公告概要：
| 公告信息： |
| 采购项目名称 | 青岛市第三人民医院物业管理服务项目 |
| 品目 | |
| 采购单位 | 青岛市第三人民医院 |
| 行政区域 | 青岛市 | 公告时间 | 2025年12月18日 15:00 |
| 评审专家名单 | 潘娜,原江山,时均鹏,刘美娟,李娟,张建,唐富美 |
| 总中标金额 | ￥849.999903 万元（人民币） |
| 联系人及联系方式： |
| 项目联系人 | 倪工 |
| 项目联系电话 | 0532-66209835 |
| 采购单位 | 青岛市第三人民医院 |
| 采购单位地址 | 青岛市李沧区永平路29号 |
| 采购单位联系方式 | 0532-89076076 |
| 代理机构名称 | 青岛市政务服务和公共资源交易中心 |
| 代理机构地址 | 山东青岛市市南区福州南路27号 |
| 代理机构联系方式 | 0532-66209835 |
| 附件： |
| 附件1 | 1包招标文件.pdf |
| 附件2 | 1包中标清单.pdf |
青岛市第三人民医院青岛市第三人民医院物业管理服务项目中标公告 | 一、项目名称： | 青岛市第三人民医院物业管理服务项目 | | 二、项目编号： | SDGP370200000202501008966 | | 三、分包名称： | 无分包 青岛市第三人民医院物业管理服务项目 | | 四、招标公告发布日期: | 2025-11-27 | | 五、开标时间: | 2025-12-18 09:30 | | 六、采购方式: | 集中采购 服务类 | | 七、中标情况： | | 中标人（公司名称）： | 山东联泰物业服务有限公司 | 中标金额（元/优惠率）： | 8499999.03 | | 中标人地址： | 山东省青岛市李沧区临汾路148号4号楼1单元102户 | | 八、评标委员会成员名单： | 潘娜, 原江山, 时均鹏, 刘美娟, 李娟, 张建, 唐富美 | | 主要中标或者成交标的信息表 | |
| 企业名称 | 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 报价(元)/费率 | | 山东联泰物业服务有限公司 | 青岛市第三人民医院物业管理服务项目 | 详见本项目招标文件第四章 | 详见本项目招标文件第四章 | 本项目服务期限为自签订合同之日起一年。甲方视考核验收情况考虑后续是否延续服务，合同期不超过3年。 | 详见投标文件技术部分 | 8499999.030000 |
| | 资格审查符合性评审结果 | | 序号 | 投标人名称 | 项目负责人 | 审查结果 | | 1 | 北京宾至嘉宁国际物业管理集团有限公司 | | 通过 | | 2 | 福建实达物业有限公司 | 王磐石 | 通过 | | 3 | 青岛中浩物业管理有限公司 | | 通过 | | 4 | 山东联泰物业服务有限公司 | 赵涵 | 通过 | | 5 | 青岛海悦锦鸿物业管理有限公司 | | 通过 | | 6 | 青岛康净企业管理服务有限公司 | 陈海宾 | 通过 |
| | 评审结果 | |
| 排序 | 供应商名称 | 评委1(技术标) | 评委2(技术标) | 评委3(技术标) | 评委4(技术标) | 评委5(技术标) | 评委6(技术标) | 评委7(技术标) | 技术标得分 | 商务标得分 | 综合得分 | | 1 | 山东联泰物业服务有限公司 | 53.00 | 53.00 | 42.00 | 51.00 | 47.00 | 50.00 | 50.00 | 49.43 | 44.00 | 93.43 | | 2 | 福建实达物业有限公司 | 45.00 | 49.00 | 38.00 | 48.00 | 40.00 | 49.00 | 49.00 | 45.43 | 43.25 | 88.68 | | 3 | 北京宾至嘉宁国际物业管理集团有限公司 | 43.00 | 51.00 | 36.00 | 46.00 | 43.00 | 38.00 | 41.00 | 42.57 | 43.32 | 85.89 | | 4 | 青岛中浩物业管理有限公司 | 40.00 | 51.00 | 38.00 | 51.00 | 38.00 | 37.00 | 39.00 | 42.00 | 43.10 | 85.10 | | 5 | 青岛康净企业管理服务有限公司 | 43.00 | 48.00 | 36.00 | 41.00 | 39.00 | 42.00 | 41.00 | 41.43 | 42.69 | 84.12 | | 6 | 青岛海悦锦鸿物业管理有限公司 | 35.00 | 49.00 | 27.00 | 33.00 | 35.00 | 36.00 | 36.00 | 35.86 | 37.92 | 73.78 |
