济南市公安局历下分局济南市公安局历下分局物业管理服务项目中标公告
一、项目编号：SDGP370100000202601000015
二、项目名称：济南市公安局历下分局物业管理服务项目
三、分包名称：无分包 物业管理服务项目
四、中标信息
| 序号 | 供应商名称 | 中标价（总价（元）) | 中标人地址 | 其他报价(元) | | 1 | 济南鼎恒物业管理有限公司 | 6475067 | 济南市历下区历山路山东行业协会大楼六层 | |
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五、主要标的信息
| 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 物业管理服务项目 | 详见附件 | 详见附件 | 详见附件 | 详见附件 |
六、评审专家（单一来源采购人员）名单：姜阵剑, 刘晓丽, 艾文静, 郝云芝, 杨伟涛
七、代理服务收费标准及金额（万元）
1.标准：无
2.金额（万元）：0
八、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
九、其他补充事宜
1.资格审查/符合性评审结果汇总表
| 序号 | 投标人名称 | 审查结果 | | 1 | 济南鼎恒物业管理有限公司 | 通过 | | 2 | 山东明英物业服务有限公司 | 通过 | | 3 | 诚信行物业管理集团有限公司 | 通过 | | 4 | 济南鲁洁物业服务有限公司 | 通过 | | 5 | 山东鸿茗项目管理有限公司 | 通过 | | 6 | 山东禾嘉物业有限公司 | 通过 |
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2.采购小组成员评审结果
| 序号 | 供应商名称 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 评委4 | 评委5 | 总得分 | | 1 | 济南鼎恒物业管理有限公司 | 90.24 | 99.24 | 94.24 | 97.24 | 89.24 | 470.2 | | 2 | 山东明英物业服务有限公司 | 91 | 91 | 95 | 74 | 88 | 439 | | 3 | 诚信行物业管理集团有限公司 | 89.22 | 96.22 | 91.22 | 71.22 | 88.22 | 436.1 | | 4 | 济南鲁洁物业服务有限公司 | 84.64 | 77.64 | 86.64 | 67.64 | 83.64 | 400.2 | | 5 | 山东鸿茗项目管理有限公司 | 73.23 | 70.23 | 72.23 | 61.23 | 67.23 | 344.15 | | 6 | 山东禾嘉物业有限公司 | 71.23 | 67.23 | 71.23 | 58.23 | 67.23 | 335.15 |
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3.业绩公示
| 序号 | 项目名称 | 甲方信息 | 竣工时间 | | 诚信行物业管理集团有限公司 | | 1 | 济南信息工程学校物业管理服务 | 济南信息工程学校 | 2025-10-28 | | 2 | 济南市城管局物业管理服务 | 济南市城市管理局 | 2024-12-24 | | 3 | 南昌经济技术开发区机关事务保障中心机关大院物业管理外包项目 | 南昌经济技术开发区机关事务保障中心 | 2024-08-10 | | 4 | 山东省济南市人民检察院物业管理服务 | 山东省济南市人民检察院 | 2026-01-25 | | 5 | 济南新旧动能转换起步区示范区建设指挥部物业服务 | 济南新旧动能转换起步区管理委员会建设管理部 | 2026-10-19 | | 6 | 2025 年度物业管理服务（续签） | 济南市公安局 | 2026-10-19 | | 7 | 济南国际医学中心管委会物业管理服务 | 济南国际医学中心管理委员会 | 2024-08-17 | | 8 | 济南广播电视台物业管理服务 | 济南广播电视台 | 2025-12-31 | | 山东明英物业服务有限公司 | | 1 | 济南市历下区职工服务中心物业管理服务 | 济南市历下区职工服务中心 | 2026-03-31 | | 2 | 建维四部物业管理服务项目 | 济南市交通运输事业发展中心 | 2026-08-31 | | 3 | 济南市公安局长清分局物业管理服务项目 | 济南市公安局长清分局 | 2026-12-31 | | 4 | 济南市历下区疾控中心办公楼物业管理服务 | 济南市历下区疾病预防控制中心 | 2026-08-14 | | 5 | 2024年度历下大厦物业管理服务采购项目 | 济南市历下区机关事务服务中心 | 2025-05-15 | | 6 | 济南市历下区退役军人事务局及服务中心物业管理服务 | 济南市历下区退役军人事务局 | 2025-10-09 | | 7 | 济南市历下区城市管理局指挥中心食堂外包服务项目 | 济南市历下区城市管理局 | 2024-01-05 | | 8 | 山东省妇幼保健院2024年物业服务项目 | 山东省妇幼保健院 | 2025-11-21 | | 9 | 2025年度财政局办公楼物业管理服务项目 | 济南市历下区机关事务服务中心 | 2026-01-02 | | 10 | 东院区二期物业管理服务 | 济南市中心医院 | 2026-12-18 | | 11 | 济南市勘察测绘研究院物业托管合同 | 济南市勘察测绘研究院 | 2026-12-31 | | 济南鼎恒物业管理有限公司 | | 1 | 济南市公安局交通警察支队各大队物业管理服务 | 济南市公安局交通警察支队 | 2026-05-25 | | 2 | 济莱高铁新建派出所物业管理服务项目 | 济南市公安局公共交通分局 | 2024-07-30 | | 3 | 平阴县人民检察院物业管理服务采购项目 | 平阴县人民检察院 | 2026-03-27 | | 4 | 潍坊高新区创新大厦物业服务项目 | 潍坊高新技术产业开发区党政办公室 | 2025-12-08 | | 5 | 轨道公交分局派出所及办公区物业管理服务 | 济南市公安局公共交通分局 | 2026-03-30 | | 6 | 济南市公安局交通管理支队一号楼物业管理服务项目 | 济南市公安局交通警察支队 | 2026-09-14 | | 7 | 2024年度济南大厦片区物业服务采购项目 | 济南市市中区机关事务服务中心 | 2024-12-28 | | 8 | 济南市公安局历下区分局物业管理服务 | 济南市公安局历下区分局 | 2026-04-23 | | 9 | 平阴县公安局 | 平阴县公安局 | 2026-03-16 | | 10 | 济南市公安局特巡警支队物业管理服务项目 | 济南市公安局特巡警支队 | 2024-12-31 |
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4.未中标原因
| 序号 | 供应商名称 | 未中标原因 | | 1 | 山东明英物业服务有限公司 | 因类似业绩、整体方案、岗位设置等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。 | | 2 | 诚信行物业管理集团有限公司 | 因类似业绩、整体方案、岗位设置等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。 | | 3 | 济南鲁洁物业服务有限公司 | 因类似业绩、整体方案、岗位设置等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。 | | 4 | 山东鸿茗项目管理有限公司 | 因类似业绩、整体方案、岗位设置等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。 | | 5 | 山东禾嘉物业有限公司 | 因类似业绩、整体方案、岗位设置等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。 |
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十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：济南市公安局历下分局
地 址：济南市解放东路35号
联系方式：85084051
2.采购代理机构信息（如有）
名 称：济南市政府采购中心
地 址：济南市历城区经十路1277号（经十路与凤鸣路交叉口东北角）
联系方式：0531-59596661、0531-59596659
3.项目联系方式：
项目联系人：王慧、左岩
电 话：0531-59596661
4.质疑处理：
质疑联系人名称：济南市公安局历下分局
地 址：济南市解放东路35号
联系方式：85084051
对采购活动程序质疑经办人：陈老师
联系电话：0531-59596672
十一、附件
