公告概要：
| 公告信息： |
| 采购项目名称 | 青岛市即墨区人民医院物业服务采购项目 |
| 品目 | |
| 采购单位 | 青岛市即墨区人民医院 |
| 行政区域 | 青岛市 | 公告时间 | 2025年12月01日 14:00 |
| 评审专家名单 | 郝希来,谢景艳,宋延明,王传涛,王淳 |
| 总中标金额 | ￥679.615661 万元（人民币） |
| 联系人及联系方式： |
| 项目联系人 | 崔工 |
| 项目联系电话 | 66209839 |
| 采购单位 | 青岛市即墨区人民医院 |
| 采购单位地址 | 青岛市即墨区健民街4号 |
| 采购单位联系方式 | 88511271 |
| 代理机构名称 | 青岛市政务服务和公共资源交易中心 |
| 代理机构地址 | 青岛市市南区福州南路27号 |
| 代理机构联系方式 | 66209839 |
青岛市即墨区人民医院青岛市即墨区人民医院物业服务采购项目中标公告 | 一、项目名称： | 青岛市即墨区人民医院物业服务采购项目 | | 二、项目编号： | SDGP370215000202501003325 | | 三、分包名称： | 无分包 青岛市即墨区人民医院物业服务采购项目 | | 四、招标公告发布日期: | 2025-11-10 | | 五、开标时间: | 2025-12-01 09:30 | | 六、采购方式: | 集中采购 服务类 | | 七、中标情况： | | 中标人（公司名称）： | 中土物业管理集团有限公司 | 中标金额（元/优惠率）： | 6796156.61 | | 中标人地址： | 济南市二环东路3218号发展大厦11E | | 八、评标委员会成员名单： | 郝希来, 谢景艳, 宋延明, 王传涛, 王淳 | | 主要中标或者成交标的信息表 | |
| 企业名称 | 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 报价(元)/费率 | | 中土物业管理集团有限公司 | 物业管理一宗 | 详见招标文件 | 详见招标文件 | 自签定合同生效之日起 1 年。考核全部合格,经双方协商可续签合同，连续服务最多不超过三年。 | 完全满足招标文件及采购人的服务标准。 | 6796156.610000 |
| | 资格审查符合性评审结果 | | 序号 | 投标人名称 | 项目负责人 | 审查结果 | | 1 | 绿城物业服务集团有限公司 | | 通过 | | 2 | 勤好（北京）物业管理有限公司 | | 通过 | | 3 | 山东泽信顺伟物业管理有限公司 | | 通过 | | 4 | 中土物业管理集团有限公司 | 郭菊花 | 通过 | | 5 | 山东贞元物业服务有限公司 | | 通过 | | 6 | 山东联泰物业服务有限公司 | 马建华 | 通过 |
| | 评审结果 | |
| 排序 | 供应商名称 | 评委1(技术标) | 评委2(技术标) | 评委3(技术标) | 评委4(技术标) | 评委5(技术标) | 技术标得分 | 商务标得分 | 综合得分 | | 1 | 中土物业管理集团有限公司 | 74.00 | 75.00 | 71.00 | 65.00 | 75.00 | 72.00 | 23.96 | 95.96 | | 2 | 勤好（北京）物业管理有限公司 | 70.00 | 75.00 | 65.00 | 60.00 | 75.00 | 69.00 | 24.41 | 93.41 | | 3 | 山东贞元物业服务有限公司 | 70.00 | 75.00 | 62.00 | 57.00 | 75.00 | 67.80 | 24.05 | 91.85 | | 4 | 山东联泰物业服务有限公司 | 65.00 | 75.00 | 60.00 | 57.00 | 75.00 | 66.40 | 24.97 | 91.37 | | 5 | 绿城物业服务集团有限公司 | 64.00 | 71.00 | 57.00 | 57.00 | 71.00 | 64.00 | 24.40 | 88.40 | | 6 | 山东泽信顺伟物业管理有限公司 | 63.00 | 75.00 | 60.00 | 53.00 | 75.00 | 65.20 | 22.00 | 87.20 |