| | 供应商未中标原因 | | 序号 | 供应商名称 | 未中标原因 | | 1 | 北京宾至嘉宁国际物业管理集团有限公司 | 评审得分较低 | | 2 | 福建实达物业有限公司 | 评审得分较低 | | 3 | 青岛中浩物业管理有限公司 | 评审得分较低 | | 4 | 青岛海悦锦鸿物业管理有限公司 | 评审得分较低 | | 5 | 青岛康净企业管理服务有限公司 | 评审得分较低 |
| | 报价公示 | | 序号 | 投标单位 | 投标报价（元） | | 1 | 北京宾至嘉宁国际物业管理集团有限公司 | 8800446.39 | | 2 | 福建实达物业有限公司 | 8832000 | | 3 | 青岛中浩物业管理有限公司 | 8899000 | | 4 | 山东联泰物业服务有限公司 | 8499999.03 | | 5 | 青岛海悦锦鸿物业管理有限公司 | 8985259 | | 6 | 青岛康净企业管理服务有限公司 | 9097976.08 |
| | 业绩公示 | | | | 获奖公示 | | 序号 | 获奖名称 | 详细信息 | | 北京宾至嘉宁国际物业管理集团有限公司 | | 1 | 2023中国物业服务百强企业 | 查看详细信息 | | 2 | 2022年度崂山区创建文明典范城市贡献奖 | 查看详细信息 | | 3 | 五星级物业服务 | 查看详细信息 | | 4 | 崂山区物业服务企业党建先进工作单位 | 查看详细信息 | | 5 | 2021中国物业服务百强企业 | 查看详细信息 | | 6 | 2019年度中国物业管理诚信服务标杆企业 | 查看详细信息 | | 7 | 2019中国物业管理企业品牌榜 | 查看详细信息 | | 8 | 2019中国物业服务百强企业 | 查看详细信息 | | 9 | 全省物业服务行业文明创建标兵企业 | 查看详细信息 | | 10 | 青岛市市级全国文明单位 | 查看详细信息 | | 11 | 青岛市物业服务行业文明创建标兵企业 | 查看详细信息 | | 12 | 2017中国物业服务百强企业 | 查看详细信息 | | 福建实达物业有限公司 | | 1 | 福建省2022年度物业服务企业信用综合评价结果（AAA级） | 查看详细信息 | | 2 | 企业信用等级证书AAA级 | 查看详细信息 | | 山东联泰物业服务有限公司 | | 1 | “齐鲁红色物业”星级服务项目 | 查看详细信息 | | 2 | 山东省物业管理协会2022年度优秀会员单位 | 查看详细信息 | | 3 | 2022山东省医院物业服务力 | 查看详细信息 | | 4 | “红色物业”党建工作示范点 | 查看详细信息 | | 5 | 物业服务行业文明创建示范项目 | 查看详细信息 | | 6 | 物业服务行业文明创建服务明星 | 查看详细信息 | | 7 | 物业服务行业文明创建示范项目 | 查看详细信息 |
| | 九、联系方式： | | 采购人: | 青岛市第三人民医院 | 地址： | 青岛市李沧区永平路29号 | | 联系人： | 杨主任 | 联系方式： | 0532-89076076 | | 代理机构： | 青岛市政务服务和公共资源交易中心 | 地址： | 山东青岛市市南区福州南路27号 | | 联系人： | 倪工 | 联系方式： | 0532-66209835 | | 公告期限 | 2025-12-18 - 2025-12-19 | | 十、代理费 | | 标准： | 0 | | 金额（万元）： | 0 | | 2025-12-18 14:22 | | 中小企业、残疾人企业、监狱企业： | 18中小企业声明函.pdf | |
