.采购人: | 济南市人民代表大会常务委员会办公厅 | 地 址： | 济南市龙鼎大道1号龙奥大厦12层 |
| 联系人： | 李 | 联系方式： | 51706920 |
| 2.采购代理机构： | 济南市政府采购中心 | 地 址： | 济南市历城区经十路1277号（经十路与凤鸣路交叉口东北角） |
| 3.项目评审联系人和电话： | 杨兰江、亓海霞 0531-59596656 | | |
| 4.质疑处理经办人： | 陈海峰 | 联系方式： | 0531-59596621 |
| 十四、公告期限： | 自本公告发布之日起1个工作日。 |
| 十五、附件： |
| 1204-5711-磋商-中航物业报价明细表.pdf 专家报酬支付表.pdf 主要中标或者成交标的信息.doc |