| | 供应商未中标原因 | | 序号 | 供应商名称 | 未中标原因 | | 1 | 绿城物业服务集团有限公司 | 合理化建议欠缺内容 | | 2 | 勤好（北京）物业管理有限公司 | 因类似业绩、拟派人员、质保期、交货期、服务期、响应时间等评审因素不占优势，导致商务部分得分偏低； | | 3 | 山东泽信顺伟物业管理有限公司 | 因类似业绩、拟派人员、质保期、交货期、服务期、响应时间等评审因素不占优势，导致商务部分得分偏低； | | 4 | 山东贞元物业服务有限公司 | 因类似业绩、拟派人员、质保期、交货期、服务期、响应时间等评审因素不占优势，导致商务部分得分偏低； | | 5 | 山东联泰物业服务有限公司 | 因类似业绩、拟派人员、质保期、交货期、服务期、响应时间等评审因素不占优势，导致商务部分得分偏低； |
| | 报价公示 | | 序号 | 投标单位 | 投标报价（元） | | 1 | 绿城物业服务集团有限公司 | 6481038.52 | | 2 | 勤好（北京）物业管理有限公司 | 6474915.84 | | 3 | 山东泽信顺伟物业管理有限公司 | 6769560 | | 4 | 中土物业管理集团有限公司 | 6796156.61 | | 5 | 山东贞元物业服务有限公司 | 6732731.91 | | 6 | 山东联泰物业服务有限公司 | 6788806.05 |
| | 业绩公示 | | 序号 | 项目名称 | 详细信息 | | 勤好（北京）物业管理有限公司 | | 1 | 宜宾市第一人民医院环境清洁与消毒、临床支持服务采购项目 | 查看详细信息 | | 2 | 民航总医院保洁运送陪检服务采购项目 | 查看详细信息 | | 3 | 襄阳市第一人民医院高新区物业服务采购项目 | 查看详细信息 | | 4 | 兰州大学第一医院住院部物业服务项目 | 查看详细信息 | | 5 | 山东省潍坊市益都中心医院东、西院区物业管理服务采购项目 | 查看详细信息 | | 6 | 山东中医药大学附属医院千佛山院区物业服务项目 | 查看详细信息 | | 中土物业管理集团有限公司 | | 1 | 汉中市人民医院物业管理服务项目 | 查看详细信息 | | 2 | 潍坊市人民医院北辰院区及公共卫生临床中心物业保洁服务及中央运送服务采购项目 | 查看详细信息 | | 3 | 阳信县人民医院物业和洗涤采购项目 | 查看详细信息 | | 4 | 滨州市中心医院物业管理服务采购 | 查看详细信息 | | 5 | 滨州医学院附属医院物业服务(保洁)采购项目 | 查看详细信息 | | 山东贞元物业服务有限公司 | | 1 | 滨州市第二人民医院物业管理服务(保洁) | 查看详细信息 | | 2 | 滨州市人民医院东院区物业服务采购 | 查看详细信息 | | 3 | 滨州医学院附属医院物业服务(保洁)采购项目 | 查看详细信息 | | 4 | 山东省滨州市滨城区人民医院物业服务采购 | 查看详细信息 | | 5 | 滨州市妇幼保健院后勤服务一体化采购项目 | 查看详细信息 |
| | 获奖公示 | | 序号 | 获奖名称 | 详细信息 | | 勤好（北京）物业管理有限公司 | | 1 | 山东省最佳优秀物业管理示范项目 | 查看详细信息 | | 2 | 2023中国专项物业服务优秀企业 | 查看详细信息 | | 3 | 2023中国物业服务百强企业 | 查看详细信息 | | 中土物业管理集团有限公司 | | 1 | 2022中国物业服务企业综合实力100强 | 查看详细信息 | | 2 | 2022中国物业服务企业品牌价值100强 | 查看详细信息 | | 3 | 2022中国行政办公物业服务领先企业 | 查看详细信息 | | 4 | 2021年度优秀会员单位 | 查看详细信息 | | 5 | 2018年物业服务企业综合实力测评TOP100 | 查看详细信息 | | 6 | 诚信经营示范单位证书 | 查看详细信息 | | 7 | AAA企业信用等级证书 | 查看详细信息 | | 山东贞元物业服务有限公司 | | 1 | 山东贞元物业服务有限公司 | 查看详细信息 |
| | 九、联系方式： | | 采购人: | 青岛市即墨区人民医院 | 地址： | 青岛市即墨区健民街4号 | | 联系人： | 黄主任 | 联系方式： | 88511271 | | 代理机构： | 青岛市政务服务和公共资源交易中心 | 地址： | 青岛市市南区福州南路27号 | | 联系人： | 崔工 | 联系方式： | 66209839 | | 公告期限 | 2025-12-1 - 2025-12-2 | | 十、代理费 | | 标准： | 0 | | 金额（万元）： | 0 | | 2025-12-01 13:49 | | 中小企业、残疾人企业、监狱企业： | | |
