同济大学附属东方医院胶州医院东西院区物业管理服务项目中标公告
| 一、项目名称： | 东西院区物业管理服务项目 |
| 二、项目编号： | JZCG2023006774 |
| 三、分包名称： | 无分包 东西院区物业管理服务项目 |
| 四、招标公告发布日期: | 2023-12-28 |
| 五、开标时间: | 2024-01-19 09:30 |
| 六、采购方式: | 分散采购 服务类 |
| 七、中标情况： |
| 中标人（公司名称）： | 山东明德物业管理集团有限公司 | 中标金额（元/优惠率）： | 14667880.26 |
| 中标人地址： | 山东省济南市章丘区双山街道双山西路3067号章丘城市文博中心H栋楼一层C104 |
| 八、评标委员会成员名单： | 于萍, 孙培才, 王国凤, 王雪波, 高绍江, 刘伟, 钱正 |
| 主要中标或者成交标的信息表 |
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| 企业名称 | 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 报价(元)/费率 | | 山东明德物业管理集团有限公司 | 东西院区物业管理服务 | 详见招标文件 | 详见招标文件 | 本项目总服务期限 3 年，合同一年一签。第 1 年期满经考核合格， 服务质量经院方综合评价好，可以续签，总服务期限不超过 3 年。 | 按照招标文件服务标准 | 14667880.260000 |
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| 资格审查符合性评审结果 |
| 序号 | 投标人名称 | 审查结果 | | 1 | 保利物业服务股份有限公司 | 通过 | | 2 | 海南英辉物业管理有限公司 | 通过 | | 3 | 山东宏泰物业发展有限公司 | 通过 | | 4 | 勤好（北京）物业管理有限公司 | 通过 | | 5 | 上海益中亘泰（集团）股份有限公司 | 通过 | | 6 | 山东明德物业管理集团有限公司 | 通过 |
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| 评审结果 |
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| 排序 | 供应商名称 | 评委1(技术标) | 评委2(技术标) | 评委3(技术标) | 评委4(技术标) | 评委5(技术标) | 评委6(技术标) | 评委7(技术标) | 技术标得分 | 商务标得分 | 综合得分 | | 1 | 山东明德物业管理集团有限公司 | 58.50 | 54.00 | 53.50 | 57.00 | 46.50 | 56.50 | 55.00 | 54.43 | 38.42 | 92.85 | | 2 | 上海益中亘泰（集团）股份有限公司 | 56.00 | 51.00 | 45.00 | 52.00 | 42.50 | 53.00 | 44.50 | 49.14 | 39.60 | 88.74 | | 3 | 勤好（北京）物业管理有限公司 | 55.00 | 48.50 | 41.00 | 53.00 | 48.00 | 53.50 | 47.00 | 49.43 | 38.00 | 87.43 | | 4 | 山东宏泰物业发展有限公司 | 47.00 | 46.00 | 34.00 | 49.00 | 43.50 | 49.00 | 44.00 | 44.64 | 36.53 | 81.17 | | 5 | 保利物业服务股份有限公司 | 44.50 | 45.00 | 35.50 | 44.00 | 35.50 | 45.00 | 42.50 | 41.71 | 27.82 | 69.53 | | 6 | 海南英辉物业管理有限公司 | 43.00 | 37.00 | 30.00 | 27.00 | 30.50 | 35.00 | 33.50 | 33.71 | 17.14 | 50.85 |
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| 供应商未中标原因 |
| 序号 | 供应商名称 | 未中标原因 | | 1 | 保利物业服务股份有限公司 | 评审得分较低 | | 2 | 海南英辉物业管理有限公司 | 评审得分较低 | | 3 | 山东宏泰物业发展有限公司 | 评审得分较低 | | 4 | 勤好（北京）物业管理有限公司 | 评审得分较低 | | 5 | 上海益中亘泰（集团）股份有限公司 | 评审得分较低 |
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| 报价公示 |
| 序号 | 投标单位 | 投标报价（元） | | 1 | 保利物业服务股份有限公司 | 14250000 | | 2 | 海南英辉物业管理有限公司 | 14850000 | | 3 | 山东宏泰物业发展有限公司 | 14549999.39 | | 4 | 勤好（北京）物业管理有限公司 | 13126560 | | 5 | 上海益中亘泰（集团）股份有限公司 | 13487444.1 | | 6 | 山东明德物业管理集团有限公司 | 14667880.26 |
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| 业绩公示 |
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| 获奖公示 |
| 序号 | 获奖名称 | 详细信息 | | 山东明德物业管理集团有限公司 | | 1 | 2022年国家级服务业标准化示范项目 | 查看详细信息 | | 2 | 2021年山东省品牌建设典型示范案例 | 查看详细信息 | | 3 | 山东省市场监督管理局优秀团队 | 查看详细信息 | | 4 | 2020年山东省物业服务行业文明创建标兵企业 | 查看详细信息 | | 5 | 2022年山东省文明单位 | 查看详细信息 | | 6 | 信用评级报告为 AAA 级 | 查看详细信息 | | 7 | 2020 年纳税信用级别 A 级 | 查看详细信息 | | 8 | 2021 年纳税信用级别 A 级 | 查看详细信息 | | 9 | 2022 年纳税信用级别 A 级 | 查看详细信息 |
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| 九、联系方式： |
| 采购人: | 同济大学附属东方医院胶州医院 | 地址： | 胶州市站前大道89号 |
| 联系人： | 刘伟 | 联系方式： | 0532-57700066 |
| 代理机构： | 青岛市招标中心 | 地址： | 山东省青岛市市北区山东路70号锦绣大厦C座17楼 |
| 联系人： | 徐倩【qdzb_xuqian】 | 联系方式： | 0532-85811512 |
| 公告期限 | 2024-1-19 - 2024-1-22 |
| 十、代理费 |
| 标准： | 国标 |
| 金额（万元）： | 8.11697 |
| 2024-01-19 16:37 |
| 中小企业、残疾人企业、监狱企业： | 24577210-6C0E-4FEB-8EF8-227E04F50C16.pdf |
