公告概要：
| 公告信息： |
| 采购项目名称 | 崂山区山东头学校物业服务项目 |
| 品目 | |
| 采购单位 | 青岛市崂山区山东头学校 |
| 行政区域 | 青岛市 | 公告时间 | 2025年05月15日 15:00 |
| 评审专家名单 | 徐立坤,武林,王青,王晓凤,赵斌 |
| 总中标金额 | ￥241.996200 万元（人民币） |
| 联系人及联系方式： |
| 项目联系人 | 倪工 |
| 项目联系电话 | 0532-66209835 |
| 采购单位 | 青岛市崂山区山东头学校 |
| 采购单位地址 | 青岛市崂山区香港东路181号 |
| 采购单位联系方式 | 0532-88891023 |
| 代理机构名称 | 青岛市政务服务和公共资源交易中心 |
| 代理机构地址 | 山东青岛市市南区福州南路27号 |
| 代理机构联系方式 | 0532-66209835 |
青岛市崂山区山东头学校崂山区山东头学校物业服务项目中标公告 | 一、项目名称： | 崂山区山东头学校物业服务项目 | | 二、项目编号： | SDGP370212000202501000456 | | 三、分包名称： | 无分包 崂山区山东头学校物业服务项目 | | 四、招标公告发布日期: | 2025-04-24 | | 五、开标时间: | 2025-05-15 09:30 | | 六、采购方式: | 集中采购 服务类 | | 七、中标情况： | | 中标人（公司名称）： | 青岛国运物业管理有限公司 | 中标金额（元/优惠率）： | 2419962 | | 中标人地址： | 青岛市李沧区大崂路1002号 | | 八、评标委员会成员名单： | 徐立坤, 武林, 王青, 王晓凤, 赵斌 | | 主要中标或者成交标的信息表 | |
| 企业名称 | 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 报价(元)/费率 | | 青岛国运物业管理有限公司 | 崂山区山东头学校物业服务项目 | 详见本项目招标文件 | 详见本项目招标文件 | 自合同签订生效之日起一年。 | 按照招标文件规定的服务标准执行 | 2419962.000000 |
| | 资格审查符合性评审结果 | | 序号 | 投标人名称 | 审查结果 | | 1 | 景峰物业（山东）有限公司 | 通过 | | 2 | 青岛国运物业管理有限公司 | 通过 | | 3 | 银丰物业管理（青岛）有限公司 | 通过 | | 4 | 睿宇宏森（山东）企业运营管理有限公司 | 通过 |
| | 评审结果 | |
| 排序 | 供应商名称 | 评委1(技术标) | 评委2(技术标) | 评委3(技术标) | 评委4(技术标) | 评委5(技术标) | 技术标得分 | 商务标得分 | 综合得分 | | 1 | 青岛国运物业管理有限公司 | 53.50 | 52.00 | 48.50 | 50.00 | 56.00 | 52.00 | 40.00 | 92.00 | | 2 | 银丰物业管理（青岛）有限公司 | 49.50 | 51.00 | 43.50 | 56.00 | 53.00 | 50.60 | 39.66 | 90.26 | | 3 | 睿宇宏森（山东）企业运营管理有限公司 | 39.50 | 43.00 | 32.50 | 48.00 | 44.00 | 41.40 | 29.61 | 71.01 | | 4 | 景峰物业（山东）有限公司 | 38.50 | 42.00 | 28.00 | 37.00 | 43.00 | 37.70 | 29.60 | 67.30 |
| | 供应商未中标原因 | | 序号 | 供应商名称 | 未中标原因 | | 1 | 景峰物业（山东）有限公司 | 综合评审得分较低 | | 2 | 银丰物业管理（青岛）有限公司 | 综合评审得分较低 | | 3 | 睿宇宏森（山东）企业运营管理有限公司 | 综合评审得分较低 |
| | 报价公示 | | 序号 | 投标单位 | 投标报价（元） | | 1 | 景峰物业（山东）有限公司 | 2459200 | | 2 | 青岛国运物业管理有限公司 | 2419962 | | 3 | 银丰物业管理（青岛）有限公司 | 2453815.2 | | 4 | 睿宇宏森（山东）企业运营管理有限公司 | 2458000 |
| | 业绩公示 | | 序号 | 项目名称 | 详细信息 | | 青岛国运物业管理有限公司 | | 1 | (三者全23.4.1-24.3.31)崂山区社会福利服务中心物业管理服务 | 查看详细信息 | | 2 | (三者全23.4.3-24.4.2)青岛市崂山区育才学校物业管理服务 | 查看详细信息 | | 3 | (三者全23.7.1-24.6.30 )高创中心物业费采购项目 | 查看详细信息 | | 4 | （22.9.1-23.8.31）三者全 青岛市城阳区夏庄街道机关物业管理服务项目 | 查看详细信息 | | 5 | (22.7.13-23.7.12)三者全 青岛市城阳区农业农村局物业管理服务项目 | 查看详细信息 | | 6 | （22.7.13-23.7.12）三者全 青岛市动物疫病预防控制中心物业服务管理项目 | 查看详细信息 | | 银丰物业管理（青岛）有限公司 | | 1 | 青岛御玺售楼处物业管理服务 | 查看详细信息 | | 2 | 青岛玖玺臺售楼处物业管理服务 | 查看详细信息 | | 3 | 青岛玖玺城售楼处物业管理服务 | 查看详细信息 | | 4 | 崂山区山东头学校游泳馆物业服务项目 | 查看详细信息 | | 5 | 山东头社区村庄改造LS0104-055（安置区）、LS0104-061（安置区）项目 | 查看详细信息 | | 6 | 银丰御玺项目 | 查看详细信息 | | 7 | 银丰松岭路项目 | 查看详细信息 | | 睿宇宏森（山东）企业运营管理有限公司 | | 1 | 青岛中学物业服务项目 | 查看详细信息 |
| | 获奖公示 | | 序号 | 获奖名称 | 详细信息 | | 青岛国运物业管理有限公司 | | 银丰物业管理（青岛）有限公司 | | 1 | 2024年度红色物业示范企业 | 查看详细信息 | | 2 | 2023年度和美小区 | 查看详细信息 | | 3 | 2023年度垃圾分类五星小区 | 查看详细信息 | | 4 | 2023年度红色物业示范企业 | 查看详细信息 | | 睿宇宏森（山东）企业运营管理有限公司 |
| | 九、联系方式： | | 采购人: | 青岛市崂山区山东头学校 | 地址： | 青岛市崂山区香港东路181号 | | 联系人： | 李老师 | 联系方式： | 0532-88891023 | | 代理机构： | 青岛市政务服务和公共资源交易中心 | 地址： | 山东青岛市市南区福州南路27号 | | 联系人： | 倪工 | 联系方式： | 0532-66209835 | | 公告期限 | 2025-5-15 - 2025-5-19 | | 十、代理费 | | 标准： | | | 金额（万元）： | | | 2025-05-15 14:09 | | 中小企业、残疾人企业、监狱企业： | 364BE92F-EAD5-4DE5-9B8E-825948BAAEF1.pdf | |
